Rathaus Johannisthal · Baudenkmal · Johannisthal

Hoevelstraße 3

Johannisthal, Berlin · PLZ 12487 · Bezirk Treptow-Köpenick

Dasselbe Gebäude umfasst auch die Adresse: Sterndamm 102

Gebäudegrundriss (blau markiert) im Lageplan mit den Nachbargebäuden.

3
Geschosse oberirdisch: 21,3 m
Gebäudehöhe · Walmdach: 402 m²
Grundfläche: ca. 1.200 m²
Geschossfläche (brutto): ca. 8.550 m³
Kubatur (ca.)

Nutzung: Rathaus
Gebäudename: Rathaus Johannisthal
Postleitzahl: 12487 Berlin

Denkmalschutz

Denkmalkarte Berlin

Baudenkmal · Obj.-Nr. 09045253 · Eintrag in der Denkmaldatenbank

Der Gebäudemittelpunkt liegt auf der Fläche dieses Denkmals. Den genauen Schutzumfang beschreibt die Denkmaldatenbank des Landesdenkmalamts.

Baualter im Block

Umweltatlas Berlin, Wohngebäude

1991–2000

Überwiegendes Baualter der Wohngebäude in diesem Baublock. Bebauungstyp: Freie Zeilenbebauung (1950er–1970er), mit landschaftlichem Siedlungsgrün, 3–6‑geschossig. Das Baujahr des einzelnen Hauses kann abweichen.

Wohngebäude im Block nach Baujahrzehnt

bis 1900–
1901–1910–
1911–1920–
1921–1930–
1931–19401
1941–1950–
1951–1960–
1961–1970–
1971–1980–
1981–19901
1991–20002
2001–2010–
2011–2015–

Wohnlage & Bodenrichtwert

Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse & Mietspiegel 2026

Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026

500 €/m²

Amtlicher Lagewert des Bodens in dieser Richtwertzone (Wohngebiet, GFZ 0,8) je m² Grundstücksfläche. An diesem Punkt überschneiden sich 2 Richtwertzonen; gezeigt ist die zur Bebauung passende, die andere: 540 €/m² (W, GFZ 0,4).

Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).

LagevergleichBodenrichtwert

Hoevelstraße 3: 500 €/m²
Ortsteil Johannisthal: 540 €/m²
Treptow-Köpenick: 470 €/m²
Berlin gesamt: 630 €/m²

Wohnlage · Mietspiegel 2026

Mittlere Wohnlage

Einordnung im Berliner Mietspiegel 2026 für die ortsübliche Vergleichsmiete (Senatsverwaltung Berlin).

In Johannisthal: einfach 18 % · mittel 82 % · gut 0 %

Nachbarhäuser in Hoevelstraße

Alle 22 Hausnummern →

Hoevelstraße 2 Hoevelstraße 2A Hoevelstraße 3 Hoevelstraße 4 Hoevelstraße 5 Hoevelstraße 6 Hoevelstraße 7 Hoevelstraße 8

Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden

Nr.	Gebäude	PLZ	Geschosse	Höhe	Wohnlage	Bodenrichtwert
2	Wohnhaus	12487	4	19,5 m	mittel	500 €/m²
2A	Wohnhaus	12487	4	19,5 m	mittel	500 €/m²
3 Denkmal	Rathaus	12487	3	21,3 m	mittel	500 €/m²
4	Wohnhaus	12487	4	19,6 m	mittel	500 €/m²
5	Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe	12487	1	4,3 m	mittel	500 €/m²
6	Wohnhaus	12487	4	20,6 m	mittel	500 €/m²
7	Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe	12487	1	4,3 m	mittel	500 €/m²
8	Wohnhaus	12487	2	14,6 m	mittel	540 €/m²

Versorgung & Netze in Berlin

Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe

Stromnetz: Stromnetz Berlin
Strom, Grundversorger: Vattenfall; Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
Gasnetz: NBB Netzgesellschaft Berlin-Brandenburg
Gas, Grundversorger: GASAG
Internet & Glasfaser: Breitbandatlas der Bundesnetzagentur; Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
Wasser & Abwasser: Berliner Wasserbetriebe
Stadtreinigung & Müllabfuhr: Berliner Stadtreinigung (BSR)

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ⓘ Datenquellen & Lizenzhinweise für Hoevelstraße 3