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Bürogebäude · Zehlendorf

Hegauer Weg 29

Zehlendorf, Berlin · PLZ 14163 · Bezirk Steglitz-Zehlendorf

20 mN
Gebäudegrundriss (blau markiert) im Lageplan mit den Nachbargebäuden.
1
Geschosse oberirdisch
4,7 m
Gebäudehöhe · Flachdach
52 m²
Grundfläche
ca. 50 m²
Geschossfläche (brutto)
ca. 250 m³
Kubatur (ca.)
Nutzung
Bürogebäude
Postleitzahl
14163 Berlin

Baualter im Block

Umweltatlas Berlin, Wohngebäude

1971–1980

Überwiegendes Baualter der Wohngebäude in diesem Baublock. Bebauungstyp: Gewerbe- und Industriegebiet, großflächiger Einzelhandel, geringe Bebauung. Das Baujahr des einzelnen Hauses kann abweichen.

Wohngebäude im Block nach Baujahrzehnt

  1. bis 1900–
  2. 1901–1910–
  3. 1911–1920–
  4. 1921–1930–
  5. 1931–19401
  6. 1941–1950–
  7. 1951–1960–
  8. 1961–1970–
  9. 1971–19802
  10. 1981–1990–
  11. 1991–20001
  12. 2001–2010–
  13. 2011–2015–

Wohnlage & Bodenrichtwert

Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse & Mietspiegel 2026

Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026

400 €/m²

Amtlicher Lagewert des Bodens in dieser Richtwertzone (Gewerbe) je m² Grundstücksfläche.

Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).

LagevergleichBodenrichtwert
Hegauer Weg 29
400 €/m²
Ortsteil Zehlendorf
1.100 €/m²
Steglitz-Zehlendorf
1.000 €/m²
Berlin gesamt
630 €/m²

Wohnlage · Mietspiegel 2026

Mittlere Wohnlage

Einordnung im Berliner Mietspiegel 2026 für die ortsübliche Vergleichsmiete (Senatsverwaltung Berlin).

In Zehlendorf: einfach 0 % · mittel 41 % · gut 59 %

Nachbarhäuser in Hegauer Weg

Alle 28 Hausnummern →
Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden
Nr. Gebäude PLZ Geschosse Höhe Wohnlage Bodenrichtwert
23 Gebäude für Handel und Dienstleistungen 14163 3 14,9 m mittel 400 €/m²
24 ohne zugeordnetes Gebäude 14163 – – mittel 400 €/m²
25 Bürogebäude 14163 3 18,3 m mittel 400 €/m²
26 ohne zugeordnetes Gebäude 14163 – – mittel 400 €/m²
27 Lagerhalle, Lagerschuppen, Lagerhaus 14163 1 3,6 m mittel 400 €/m²
29 Bürogebäude 14163 1 4,7 m mittel 400 €/m²
35 Bürogebäude 14163 2 7,9 m mittel 400 €/m²
37 Bürogebäude 14163 1 12,2 m mittel 400 €/m²
38 Fabrik 14163 3 19,3 m mittel 400 €/m²
39 ohne zugeordnetes Gebäude 14163 – – mittel 400 €/m²
41 Wochenendhaus 14163 1 2,9 m mittel 400 €/m²

Versorgung & Netze in Berlin

Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe

Stromnetz
Stromnetz Berlin
Strom, Grundversorger
Vattenfall
Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
Gasnetz
NBB Netzgesellschaft Berlin-Brandenburg
Gas, Grundversorger
GASAG
Internet & Glasfaser
Breitbandatlas der Bundesnetzagentur
Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
Wasser & Abwasser
Berliner Wasserbetriebe
Stadtreinigung & Müllabfuhr
Berliner Stadtreinigung (BSR)

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