Bürogebäude · Schmargendorf

Kranzer Straße 1

Schmargendorf, Berlin · PLZ 14199 · Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf

Gebäudegrundriss (blau markiert) im Lageplan mit den Nachbargebäuden.

2
Geschosse oberirdisch: 9,0 m
Gebäudehöhe · Flachdach: 170 m²
Grundfläche: ca. 340 m²
Geschossfläche (brutto): ca. 1.530 m³
Kubatur (ca.)

Nutzung: Bürogebäude
Postleitzahl: 14199 Berlin

Baualter im Block

Umweltatlas Berlin, Wohngebäude

1921–1930

Überwiegendes Baualter der Wohngebäude in diesem Baublock. Bebauungstyp: Altbau-Schule (vor 1945). Das Baujahr des einzelnen Hauses kann abweichen.

Wohngebäude im Block nach Baujahrzehnt

bis 1900–
1901–19101
1911–1920–
1921–19303
1931–19401
1941–1950–
1951–1960–
1961–19701
1971–1980–
1981–1990–
1991–2000–
2001–2010–
2011–20151–3

Wohnlage & Bodenrichtwert

Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse & Mietspiegel 2026

Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026

1.500 €/m²

Amtlicher Lagewert des Bodens in dieser Richtwertzone (Wohngebiet, GFZ 1) je m² Grundstücksfläche. An diesem Punkt überschneiden sich 2 Richtwertzonen; gezeigt ist die zur Bebauung passende, die andere: 1.600 €/m² (W, GFZ 0,4).

Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).

LagevergleichBodenrichtwert

Kranzer Straße 1: 1.500 €/m²
Ortsteil Schmargendorf: 1.600 €/m²
Charlottenburg-Wilmersdorf: 2.700 €/m²
Berlin gesamt: 630 €/m²

Wohnlage · Mietspiegel 2026

Gute Wohnlage

Einordnung im Berliner Mietspiegel 2026 für die ortsübliche Vergleichsmiete (Senatsverwaltung Berlin).

In Schmargendorf: einfach 0 % · mittel 9 % · gut 91 %

Nachbarhäuser in Kranzer Straße

Alle 12 Hausnummern →

Kranzer Straße 1 Kranzer Straße 2 Kranzer Straße 3 Kranzer Straße 3A Kranzer Straße 3B Kranzer Straße 4

Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden

Nr.	Gebäude	PLZ	Geschosse	Höhe	Wohnlage	Bodenrichtwert
1	Bürogebäude	14199	2	9,0 m	gut	1.500 €/m²
2 Denkmal	Allgemein bildende Schule	14199	7	48,2 m	gut	1.500 €/m²
3 Denkmal	Allgemein bildende Schule	14199	7	48,2 m	gut	1.500 €/m²
3A	Wohnhaus	14199	5	19,7 m	gut	1.500 €/m²
3B	Wohnhaus	14199	5	19,7 m	gut	1.500 €/m²
4	ohne zugeordnetes Gebäude	14199	–	–	gut	1.600 €/m²

Versorgung & Netze in Berlin

Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe

Stromnetz: Stromnetz Berlin
Strom, Grundversorger: Vattenfall; Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
Gasnetz: NBB Netzgesellschaft Berlin-Brandenburg
Gas, Grundversorger: GASAG
Internet & Glasfaser: Breitbandatlas der Bundesnetzagentur; Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
Wasser & Abwasser: Berliner Wasserbetriebe
Stadtreinigung & Müllabfuhr: Berliner Stadtreinigung (BSR)

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ⓘ Datenquellen & Lizenzhinweise für Kranzer Straße 1