Hochschule für Musik · Mitte

Jägerstraße 20

Mitte, Berlin · PLZ 10117

Dasselbe Gebäude umfasst auch die Adressen: Charlottenstraße 55, Taubenstraße 32, Taubenstraße 33

Gebäudegrundriss (blau markiert) im Lageplan mit den Nachbargebäuden.

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Geschosse oberirdisch: 35,2 m
Gebäudehöhe · Mischform: 2.991 m²
Grundfläche: ca. 20.940 m²
Geschossfläche (brutto): ca. 105.290 m³
Kubatur (ca.)

Nutzung: Hochschulgebäude (Fachhochschule, Universität)
Gebäudename: Hochschule für Musik
Postleitzahl: 10117 Berlin

Denkmalschutz

Denkmalkarte Berlin

Denkmalbereich (Ensemble) · Obj.-Nr. 09065014 · Eintrag in der Denkmaldatenbank

Der Gebäudemittelpunkt liegt auf der Fläche dieses Denkmals. Den genauen Schutzumfang beschreibt die Denkmaldatenbank des Landesdenkmalamts.

Wohnlage & Bodenrichtwert

Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse & Mietspiegel 2026

Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026

14.000 €/m²

Amtlicher Lagewert des Bodens in dieser Richtwertzone (Kerngebiet, GFZ 4,5) je m² Grundstücksfläche.

Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).

LagevergleichBodenrichtwert

Jägerstraße 20: 14.000 €/m²
Ortsteil Mitte: 5.000 €/m²
Berlin gesamt: 630 €/m²

Wohnlage · Mietspiegel 2026

Gute Wohnlage

Einordnung im Berliner Mietspiegel 2026 für die ortsübliche Vergleichsmiete (Senatsverwaltung Berlin).

In Mitte: einfach 3 % · mittel 5 % · gut 91 %

Nachbarhäuser in Jägerstraße

Alle 56 Hausnummern →

Jägerstraße 11 Jägerstraße 13 Jägerstraße 14 Jägerstraße 15 Jägerstraße 16 Jägerstraße 20 Jägerstraße 21 Jägerstraße 22 Jägerstraße 23 Jägerstraße 24 Jägerstraße 25

Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden

Nr.	Gebäude	PLZ	Geschosse	Höhe	Wohnlage	Bodenrichtwert
11 Denkmal	Gebäude für Bildung und Forschung	10117	5	27,4 m	gut	9.500 €/m²
13	Veranstaltungsgebäude	10117	8	28,5 m	gut	9.500 €/m²
14	Veranstaltungsgebäude	10117	8	28,5 m	gut	9.500 €/m²
15	Veranstaltungsgebäude	10117	8	28,5 m	gut	9.500 €/m²
16	Veranstaltungsgebäude	10117	8	28,5 m	gut	9.500 €/m²
20	Hochschulgebäude (Fachhochschule, Universität)	10117	7	35,2 m	gut	14.000 €/m²
21	Gebäude für Bildung und Forschung	10117	4	25,5 m	gut	14.000 €/m²
22 Denkmal	Gebäude für Bildung und Forschung	10117	5	25,3 m	gut	9.500 €/m²
23 Denkmal	Gebäude für Bildung und Forschung	10117	5	25,3 m	gut	9.500 €/m²
24	Wohnhaus	10117	7	21,9 m	gut	9.500 €/m²
25	Wohnhaus	10117	7	21,9 m	gut	9.500 €/m²

Versorgung & Netze in Berlin

Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe

Stromnetz: Stromnetz Berlin
Strom, Grundversorger: Vattenfall; Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
Gasnetz: NBB Netzgesellschaft Berlin-Brandenburg
Gas, Grundversorger: GASAG
Internet & Glasfaser: Breitbandatlas der Bundesnetzagentur; Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
Wasser & Abwasser: Berliner Wasserbetriebe
Stadtreinigung & Müllabfuhr: Berliner Stadtreinigung (BSR)

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ⓘ Datenquellen & Lizenzhinweise für Jägerstraße 20