Wochenendhaus · Niederschönhausen

Klothildestraße 36A

Niederschönhausen, Berlin · PLZ 13156 · Bezirk Pankow

Gebäudegrundriss (blau markiert) im Lageplan mit den Nachbargebäuden.

1
Geschosse oberirdisch: 2,7 m
Gebäudehöhe · Flachdach: 65 m²
Grundfläche: ca. 60 m²
Geschossfläche (brutto): ca. 170 m³
Kubatur (ca.)

Nutzung: Wochenendhaus
Postleitzahl: 13156 Berlin

Baualter im Block

Umweltatlas Berlin, Wohngebäude

1991–2000

Überwiegendes Baualter der Wohngebäude in diesem Baublock. Bebauungstyp: Villen und Stadtvillen mit parkartigem Garten (überwiegend 1870er–1945). Das Baujahr des einzelnen Hauses kann abweichen.

Wohngebäude im Block nach Baujahrzehnt

bis 19001
1901–1910–
1911–1920–
1921–19301
1931–194010
1941–1950–
1951–1960–
1961–1970–
1971–19801
1981–19903
1991–200020
2001–20108
2011–2015–

Wohnlage & Bodenrichtwert

Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse & Mietspiegel 2026

Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026

1.000 €/m²

Amtlicher Lagewert des Bodens in dieser Richtwertzone (Wohngebiet, GFZ 1) je m² Grundstücksfläche. An diesem Punkt überschneiden sich 2 Richtwertzonen; gezeigt ist die zur Bebauung passende, die andere: 710 €/m² (W, GFZ 0,4).

Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).

LagevergleichBodenrichtwert

Klothildestraße 36A: 1.000 €/m²
Ortsteil Niederschönhausen: 710 €/m²
Pankow: 630 €/m²
Berlin gesamt: 630 €/m²

Wohnlage · Mietspiegel 2026

Mittlere Wohnlage

Einordnung im Berliner Mietspiegel 2026 für die ortsübliche Vergleichsmiete (Senatsverwaltung Berlin).

In Niederschönhausen: einfach 5 % · mittel 76 % · gut 19 %

Nachbarhäuser in Klothildestraße

Alle 65 Hausnummern →

Klothildestraße 33 Klothildestraße 33A Klothildestraße 34 Klothildestraße 35 Klothildestraße 36 Klothildestraße 36A Klothildestraße 37 Klothildestraße 38 Klothildestraße 39 Klothildestraße 40 Klothildestraße 40A

Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden

Nr.	Gebäude	PLZ	Geschosse	Höhe	Wohnlage	Bodenrichtwert
33	Wohnhaus	13156	1	8,4 m	mittel	710 €/m²
33A	Wohnhaus	13156	1	8,4 m	mittel	710 €/m²
34	Wohnhaus	13156	2	10,7 m	mittel	710 €/m²
35	Wohnhaus	13156	2	9,9 m	mittel	710 €/m²
36	Wohnhaus	13156	1	–	mittel	710 €/m²
36A	Wochenendhaus	13156	1	2,7 m	mittel	1.000 €/m²
37	Wohnhaus	13156	2	9,0 m	mittel	710 €/m²
38	Wohngebäude mit Handel und Dienstleistungen	13156	2	9,2 m	mittel	710 €/m²
39	Wohnhaus	13156	1	9,3 m	mittel	710 €/m²
40	Wohnhaus	13156	1	10,8 m	mittel	710 €/m²
40A	Wohnhaus	13156	1	8,3 m	mittel	710 €/m²

Versorgung & Netze in Berlin

Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe

Stromnetz: Stromnetz Berlin
Strom, Grundversorger: Vattenfall; Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
Gasnetz: NBB Netzgesellschaft Berlin-Brandenburg
Gas, Grundversorger: GASAG
Internet & Glasfaser: Breitbandatlas der Bundesnetzagentur; Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
Wasser & Abwasser: Berliner Wasserbetriebe
Stadtreinigung & Müllabfuhr: Berliner Stadtreinigung (BSR)

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