Gebäude für Handel und Dienstleistung mit Wohnen · Kladow
Imchenallee 44
Kladow, Berlin · PLZ 14089 · Bezirk Spandau
- 2
- Geschosse oberirdisch
- 8,3 m
- Gebäudehöhe · Satteldach
- 161 m²
- Grundfläche
- ca. 320 m²
- Geschossfläche (brutto)
- ca. 1.330 m³
- Kubatur (ca.)
Denkmalschutz
Denkmalkarte Berlin
- Denkmalbereich (Ensemble) · Obj.-Nr. 09085419 · Eintrag in der Denkmaldatenbank
Der Gebäudemittelpunkt liegt auf der Fläche dieses Denkmals. Den genauen Schutzumfang beschreibt die Denkmaldatenbank des Landesdenkmalamts.
Baualter im Block
Umweltatlas Berlin, Wohngebäude
gemischt
Die Wohngebäude in diesem Baublock stammen aus verschiedenen Jahrzehnten. Bebauungstyp: Villen und Stadtvillen mit parkartigem Garten (überwiegend 1870er–1945). Das Baujahr des einzelnen Hauses kann abweichen.
Wohngebäude im Block nach Baujahrzehnt
- bis 19001
- 1901–19101
- 1911–1920–
- 1921–19302
- 1931–1940–
- 1941–19501
- 1951–1960–
- 1961–19702
- 1971–19801
- 1981–1990–
- 1991–20002
- 2001–2010–
- 2011–2015–
Wohnlage & Bodenrichtwert
Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse & Mietspiegel 2026
Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026
550 €/m²
Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).
- Imchenallee 44
- 550 €/m²
- Ortsteil Kladow
- 550 €/m²
- Spandau
- 520 €/m²
- Berlin gesamt
- 630 €/m²
Wohnlage · Mietspiegel 2026
Gute Wohnlage
Einordnung im Berliner Mietspiegel 2026 für die ortsübliche Vergleichsmiete (Senatsverwaltung Berlin).
In Kladow: einfach 0 % · mittel 28 % · gut 72 %
Nachbarhäuser in Imchenallee
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Versorgung & Netze in Berlin
Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe
- Stromnetz
- Stromnetz Berlin
- Strom, Grundversorger
- Vattenfall
- Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
- Gas, Grundversorger
- GASAG
- Internet & Glasfaser
- Breitbandatlas der Bundesnetzagentur
- Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
- Wasser & Abwasser
- Berliner Wasserbetriebe
- Stadtreinigung & Müllabfuhr
- Berliner Stadtreinigung (BSR)
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