Wochenendhaus · Johannisthal

Koschatweg 39

Johannisthal, Berlin · PLZ 12487 · Bezirk Treptow-Köpenick

Gebäudegrundriss (blau markiert) im Lageplan mit den Nachbargebäuden.

1
Geschosse oberirdisch: –
Gebäudehöhe: 33 m²
Grundfläche: ca. 30 m²
Geschossfläche (brutto): –
Untergeschosse

Nutzung: Wochenendhaus
Postleitzahl: 12487 Berlin

Eine gemessene First-/Traufhöhe liegt für dieses Gebäude nicht vor. Datenquellen & Methode

Baualter im Block

Umweltatlas Berlin, Wohngebäude

1931–1940

Überwiegendes Baualter der Wohngebäude in diesem Baublock. Bebauungstyp: Freistehende Einfamilienhäuser mit Garten. Das Baujahr des einzelnen Hauses kann abweichen.

Wohngebäude im Block nach Baujahrzehnt

bis 19001
1901–1910–
1911–1920–
1921–19301
1931–194010
1941–19501
1951–1960–
1961–1970–
1971–19801
1981–1990–
1991–20006
2001–20102
2011–20151–3

Wohnlage & Bodenrichtwert

Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse & Mietspiegel 2026

Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026

540 €/m²

Amtlicher Lagewert des Bodens in dieser Richtwertzone (Wohngebiet, GFZ 0,4) je m² Grundstücksfläche.

Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).

LagevergleichBodenrichtwert

Koschatweg 39: 540 €/m²
Ortsteil Johannisthal: 540 €/m²
Treptow-Köpenick: 470 €/m²
Berlin gesamt: 630 €/m²

Wohnlage · Mietspiegel 2026

Mittlere Wohnlage

Einordnung im Berliner Mietspiegel 2026 für die ortsübliche Vergleichsmiete (Senatsverwaltung Berlin).

In Johannisthal: einfach 18 % · mittel 82 % · gut 0 %

Nachbarhäuser in Koschatweg

Alle 73 Hausnummern →

Koschatweg 34 Koschatweg 35 Koschatweg 36 Koschatweg 37 Koschatweg 38 Koschatweg 39 Koschatweg 40 Koschatweg 41 Koschatweg 43 Koschatweg 44 Koschatweg 45

Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden

Nr.	Gebäude	PLZ	Geschosse	Höhe	Wohnlage	Bodenrichtwert
34	Wohnhaus	12487	1	10,1 m	mittel	540 €/m²
35	Wohnhaus	12487	1	8,7 m	mittel	540 €/m²
36	Wohnhaus	12487	1	4,3 m	mittel	540 €/m²
37	Wohnhaus	12487	2	–	mittel	540 €/m²
38	Wohnhaus	12487	1	5,5 m	mittel	540 €/m²
39	Wochenendhaus	12487	1	–	mittel	540 €/m²
40	Wohnhaus	12487	1	–	mittel	540 €/m²
41	Wohnhaus	12487	1	3,1 m	mittel	540 €/m²
43	Wohnhaus	12487	2	10,0 m	mittel	540 €/m²
44	Wohnhaus	12487	1	2,7 m	mittel	540 €/m²
45	Wohnhaus	12487	2	11,8 m	mittel	540 €/m²

Versorgung & Netze in Berlin

Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe

Stromnetz: Stromnetz Berlin
Strom, Grundversorger: Vattenfall; Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
Gasnetz: NBB Netzgesellschaft Berlin-Brandenburg
Gas, Grundversorger: GASAG
Internet & Glasfaser: Breitbandatlas der Bundesnetzagentur; Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
Wasser & Abwasser: Berliner Wasserbetriebe
Stadtreinigung & Müllabfuhr: Berliner Stadtreinigung (BSR)

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ⓘ Datenquellen & Lizenzhinweise für Koschatweg 39