Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe · Baudenkmal · Mitte

Krausenstraße 8

Mitte, Berlin · PLZ 10117

Gebäudegrundriss (blau markiert) im Lageplan mit den Nachbargebäuden.

6
Geschosse oberirdisch: 25,2 m
Gebäudehöhe · Satteldach: 464 m²
Grundfläche: ca. 2.790 m²
Geschossfläche (brutto): ca. 11.700 m³
Kubatur (ca.)

Nutzung: Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe
Zustand: In ungenutztem Zustand
Postleitzahl: 10117 Berlin

Denkmalschutz

Denkmalkarte Berlin

Baudenkmal · Obj.-Nr. 09080293 · Eintrag in der Denkmaldatenbank

Der Gebäudemittelpunkt liegt auf der Fläche dieses Denkmals. Den genauen Schutzumfang beschreibt die Denkmaldatenbank des Landesdenkmalamts.

Baualter im Block

Umweltatlas Berlin, Wohngebäude

1991–2000

Überwiegendes Baualter der Wohngebäude in diesem Baublock. Bebauungstyp: Kerngebiet. Das Baujahr des einzelnen Hauses kann abweichen.

Wohngebäude im Block nach Baujahrzehnt

bis 1900–
1901–1910–
1911–1920–
1921–1930–
1931–1940–
1941–1950–
1951–1960–
1961–1970–
1971–1980–
1981–1990–
1991–20004
2001–2010–
2011–2015–

Wohnlage & Bodenrichtwert

Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse & Mietspiegel 2026

Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026

7.500 €/m²

Amtlicher Lagewert des Bodens in dieser Richtwertzone (Kerngebiet, GFZ 4,5) je m² Grundstücksfläche.

Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).

LagevergleichBodenrichtwert

Krausenstraße 8: 7.500 €/m²
Ortsteil Mitte: 5.000 €/m²
Berlin gesamt: 630 €/m²

Wohnlage · Mietspiegel 2026

Gute Wohnlage

Einordnung im Berliner Mietspiegel 2026 für die ortsübliche Vergleichsmiete (Senatsverwaltung Berlin).

In Mitte: einfach 3 % · mittel 5 % · gut 91 %

Nachbarhäuser in Krausenstraße

Alle 36 Hausnummern →

Krausenstraße 3 Krausenstraße 4 Krausenstraße 5 Krausenstraße 6 Krausenstraße 7 Krausenstraße 8 Krausenstraße 9 Krausenstraße 10 Krausenstraße 11 Krausenstraße 17 Krausenstraße 18

Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden

Nr.	Gebäude	PLZ	Geschosse	Höhe	Wohnlage	Bodenrichtwert
3	Gebäude für Handel und Dienstleistungen	10117	8	33,8 m	gut	7.500 €/m²
4	Gebäude für Handel und Dienstleistungen	10117	8	30,5 m	gut	7.500 €/m²
5	Gebäude für Handel und Dienstleistungen	10117	8	30,5 m	gut	7.500 €/m²
6	Gebäude für Handel und Dienstleistungen	10117	8	30,5 m	gut	7.500 €/m²
7	Gebäude für Handel und Dienstleistungen	10117	8	30,5 m	gut	7.500 €/m²
8 Denkmal	Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe	10117	6	25,2 m	gut	7.500 €/m²
9	Bürogebäude	10117	6	31,1 m	gut	7.500 €/m²
10	Bürogebäude	10117	6	31,1 m	gut	7.500 €/m²
11	Wohngebäude mit Handel und Dienstleistungen	10117	8	27,8 m	gut	7.500 €/m²
17 Denkmal	Verwaltungsgebäude	10117	6	28,1 m	gut	7.500 €/m²
18	Verwaltungsgebäude	10117	6	27,7 m	gut	7.500 €/m²

Versorgung & Netze in Berlin

Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe

Stromnetz: Stromnetz Berlin
Strom, Grundversorger: Vattenfall; Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
Gasnetz: NBB Netzgesellschaft Berlin-Brandenburg
Gas, Grundversorger: GASAG
Fernwärme im Block: rund 2.556 MWh/Jahr; Umweltatlas Berlin, Gesamtverbrauch im Block.
Internet & Glasfaser: Breitbandatlas der Bundesnetzagentur; Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
Wasser & Abwasser: Berliner Wasserbetriebe
Stadtreinigung & Müllabfuhr: Berliner Stadtreinigung (BSR)

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