Gebäude für Handel und Dienstleistung mit Wohnen · Mitte

Krausenstraße 41

Mitte, Berlin · PLZ 10117

Dasselbe Gebäude umfasst auch die Adressen: Axel-Springer-Straße 55, Krausenstraße 40, Schützenstraße 39

Gebäudegrundriss (blau markiert) im Lageplan mit den Nachbargebäuden.

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Geschosse oberirdisch: 31,0 m
Gebäudehöhe · Flachdach: 4.312 m²
Grundfläche: ca. 30.180 m²
Geschossfläche (brutto): ca. 133.660 m³
Kubatur (ca.)

Nutzung: Gebäude für Handel und Dienstleistung mit Wohnen
Postleitzahl: 10117 Berlin

Wohnlage & Bodenrichtwert

Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse & Mietspiegel 2026

Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026

7.500 €/m²

Amtlicher Lagewert des Bodens in dieser Richtwertzone (Kerngebiet, GFZ 4,5) je m² Grundstücksfläche.

Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).

LagevergleichBodenrichtwert

Krausenstraße 41: 7.500 €/m²
Ortsteil Mitte: 5.000 €/m²
Berlin gesamt: 630 €/m²

Wohnlage · Mietspiegel 2026

Gute Wohnlage

Einordnung im Berliner Mietspiegel 2026 für die ortsübliche Vergleichsmiete (Senatsverwaltung Berlin).

In Mitte: einfach 3 % · mittel 5 % · gut 91 %

Nachbarhäuser in Krausenstraße

Alle 36 Hausnummern →

Krausenstraße 35 Krausenstraße 36 Krausenstraße 37 Krausenstraße 38 Krausenstraße 40 Krausenstraße 41 Krausenstraße 64 Krausenstraße 65 Krausenstraße 66 Krausenstraße 67 Krausenstraße 68

Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden

Nr.	Gebäude	PLZ	Geschosse	Höhe	Wohnlage	Bodenrichtwert
35	Hotel, Motel, Pension	10117	6	27,5 m	gut	7.500 €/m²
36	Hotel, Motel, Pension	10117	6	27,5 m	gut	7.500 €/m²
37	Wohnhaus	10117	8	29,0 m	gut	7.500 €/m²
38	Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe	10117	6	30,8 m	gut	7.500 €/m²
40	Gebäude für Handel und Dienstleistung mit Wohnen	10117	7	31,0 m	gut	7.500 €/m²
41	Gebäude für Handel und Dienstleistung mit Wohnen	10117	7	31,0 m	gut	7.500 €/m²
64	ohne zugeordnetes Gebäude	10117	–	–	gut	7.500 €/m²
65	ohne zugeordnetes Gebäude	10117	–	–	gut	7.500 €/m²
66	Wohnhaus	10117	7	24,7 m	gut	7.500 €/m²
67	Wohnhaus	10117	8	25,2 m	gut	7.500 €/m²
68	Wohnhaus	10117	8	25,2 m	gut	7.500 €/m²

Versorgung & Netze in Berlin

Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe

Stromnetz: Stromnetz Berlin
Strom, Grundversorger: Vattenfall; Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
Gasnetz: NBB Netzgesellschaft Berlin-Brandenburg
Gas, Grundversorger: GASAG
Fernwärme im Block: rund 4.902 MWh/Jahr; Umweltatlas Berlin, Gesamtverbrauch im Block.
Internet & Glasfaser: Breitbandatlas der Bundesnetzagentur; Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
Wasser & Abwasser: Berliner Wasserbetriebe
Stadtreinigung & Müllabfuhr: Berliner Stadtreinigung (BSR)

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ⓘ Datenquellen & Lizenzhinweise für Krausenstraße 41