Kinderkrippe, Kindergarten, Kindertagesstätte · Baudenkmal · Lichterfelde

Hindenburgdamm 28

Lichterfelde, Berlin · PLZ 12203 · Bezirk Steglitz-Zehlendorf

Gebäudegrundriss (blau markiert) im Lageplan mit den Nachbargebäuden.

2
Geschosse oberirdisch: 13,2 m
Gebäudehöhe · Mischform: 301 m²
Grundfläche: ca. 600 m²
Geschossfläche (brutto): ca. 3.980 m³
Kubatur (ca.)

Nutzung: Kinderkrippe, Kindergarten, Kindertagesstätte
Postleitzahl: 12203 Berlin

Denkmalschutz

Denkmalkarte Berlin

Baudenkmal · Obj.-Nr. 09065859 · Eintrag in der Denkmaldatenbank
Denkmalbereich (Ensemble) · Obj.-Nr. 09065853 · Eintrag in der Denkmaldatenbank

Der Gebäudemittelpunkt liegt auf der Fläche dieses Denkmals. Den genauen Schutzumfang beschreibt die Denkmaldatenbank des Landesdenkmalamts.

Wohnlage & Bodenrichtwert

Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse & Mietspiegel 2026

Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026

340 €/m²

Amtlicher Lagewert des Bodens in dieser Richtwertzone (Gemeinbedarf) je m² Grundstücksfläche.

Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).

LagevergleichBodenrichtwert

Hindenburgdamm 28: 340 €/m²
Ortsteil Lichterfelde: 900 €/m²
Steglitz-Zehlendorf: 1.000 €/m²
Berlin gesamt: 630 €/m²

Wohnlage · Mietspiegel 2026

Mittlere Wohnlage

Einordnung im Berliner Mietspiegel 2026 für die ortsübliche Vergleichsmiete (Senatsverwaltung Berlin).

In Lichterfelde: einfach 5 % · mittel 73 % · gut 22 %

Nachbarhäuser in Hindenburgdamm

Alle 209 Hausnummern →

Hindenburgdamm 22 Hindenburgdamm 23 Hindenburgdamm 24 Hindenburgdamm 25 Hindenburgdamm 27 Hindenburgdamm 28 Hindenburgdamm 28A Hindenburgdamm 30 Hindenburgdamm 30A Hindenburgdamm 31 Hindenburgdamm 31A

Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden

Nr.	Gebäude	PLZ	Geschosse	Höhe	Wohnlage	Bodenrichtwert
22	Wohngebäude mit Gemeinbedarf	12203	5	17,7 m	mittel	900 €/m²
23	Wohngebäude mit Gemeinbedarf	12203	5	17,7 m	mittel	900 €/m²
24 Denkmal	Wohnhaus	12203	2	14,9 m	mittel	900 €/m²
25 Denkmal	Wohnhaus	12203	2	15,2 m	mittel	900 €/m²
27 Denkmal	Hochschulgebäude (Fachhochschule, Universität)	12203	6	24,0 m	mittel	340 €/m²
28 Denkmal	Kinderkrippe, Kindergarten, Kindertagesstätte	12203	2	13,2 m	mittel	340 €/m²
28A	ohne zugeordnetes Gebäude	12203	–	–	mittel	340 €/m²
30	ohne zugeordnetes Gebäude	12203	–	–	mittel	340 €/m²
30A	Gebäude für Gesundheitswesen	12203	3	14,7 m	mittel	340 €/m²
31	Hochschulgebäude (Fachhochschule, Universität)	12203	3	14,4 m	mittel	1.100 €/m²
31A	Wohnhaus	12203	3	16,0 m	mittel	2.000 €/m²

Versorgung & Netze in Berlin

Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe

Stromnetz: Stromnetz Berlin
Strom, Grundversorger: Vattenfall; Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
Gasnetz: NBB Netzgesellschaft Berlin-Brandenburg
Gas, Grundversorger: GASAG
Fernwärme im Block: rund 30.312 MWh/Jahr; Umweltatlas Berlin, Gesamtverbrauch im Block.
Internet & Glasfaser: Breitbandatlas der Bundesnetzagentur; Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
Wasser & Abwasser: Berliner Wasserbetriebe
Stadtreinigung & Müllabfuhr: Berliner Stadtreinigung (BSR)

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ⓘ Datenquellen & Lizenzhinweise für Hindenburgdamm 28