Adresse · Dahlem

Im Dol 31B

Dahlem, Berlin · PLZ 14195 · Bezirk Steglitz-Zehlendorf

Der Koordinatenpunkt dieser Adresse liegt außerhalb verzeichneter Gebäudegrundrisse oder gehört zu einem Neubau bzw. unbebauten Grundstück. Datenquellen & Methode

Baualter im Block

Umweltatlas Berlin, Wohngebäude

1931–1940

Überwiegendes Baualter der Wohngebäude in diesem Baublock. Bebauungstyp: Villen und Stadtvillen mit parkartigem Garten (überwiegend 1870er–1945). Das Baujahr des einzelnen Hauses kann abweichen.

Wohngebäude im Block nach Baujahrzehnt

bis 1900–
1901–19101
1911–1920–
1921–19302
1931–19404
1941–1950–
1951–19601
1961–1970–
1971–19802
1981–1990–
1991–20001
2001–2010–
2011–2015–

Wohnlage & Bodenrichtwert

Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse & Mietspiegel 2026

Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026

2.700 €/m²

Amtlicher Lagewert des Bodens in dieser Richtwertzone (Wohngebiet, GFZ 0,4) je m² Grundstücksfläche.

Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).

LagevergleichBodenrichtwert

Im Dol 31B: 2.700 €/m²
Ortsteil Dahlem: 1.700 €/m²
Steglitz-Zehlendorf: 1.000 €/m²
Berlin gesamt: 630 €/m²

Wohnlage · Mietspiegel 2026

Gute Wohnlage

Einordnung im Berliner Mietspiegel 2026 für die ortsübliche Vergleichsmiete (Senatsverwaltung Berlin).

In Dahlem: einfach 0 % · mittel 9 % · gut 91 %

Nachbarhäuser in Im Dol

Alle 102 Hausnummern →

Im Dol 27 Im Dol 29 Im Dol 30 Im Dol 30A Im Dol 30B Im Dol 31B Im Dol 32 Im Dol 32A Im Dol 32B Im Dol 32C Im Dol 33

Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden

Nr.	Gebäude	PLZ	Geschosse	Höhe	Wohnlage	Bodenrichtwert
27 Denkmal	Hochschulgebäude (Fachhochschule, Universität)	14195	3	16,6 m	gut	2.700 €/m²
29 Denkmal	Hochschulgebäude (Fachhochschule, Universität)	14195	3	16,6 m	gut	2.700 €/m²
30	Wohnhaus	14195	1	5,0 m	gut	2.700 €/m²
30A	Wohnhaus	14195	1	5,0 m	gut	2.700 €/m²
30B	Wohnhaus	14195	1	4,3 m	gut	2.700 €/m²
31B	ohne zugeordnetes Gebäude	14195	–	–	gut	2.700 €/m²
32	Wohnhaus	14195	1	4,3 m	gut	2.700 €/m²
32A	Wohnhaus	14195	1	3,8 m	gut	2.700 €/m²
32B	Wohnhaus	14195	2	9,6 m	gut	2.700 €/m²
32C	Wohnhaus	14195	2	7,3 m	gut	2.700 €/m²
33	Wohnhaus	14195	3	11,1 m	gut	2.700 €/m²

Versorgung & Netze in Berlin

Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe

Stromnetz: Stromnetz Berlin
Strom, Grundversorger: Vattenfall; Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
Gasnetz: NBB Netzgesellschaft Berlin-Brandenburg
Gas, Grundversorger: GASAG
Internet & Glasfaser: Breitbandatlas der Bundesnetzagentur; Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
Wasser & Abwasser: Berliner Wasserbetriebe
Stadtreinigung & Müllabfuhr: Berliner Stadtreinigung (BSR)

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ⓘ Datenquellen & Lizenzhinweise für Im Dol 31B