Gebäude für Handel und Dienstleistungen · Lübars

Im Wiesenbusch 2

Lübars, Berlin · PLZ 13469 · Bezirk Reinickendorf

Gebäudegrundriss (blau markiert) im Lageplan mit den Nachbargebäuden.

1
Geschosse oberirdisch: 2,5 m
Gebäudehöhe · Flachdach: 22 m²
Grundfläche: ca. 20 m²
Geschossfläche (brutto): ca. 60 m³
Kubatur (ca.)

Nutzung: Gebäude für Handel und Dienstleistungen
Postleitzahl: 13469 Berlin

Baualter im Block

Umweltatlas Berlin, Wohngebäude

1931–1940

Überwiegendes Baualter der Wohngebäude in diesem Baublock. Bebauungstyp: Reihen- und Doppelhäuser mit Garten. Das Baujahr des einzelnen Hauses kann abweichen.

Wohngebäude im Block nach Baujahrzehnt

bis 1900–
1901–1910–
1911–1920–
1921–19301
1931–194016
1941–19503
1951–19603
1961–1970–
1971–19801
1981–19901
1991–2000–
2001–20101
2011–2015–

Wohnlage & Bodenrichtwert

Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse & Mietspiegel 2026

Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026

350 €/m²

Amtlicher Lagewert des Bodens in dieser Richtwertzone (Wohngebiet, GFZ 0,2) je m² Grundstücksfläche.

Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).

LagevergleichBodenrichtwert

Im Wiesenbusch 2: 350 €/m²
Ortsteil Lübars: 490 €/m²
Reinickendorf: 630 €/m²
Berlin gesamt: 630 €/m²

Wohnlage · Mietspiegel 2026

Mittlere Wohnlage

Einordnung im Berliner Mietspiegel 2026 für die ortsübliche Vergleichsmiete (Senatsverwaltung Berlin).

In Lübars: einfach 0 % · mittel 100 % · gut 0 %

Nachbarhäuser in Im Wiesenbusch

Alle 27 Hausnummern →

Im Wiesenbusch 1 Im Wiesenbusch 2 Im Wiesenbusch 3 Im Wiesenbusch 4 Im Wiesenbusch 5 Im Wiesenbusch 6 Im Wiesenbusch 7

Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden

Nr.	Gebäude	PLZ	Geschosse	Höhe	Wohnlage	Bodenrichtwert
1	Wohnhaus	13469	1	6,6 m	mittel	350 €/m²
2	Gebäude für Handel und Dienstleistungen	13469	1	2,5 m	mittel	350 €/m²
3	Wohnhaus	13469	2	6,3 m	mittel	350 €/m²
4	Wohnhaus	13469	1	6,7 m	mittel	350 €/m²
5	Wohnhaus	13469	1	6,3 m	mittel	350 €/m²
6	Wohnhaus	13469	1	6,7 m	mittel	350 €/m²
7	Wohnhaus	13469	1	5,8 m	mittel	350 €/m²

Versorgung & Netze in Berlin

Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe

Stromnetz: Stromnetz Berlin
Strom, Grundversorger: Vattenfall; Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
Gasnetz: NBB Netzgesellschaft Berlin-Brandenburg
Gas, Grundversorger: GASAG
Internet & Glasfaser: Breitbandatlas der Bundesnetzagentur; Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
Wasser & Abwasser: Berliner Wasserbetriebe
Stadtreinigung & Müllabfuhr: Berliner Stadtreinigung (BSR)

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ⓘ Datenquellen & Lizenzhinweise für Im Wiesenbusch 2