Adresse · Falkenhagener Feld

Heimchenweg 2

Falkenhagener Feld, Berlin · PLZ 13589 · Bezirk Spandau

Der Koordinatenpunkt dieser Adresse liegt außerhalb verzeichneter Gebäudegrundrisse oder gehört zu einem Neubau bzw. unbebauten Grundstück. Datenquellen & Methode

Wohnlage & Bodenrichtwert

Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse & Mietspiegel 2026

Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026

15 €/m²

Amtlicher Lagewert des Bodens in dieser Richtwertzone (Sonstige Flächen - Kleingartenfläche) je m² Grundstücksfläche. An diesem Punkt überschneiden sich 2 Richtwertzonen; gezeigt ist die Zone für Wohnnutzung, die andere: 15 €/m² (SF-FH).

Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).

LagevergleichBodenrichtwert

Heimchenweg 2: 15 €/m²
Ortsteil Falkenhagener Feld: 450 €/m²
Spandau: 520 €/m²
Berlin gesamt: 630 €/m²

Wohnlage · Mietspiegel 2026

Einfache Wohnlage

Einordnung im Berliner Mietspiegel 2026 für die ortsübliche Vergleichsmiete (Senatsverwaltung Berlin).

In Falkenhagener Feld: einfach 99 % · mittel 1 % · gut 0 %

Nachbarhäuser in Heimchenweg

Alle 9 Hausnummern →

Heimchenweg 1 Heimchenweg 2 Heimchenweg 3 Heimchenweg 5 Heimchenweg 7 Heimchenweg 9 Heimchenweg 11

Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden

Nr.	Gebäude	PLZ	Geschosse	Höhe	Wohnlage	Bodenrichtwert
1	ohne zugeordnetes Gebäude	13589	–	–	einfach	270 €/m²
2	ohne zugeordnetes Gebäude	13589	–	–	einfach	15 €/m²
3	Wohnhaus	13589	1	6,1 m	einfach	270 €/m²
5	Wohnhaus	13589	1	6,2 m	einfach	270 €/m²
7	Wohnhaus	13589	1	6,2 m	einfach	270 €/m²
9	Wohnhaus	13589	1	6,2 m	einfach	270 €/m²
11	Wohnhaus	13589	1	6,3 m	einfach	270 €/m²

Versorgung & Netze in Berlin

Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe

Stromnetz: Stromnetz Berlin
Strom, Grundversorger: Vattenfall; Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
Gasnetz: NBB Netzgesellschaft Berlin-Brandenburg
Gas, Grundversorger: GASAG
Internet & Glasfaser: Breitbandatlas der Bundesnetzagentur; Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
Wasser & Abwasser: Berliner Wasserbetriebe
Stadtreinigung & Müllabfuhr: Berliner Stadtreinigung (BSR)

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ⓘ Datenquellen & Lizenzhinweise für Heimchenweg 2