Gebäude für Gewerbe und Industrie · Baudenkmal · Prenzlauer Berg

Knaackstraße 91

Prenzlauer Berg, Berlin · PLZ 10435 · Bezirk Pankow

Dasselbe Gebäude umfasst auch die Adresse: Knaackstraße 93

Gebäudegrundriss (blau markiert) im Lageplan mit den Nachbargebäuden.

2
Geschosse oberirdisch: –
Gebäudehöhe: 1.279 m²
Grundfläche: ca. 2.560 m²
Geschossfläche (brutto): –
Untergeschosse

Nutzung: Gebäude für Gewerbe und Industrie
Postleitzahl: 10435 Berlin

Eine gemessene First-/Traufhöhe liegt für dieses Gebäude nicht vor. Datenquellen & Methode

Denkmalschutz

Denkmalkarte Berlin

Baudenkmal · Obj.-Nr. 09070261 · Eintrag in der Denkmaldatenbank
Gesamtanlage (Denkmal) · Obj.-Nr. 09070261 · Eintrag in der Denkmaldatenbank

Der Gebäudemittelpunkt liegt auf der Fläche dieses Denkmals. Den genauen Schutzumfang beschreibt die Denkmaldatenbank des Landesdenkmalamts.

Wohnlage & Bodenrichtwert

Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse & Mietspiegel 2026

Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026

5.500 €/m²

Amtlicher Lagewert des Bodens in dieser Richtwertzone (Wohngebiet, GFZ 2,5) je m² Grundstücksfläche.

Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).

LagevergleichBodenrichtwert

Knaackstraße 91: 5.500 €/m²
Ortsteil Prenzlauer Berg: 4.500 €/m²
Pankow: 630 €/m²
Berlin gesamt: 630 €/m²

Wohnlage · Mietspiegel 2026

Gute Wohnlage

Einordnung im Berliner Mietspiegel 2026 für die ortsübliche Vergleichsmiete (Senatsverwaltung Berlin).

In Prenzlauer Berg: einfach 9 % · mittel 21 % · gut 69 %

Nachbarhäuser in Knaackstraße

Alle 75 Hausnummern →

Knaackstraße 86 Knaackstraße 87 Knaackstraße 88 Knaackstraße 89 Knaackstraße 90 Knaackstraße 91 Knaackstraße 92 Knaackstraße 93 Knaackstraße 94 Knaackstraße 96 Knaackstraße 97

Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden

Nr.	Gebäude	PLZ	Geschosse	Höhe	Wohnlage	Bodenrichtwert
86	Wohnhaus	10435	5	21,0 m	gut	5.500 €/m²
87 Denkmal	Freizeit- und Vergnügungsstätte	10435	2	–	gut	5.500 €/m²
88	Wohngebäude mit Handel und Dienstleistungen	10435	5	21,0 m	gut	5.500 €/m²
89 Denkmal	Freizeit- und Vergnügungsstätte	10435	2	–	gut	5.500 €/m²
90	Wohnhaus	10435	5	20,6 m	gut	5.500 €/m²
91 Denkmal	Gebäude für Gewerbe und Industrie	10435	2	–	gut	5.500 €/m²
92	Wohnhaus	10435	5	20,9 m	gut	5.500 €/m²
93 Denkmal	Gebäude für Gewerbe und Industrie	10435	2	–	gut	5.500 €/m²
94	Wohngebäude mit Handel und Dienstleistungen	10435	5	20,6 m	gut	5.500 €/m²
96	Wohnhaus	10435	5	22,1 m	gut	5.500 €/m²
97 Denkmal	Museum	10435	3	–	gut	5.500 €/m²

Versorgung & Netze in Berlin

Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe

Stromnetz: Stromnetz Berlin
Strom, Grundversorger: Vattenfall; Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
Gasnetz: NBB Netzgesellschaft Berlin-Brandenburg
Gas, Grundversorger: GASAG
Internet & Glasfaser: Breitbandatlas der Bundesnetzagentur; Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
Wasser & Abwasser: Berliner Wasserbetriebe
Stadtreinigung & Müllabfuhr: Berliner Stadtreinigung (BSR)

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ⓘ Datenquellen & Lizenzhinweise für Knaackstraße 91