Bürogebäude · Steglitz

Kelchstraße 23

Steglitz, Berlin · PLZ 12169 · Bezirk Steglitz-Zehlendorf

Dasselbe Gebäude umfasst auch die Adressen: Kelchstraße 17, Kelchstraße 21

Gebäudegrundriss (blau markiert) im Lageplan mit den Nachbargebäuden.

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Geschosse oberirdisch: 16,6 m
Gebäudehöhe · Flachdach: 2.427 m²
Grundfläche: ca. 9.710 m²
Geschossfläche (brutto): ca. 40.290 m³
Kubatur (ca.)

Nutzung: Bürogebäude
Postleitzahl: 12169 Berlin

Wohnlage & Bodenrichtwert

Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse & Mietspiegel 2026

Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026

1.200 €/m²

Amtlicher Lagewert des Bodens in dieser Richtwertzone (Gewerbe, GFZ 2,4) je m² Grundstücksfläche. An diesem Punkt überschneiden sich 2 Richtwertzonen; gezeigt ist die zur Bebauung passende, die andere: 2.100 €/m² (W, GFZ 2,5).

Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).

LagevergleichBodenrichtwert

Kelchstraße 23: 1.200 €/m²
Ortsteil Steglitz: 2.000 €/m²
Steglitz-Zehlendorf: 1.000 €/m²
Berlin gesamt: 630 €/m²

Wohnlage · Mietspiegel 2026

Mittlere Wohnlage

Einordnung im Berliner Mietspiegel 2026 für die ortsübliche Vergleichsmiete (Senatsverwaltung Berlin).

In Steglitz: einfach 0 % · mittel 60 % · gut 40 %

Nachbarhäuser in Kelchstraße

Alle 19 Hausnummern →

Kelchstraße 14 Kelchstraße 16 Kelchstraße 17 Kelchstraße 18 Kelchstraße 21 Kelchstraße 23 Kelchstraße 25 Kelchstraße 27 Kelchstraße 29 Kelchstraße 29A Kelchstraße 31

Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden

Nr.	Gebäude	PLZ	Geschosse	Höhe	Wohnlage	Bodenrichtwert
14	Wohnhaus	12169	3	12,5 m	mittel	800 €/m²
16	Wohnhaus	12169	3	12,2 m	mittel	800 €/m²
17	Bürogebäude	12169	4	16,6 m	mittel	1.200 €/m²
18	Wohnhaus	12169	3	12,6 m	mittel	800 €/m²
21	Bürogebäude	12169	4	16,6 m	mittel	1.200 €/m²
23	Bürogebäude	12169	4	16,6 m	mittel	1.200 €/m²
25	Bürogebäude	12169	2	10,5 m	mittel	1.200 €/m²
27	Bürogebäude	12169	2	10,5 m	mittel	1.200 €/m²
29	Bürogebäude	12169	2	10,5 m	mittel	1.200 €/m²
29A	ohne zugeordnetes Gebäude	12169	–	–	mittel	2.100 €/m²
31 Denkmal	Hochschulgebäude (Fachhochschule, Universität)	12169	5	25,9 m	mittel	1.200 €/m²

Versorgung & Netze in Berlin

Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe

Stromnetz: Stromnetz Berlin
Strom, Grundversorger: Vattenfall; Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
Gasnetz: NBB Netzgesellschaft Berlin-Brandenburg
Gas, Grundversorger: GASAG
Internet & Glasfaser: Breitbandatlas der Bundesnetzagentur; Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
Wasser & Abwasser: Berliner Wasserbetriebe
Stadtreinigung & Müllabfuhr: Berliner Stadtreinigung (BSR)

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ⓘ Datenquellen & Lizenzhinweise für Kelchstraße 23