Adresse · Friedenau

Hertelstraße 4

Friedenau, Berlin · PLZ 12161 · Bezirk Tempelhof-Schöneberg

Der Koordinatenpunkt dieser Adresse liegt außerhalb verzeichneter Gebäudegrundrisse oder gehört zu einem Neubau bzw. unbebauten Grundstück. Datenquellen & Methode

Baualter im Block

Umweltatlas Berlin, Wohngebäude

1901–1910

Überwiegendes Baualter der Wohngebäude in diesem Baublock. Bebauungstyp: Altbau-Schule (vor 1945). Das Baujahr des einzelnen Hauses kann abweichen.

Wohngebäude im Block nach Baujahrzehnt

bis 19003
1901–19106
1911–1920–
1921–19303
1931–1940–
1941–1950–
1951–19602
1961–19701
1971–1980–
1981–1990–
1991–2000–
2001–2010–
2011–2015–

Wohnlage & Bodenrichtwert

Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse & Mietspiegel 2026

Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026

3.400 €/m²

Amtlicher Lagewert des Bodens in dieser Richtwertzone (Wohngebiet, GFZ 2) je m² Grundstücksfläche.

Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).

LagevergleichBodenrichtwert

Hertelstraße 4: 3.400 €/m²
Ortsteil Friedenau: 3.400 €/m²
Tempelhof-Schöneberg: 640 €/m²
Berlin gesamt: 630 €/m²

Wohnlage · Mietspiegel 2026

Gute Wohnlage

Einordnung im Berliner Mietspiegel 2026 für die ortsübliche Vergleichsmiete (Senatsverwaltung Berlin).

In Friedenau: einfach 0 % · mittel 0 % · gut 100 %

Nachbarhäuser in Hertelstraße

Alle 13 Hausnummern →

Hertelstraße 1 Hertelstraße 1A Hertelstraße 2 Hertelstraße 3 Hertelstraße 4 Hertelstraße 5 Hertelstraße 6 Hertelstraße 7 Hertelstraße 7A Hertelstraße 8

Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden

Nr.	Gebäude	PLZ	Geschosse	Höhe	Wohnlage	Bodenrichtwert
1	Wohngebäude mit Handel und Dienstleistungen	12161	4	20,6 m	gut	3.400 €/m²
1A	Wohngebäude mit Handel und Dienstleistungen	12161	4	20,6 m	gut	3.400 €/m²
2 Denkmal	Wohnhaus	12161	4	24,1 m	gut	3.400 €/m²
3	Wohngebäude mit Handel und Dienstleistungen	12161	4	20,4 m	gut	3.400 €/m²
4	ohne zugeordnetes Gebäude	12161	–	–	gut	3.400 €/m²
5	Wohngebäude mit Handel und Dienstleistungen	12161	5	20,5 m	gut	3.400 €/m²
6	Wohngebäude mit Handel und Dienstleistungen	12161	4	24,4 m	gut	3.400 €/m²
7	Wohnhaus	12161	4	18,0 m	gut	3.400 €/m²
7A	Wohnhaus	12161	6	18,8 m	gut	3.400 €/m²
8	Wohnhaus	12161	5	21,0 m	gut	3.400 €/m²

Versorgung & Netze in Berlin

Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe

Stromnetz: Stromnetz Berlin
Strom, Grundversorger: Vattenfall; Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
Gasnetz: NBB Netzgesellschaft Berlin-Brandenburg
Gas, Grundversorger: GASAG
Fernwärme im Block: rund 2.169 MWh/Jahr; Umweltatlas Berlin, Gesamtverbrauch im Block.
Internet & Glasfaser: Breitbandatlas der Bundesnetzagentur; Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
Wasser & Abwasser: Berliner Wasserbetriebe
Stadtreinigung & Müllabfuhr: Berliner Stadtreinigung (BSR)

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ⓘ Datenquellen & Lizenzhinweise für Hertelstraße 4