Gebäude für Handel und Dienstleistungen · Tiergarten

Klingelhöferstraße 18

Tiergarten, Berlin · PLZ 10785 · Bezirk Mitte

Dasselbe Gebäude umfasst auch die Adresse: Klingelhöferstraße 19

Gebäudegrundriss (blau markiert) im Lageplan mit den Nachbargebäuden.

7
Geschosse oberirdisch: 30,5 m
Gebäudehöhe · Walmdach: 3.669 m²
Grundfläche: ca. 25.680 m²
Geschossfläche (brutto): ca. 111.900 m³
Kubatur (ca.)

Nutzung: Gebäude für Handel und Dienstleistungen
Postleitzahl: 10785 Berlin

Wohnlage & Bodenrichtwert

Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse & Mietspiegel 2026

Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026

7.000 €/m²

Amtlicher Lagewert des Bodens in dieser Richtwertzone (Kerngebiet, GFZ 4,5) je m² Grundstücksfläche.

Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).

LagevergleichBodenrichtwert

Klingelhöferstraße 18: 7.000 €/m²
Ortsteil Tiergarten: 3.500 €/m²
Mitte: 2.100 €/m²
Berlin gesamt: 630 €/m²

Wohnlage · Mietspiegel 2026

Gute Wohnlage

Einordnung im Berliner Mietspiegel 2026 für die ortsübliche Vergleichsmiete (Senatsverwaltung Berlin).

In Tiergarten: einfach 2 % · mittel 65 % · gut 32 %

Nachbarhäuser in Klingelhöferstraße

Alle 13 Hausnummern →

Klingelhöferstraße 5 Klingelhöferstraße 6 Klingelhöferstraße 7 Klingelhöferstraße 8 Klingelhöferstraße 14 Klingelhöferstraße 18 Klingelhöferstraße 19 Klingelhöferstraße 20 Klingelhöferstraße 21 Klingelhöferstraße 23 Klingelhöferstraße 24

Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden

Nr.	Gebäude	PLZ	Geschosse	Höhe	Wohnlage	Bodenrichtwert
5	Verwaltungsgebäude	10785	5	20,1 m	gut	7.000 €/m²
6	Botschaft, Konsulat	10785	5	20,7 m	gut	7.000 €/m²
7	Botschaft, Konsulat	10785	5	18,5 m	gut	7.000 €/m²
8	Verwaltungsgebäude	10785	7	26,9 m	gut	7.000 €/m²
14 Denkmal	Museum	10785	2	16,1 m	gut	5.000 €/m²
18	Gebäude für Handel und Dienstleistungen	10785	7	30,5 m	gut	7.000 €/m²
19	Gebäude für Handel und Dienstleistungen	10785	7	30,5 m	gut	7.000 €/m²
20	Botschaft, Konsulat	10785	4	–	gut	7.000 €/m²
21	Gebäude für kulturelle Zwecke	10785	5	17,9 m	gut	7.000 €/m²
23	Bürogebäude	10785	5	–	gut	7.000 €/m²
24	Gemeindehaus	10785	1	5,1 m	gut	6.000 €/m²

Versorgung & Netze in Berlin

Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe

Stromnetz: Stromnetz Berlin
Strom, Grundversorger: Vattenfall; Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
Gasnetz: NBB Netzgesellschaft Berlin-Brandenburg
Gas, Grundversorger: GASAG
Fernwärme im Block: rund 3.835 MWh/Jahr; Umweltatlas Berlin, Gesamtverbrauch im Block.
Internet & Glasfaser: Breitbandatlas der Bundesnetzagentur; Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
Wasser & Abwasser: Berliner Wasserbetriebe
Stadtreinigung & Müllabfuhr: Berliner Stadtreinigung (BSR)

CleanWhale Berlin

Wohnungsreinigung in Berlin.

Umfang und Termin wählen Sie online auf cleanwhale.de. Festpreis inkl. Reinigungsmittel · 20 % Steuervorteil nach § 35a EStG.

Reinigung buchen →

ⓘ Datenquellen & Lizenzhinweise für Klingelhöferstraße 18