Jugendfreizeitheim · Baudenkmal · Prenzlauer Berg

Ibsenstraße 17

Prenzlauer Berg, Berlin · PLZ 10439 · Bezirk Pankow

Gebäudegrundriss (blau markiert) im Lageplan mit den Nachbargebäuden.

5
Geschosse oberirdisch: 24,2 m
Gebäudehöhe · Satteldach: 260 m²
Grundfläche: ca. 1.300 m²
Geschossfläche (brutto): ca. 6.290 m³
Kubatur (ca.)

Nutzung: Jugendfreizeitheim
Gebäudename: Jugendfreizeitheim
Postleitzahl: 10439 Berlin

Denkmalschutz

Denkmalkarte Berlin

Baudenkmal · Obj.-Nr. 09065208 · Eintrag in der Denkmaldatenbank
Gesamtanlage (Denkmal) · Obj.-Nr. 09065208 · Eintrag in der Denkmaldatenbank

Der Gebäudemittelpunkt liegt auf der Fläche dieses Denkmals. Den genauen Schutzumfang beschreibt die Denkmaldatenbank des Landesdenkmalamts.

Baualter im Block

Umweltatlas Berlin, Wohngebäude

2001–2010

Überwiegendes Baualter der Wohngebäude in diesem Baublock. Bebauungstyp: Altbau-Schule (vor 1945). Das Baujahr des einzelnen Hauses kann abweichen.

Wohngebäude im Block nach Baujahrzehnt

bis 1900–
1901–1910–
1911–19202
1921–1930–
1931–1940–
1941–1950–
1951–1960–
1961–1970–
1971–1980–
1981–1990–
1991–2000–
2001–20105
2011–2015–

Wohnlage & Bodenrichtwert

Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse & Mietspiegel 2026

Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026

20 €/m²

Amtlicher Lagewert des Bodens in dieser Richtwertzone (Sonstige Flächen - Sondernutzungsfläche) je m² Grundstücksfläche. An diesem Punkt überschneiden sich 2 Richtwertzonen; gezeigt ist die zur Bebauung passende, die andere: 15 €/m² (SF-KGA).

Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).

LagevergleichBodenrichtwert

Ibsenstraße 17: 20 €/m²
Ortsteil Prenzlauer Berg: 4.500 €/m²
Pankow: 630 €/m²
Berlin gesamt: 630 €/m²

Wohnlage · Mietspiegel 2026

Gute Wohnlage

Einordnung im Berliner Mietspiegel 2026 für die ortsübliche Vergleichsmiete (Senatsverwaltung Berlin).

In Prenzlauer Berg: einfach 9 % · mittel 21 % · gut 69 %

Nachbarhäuser in Ibsenstraße

Alle 21 Hausnummern →

Ibsenstraße 12 Ibsenstraße 13 Ibsenstraße 14 Ibsenstraße 15 Ibsenstraße 16 Ibsenstraße 17 Ibsenstraße 17A Ibsenstraße 20 Ibsenstraße 46 Ibsenstraße 47 Ibsenstraße 48

Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden

Nr.	Gebäude	PLZ	Geschosse	Höhe	Wohnlage	Bodenrichtwert
12	Wohnhaus	10439	3	10,1 m	mittel	700 €/m²
13	Bürogebäude	10439	3	10,0 m	mittel	700 €/m²
14	Botschaft, Konsulat	10439	3	10,2 m	mittel	700 €/m²
15	ohne zugeordnetes Gebäude	10439	–	–	gut	15 €/m²
16	Wohnhaus	10439	5	22,7 m	gut	15 €/m²
17 Denkmal	Jugendfreizeitheim	10439	5	24,2 m	gut	20 €/m²
17A	ohne zugeordnetes Gebäude	10439	–	–	gut	15 €/m²
20	ohne zugeordnetes Gebäude	10439	–	–	gut	3.800 €/m²
46	Wohnhaus	10439	7	21,6 m	mittel	3.800 €/m²
47	Wohnhaus	10439	7	21,6 m	mittel	3.800 €/m²
48	Wohnhaus	10439	7	21,6 m	mittel	3.800 €/m²

Versorgung & Netze in Berlin

Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe

Stromnetz: Stromnetz Berlin
Strom, Grundversorger: Vattenfall; Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
Gasnetz: NBB Netzgesellschaft Berlin-Brandenburg
Gas, Grundversorger: GASAG
Internet & Glasfaser: Breitbandatlas der Bundesnetzagentur; Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
Wasser & Abwasser: Berliner Wasserbetriebe
Stadtreinigung & Müllabfuhr: Berliner Stadtreinigung (BSR)

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ⓘ Datenquellen & Lizenzhinweise für Ibsenstraße 17