Jugendfreizeitheim · Prenzlauer Berg

Kollwitzstraße 35

Prenzlauer Berg, Berlin · PLZ 10405 · Bezirk Pankow

Gebäudegrundriss (blau markiert) im Lageplan mit den Nachbargebäuden.

2
Geschosse oberirdisch: 7,2 m
Gebäudehöhe · Flachdach: 313 m²
Grundfläche: ca. 630 m²
Geschossfläche (brutto): ca. 2.250 m³
Kubatur (ca.)

Nutzung: Jugendfreizeitheim
Gebäudename: Jugendfreizeitheim
Postleitzahl: 10405 Berlin

Wohnlage & Bodenrichtwert

Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse & Mietspiegel 2026

Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026

5.500 €/m²

Amtlicher Lagewert des Bodens in dieser Richtwertzone (Wohngebiet, GFZ 2,5) je m² Grundstücksfläche.

Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).

LagevergleichBodenrichtwert

Kollwitzstraße 35: 5.500 €/m²
Ortsteil Prenzlauer Berg: 4.500 €/m²
Pankow: 630 €/m²
Berlin gesamt: 630 €/m²

Wohnlage · Mietspiegel 2026

Gute Wohnlage

Einordnung im Berliner Mietspiegel 2026 für die ortsübliche Vergleichsmiete (Senatsverwaltung Berlin).

In Prenzlauer Berg: einfach 9 % · mittel 21 % · gut 69 %

Nachbarhäuser in Kollwitzstraße

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Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden

Nr.	Gebäude	PLZ	Geschosse	Höhe	Wohnlage	Bodenrichtwert
22	Wohnhaus	10405	6	26,6 m	gut	5.500 €/m²
26	Wohngebäude mit Handel und Dienstleistungen	10405	7	24,3 m	gut	5.500 €/m²
28	Wohngebäude mit Handel und Dienstleistungen	10405	7	24,9 m	gut	5.500 €/m²
30	Wohngebäude mit Handel und Dienstleistungen	10405	5	23,9 m	gut	5.500 €/m²
32	Wohngebäude mit Handel und Dienstleistungen	10405	5	23,9 m	gut	5.500 €/m²
35	Jugendfreizeitheim	10405	2	7,2 m	gut	5.500 €/m²
37	Wohngebäude mit Handel und Dienstleistungen	10405	5	26,2 m	gut	5.500 €/m²
38	Wohngebäude mit Handel und Dienstleistungen	10405	7	24,0 m	gut	5.500 €/m²
39	Wohngebäude mit Handel und Dienstleistungen	10405	5	22,9 m	gut	5.500 €/m²
40	Wohnhaus	10405	5	23,8 m	gut	5.500 €/m²
41	Wohnhaus	10405	5	24,2 m	gut	5.500 €/m²

Versorgung & Netze in Berlin

Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe

Stromnetz: Stromnetz Berlin
Strom, Grundversorger: Vattenfall; Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
Gasnetz: NBB Netzgesellschaft Berlin-Brandenburg
Gas, Grundversorger: GASAG
Internet & Glasfaser: Breitbandatlas der Bundesnetzagentur; Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
Wasser & Abwasser: Berliner Wasserbetriebe
Stadtreinigung & Müllabfuhr: Berliner Stadtreinigung (BSR)

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ⓘ Datenquellen & Lizenzhinweise für Kollwitzstraße 35