Wochenendhaus · Wannsee

Kremnitzufer 19

Wannsee, Berlin · PLZ 14109 · Bezirk Steglitz-Zehlendorf

Gebäudegrundriss (blau markiert) im Lageplan mit den Nachbargebäuden.

1
Geschosse oberirdisch: 4,8 m
Gebäudehöhe · Satteldach: 77 m²
Grundfläche: ca. 80 m²
Geschossfläche (brutto): ca. 370 m³
Kubatur (ca.)

Nutzung: Wochenendhaus
Postleitzahl: 14109 Berlin

Baualter im Block

Umweltatlas Berlin, Wohngebäude

1981–1990

Überwiegendes Baualter der Wohngebäude in diesem Baublock. Bebauungstyp: Wald. Das Baujahr des einzelnen Hauses kann abweichen.

Wohngebäude im Block nach Baujahrzehnt

bis 19001
1901–1910–
1911–1920–
1921–19301
1931–1940–
1941–1950–
1951–1960–
1961–1970–
1971–1980–
1981–19902
1991–2000–
2001–2010–
2011–2015–

Wohnlage & Bodenrichtwert

Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse & Mietspiegel 2026

Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026

1 €/m²

Amtlicher Lagewert des Bodens in dieser Richtwertzone (Flächen der Land-o. Forstwirtschaft - forstwirtschaftliche Fläche) je m² Grundstücksfläche.

Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).

LagevergleichBodenrichtwert

Kremnitzufer 19: 1 €/m²
Ortsteil Wannsee: 1.200 €/m²
Steglitz-Zehlendorf: 1.000 €/m²
Berlin gesamt: 630 €/m²

Wohnlage · Mietspiegel 2026

Gute Wohnlage

Einordnung im Berliner Mietspiegel 2026 für die ortsübliche Vergleichsmiete (Senatsverwaltung Berlin).

In Wannsee: einfach 0 % · mittel 5 % · gut 95 %

Nachbarhäuser in Kremnitzufer

Alle 23 Hausnummern →

Kremnitzufer 9 Kremnitzufer 11 Kremnitzufer 13 Kremnitzufer 15 Kremnitzufer 17 Kremnitzufer 19 Kremnitzufer 21 Kremnitzufer 23 Kremnitzufer 25 Kremnitzufer 27 Kremnitzufer 29

Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden

Nr.	Gebäude	PLZ	Geschosse	Höhe	Wohnlage	Bodenrichtwert
9	Campingplatzgebäude	14109	1	4,4 m	gut	1 €/m²
11	Wochenendhaus	14109	1	3,6 m	gut	1 €/m²
13	Wochenendhaus	14109	1	20,1 m	gut	1 €/m²
15	Wochenendhaus	14109	1	2,9 m	gut	1 €/m²
17	Wochenendhaus	14109	1	3,8 m	gut	1 €/m²
19	Wochenendhaus	14109	1	4,8 m	gut	1 €/m²
21	ohne zugeordnetes Gebäude	14109	–	–	gut	1 €/m²
23	Wochenendhaus	14109	1	4,1 m	gut	1 €/m²
25	Wochenendhaus	14109	1	0,5 m	gut	1 €/m²
27	Wochenendhaus	14109	1	2,7 m	gut	1 €/m²
29	Wohnhaus	14109	1	8,6 m	gut	1 €/m²

Versorgung & Netze in Berlin

Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe

Stromnetz: Stromnetz Berlin
Strom, Grundversorger: Vattenfall; Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
Gasnetz: NBB Netzgesellschaft Berlin-Brandenburg
Gas, Grundversorger: GASAG
Internet & Glasfaser: Breitbandatlas der Bundesnetzagentur; Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
Wasser & Abwasser: Berliner Wasserbetriebe
Stadtreinigung & Müllabfuhr: Berliner Stadtreinigung (BSR)

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ⓘ Datenquellen & Lizenzhinweise für Kremnitzufer 19