Zum Inhalt
Reinigung buchen

Adresse · Lichtenrade

Krusauer Straße 21C

Lichtenrade, Berlin · PLZ 12305 · Bezirk Tempelhof-Schöneberg

Der Koordinatenpunkt dieser Adresse liegt außerhalb verzeichneter Gebäudegrundrisse oder gehört zu einem Neubau bzw. unbebauten Grundstück. Datenquellen & Methode

Baualter im Block

Umweltatlas Berlin, Wohngebäude

1971–1980

Überwiegendes Baualter der Wohngebäude in diesem Baublock. Bebauungstyp: Freistehende Einfamilienhäuser mit Garten. Das Baujahr des einzelnen Hauses kann abweichen.

Wohngebäude im Block nach Baujahrzehnt

  1. bis 1900–
  2. 1901–1910–
  3. 1911–1920–
  4. 1921–19302
  5. 1931–19403
  6. 1941–19503
  7. 1951–19602
  8. 1961–19704
  9. 1971–19808
  10. 1981–19906
  11. 1991–20003
  12. 2001–2010–
  13. 2011–2015–

Wohnlage & Bodenrichtwert

Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse & Mietspiegel 2026

Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026

640 €/m²

Amtlicher Lagewert des Bodens in dieser Richtwertzone (Wohngebiet, GFZ 0,4) je m² Grundstücksfläche.

Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).

LagevergleichBodenrichtwert
Krusauer Straße 21C
640 €/m²
Berlin gesamt
630 €/m²

Wohnlage · Mietspiegel 2026

Mittlere Wohnlage

Einordnung im Berliner Mietspiegel 2026 für die ortsübliche Vergleichsmiete (Senatsverwaltung Berlin).

In Lichtenrade: einfach 17 % · mittel 81 % · gut 2 %

Renovierung & Sanierung

-15 % Bauendreinigung inklusive

Unverbindlicher Kostenrechner für Wohnungsrenovierung und Altbau-/Bestandssanierung in Berlin — mit geprüften Fachbetrieben.

Unverbindlicher Richtpreis (Berlin) ab 44.850 € inkl. MwSt. 65 m² × 690 €/m² · Schlüsselfertige Ausführung inkl. Material-Richtwert
Kombi-Vorteil für Bewohner: Bei Beauftragung über unser Partnernetzwerk erhalten Sie automatisch -15 % Rabatt auf die Bauendreinigung von CleanWhale (Reinigungstarif ansehen).

Nachbarschaft & Umfeld · Lichtenrade

Leben, Immobilien & Infrastruktur rund um Krusauer Straße 21C

Lokale Dienste, Immobilienmarkt, Hundewelt, Nachrichten & Haus-Wiki

Nachbarschaft · CleanWhale Local

Nachbarschaftshilfe & Fachkräfte in Lichtenrade

CleanWhale Local Berlin →

Beliebte Nachbarschaftsaufträge in Berlin

  • Wohnungsreinigung Regelmäßige Unterhaltsreinigung (2–3 Zi., inkl. Küche & Bad) ab 65,60 € inkl. MwSt. · 20 % Steuerbonus (§ 35a EStG)
    Buchen
  • Übergabe & Umzug Grund- & Endreinigung vor Wohnungsübergabe inkl. Fenster & Backofen Festpreis nach Zimmerzahl · Abnahmegarantie wählbar
    Buchen
  • Handwerker & Montage Möbelmontage, Lampen anschließen, Vorhangschienen & Kleinreparaturen ab 57,00 € Mindestauftrag · Geprüfte Handwerker
    Buchen
  • Polster & Fenster Tiefenreinigung für Sofa, Matratze & Teppich sowie streifenfreie Fensterreinigung Vor-Ort-Extraktion · Eigene Geräte & Mittel inkl.
    Buchen

Einsatzteams für 12305 Lichtenrade

CleanWhale Reinigungsteam Berlin

Wohnungs-, Fenster- & Übergabereinigung mit Haftpflichtschutz (CleanWhale Protect)

Termine i. d. R. innerhalb von 24–48 Std. buchbar

CleanWhale Handwerker & Montage Berlin

Möbelaufbau, Armaturen, Bohrarbeiten, Leuchten & Sanierungsvorbereitung

Transparente Stückpreise vorab online kalkulierbar

Alle lokalen Services in Berlin ansehen →
Immobilien & Anzeigen 99

Wohnungsmarkt & Referenzangebote in Lichtenrade

Marktorientierung Berlin (Lichtenrade) · Bodenrichtwert vor Ort: 640 €/m² · Richtwert Kaltmiete Ø 15,88 €/m² · Kauf Ø 5.300 €/m²

Helle 2-Zi.-Wohnung mit Einbauküche in Lichtenrade Miete 56 m² · 2 Zi.
Lichtenrade · Berlin

Helle 2-Zi.-Wohnung mit Einbauküche in Lichtenrade

910 € / Mon. 16,20 €/m² Kaltmiete
Gepflegte 3-Zi.-Eigentumswohnung mit Balkon in Lichtenrade Kauf 84 m² · 3 Zi.
Lichtenrade · Berlin

Gepflegte 3-Zi.-Eigentumswohnung mit Balkon in Lichtenrade

445.000 € 5.300 €/m² Wohnfläche
3-Zi.-Altbau-/Bestandswohnung mit Parkett in Lichtenrade Miete 78 m² · 3 Zi.
Lichtenrade · Berlin

3-Zi.-Altbau-/Bestandswohnung mit Parkett in Lichtenrade

1.200 € / Mon. 15,41 €/m² Kaltmiete
Referenzwerte auf Basis lokaler Bodenrichtwerte & Mietspiegel in Berlin.
Mietwohnungen → Eigentumswohnungen → Alle Angebote auf Immobilien 99 →
DogOS · Hund in Berlin

Hundeauslauf, Tierärzte & Hundeschulen im Umkreis

DogOS Berlin →

Hundeschulen, Gassi & Salons

  • Fressnapf Mariendorfer Damm 294, 12107 Mariendorf
    2,1 km
  • Das Futterhaus Hildburghauser Straße 57-59, 12279 Marienfelde
    3,3 km
  • Hundesalon Buckower Damm 86, 12349 Britz
    4,1 km

Hundeauslaufgebiete

  • Hundeschule Hundefreilauffläche
    2,0 km
  • Hundeschule Follow Me Heinersdorf
    4,5 km
  • Hundeauslaufgebiet Berlin Hundefreilauffläche
    6,0 km

Tierärzte & Tierkliniken

  • Tierarztpraxis Dr. Koch Lichtenrader Damm 39, 12305 Lichtenrade
    680 m
  • Tierärztezentrum Birte Nannen Schlierbacher Weg 5, 12349
    1,1 km
  • Tierärztliche Gemeinschaftspraxis für Kleintiere Birnhornweg 3, 12107 Mariendorf
    1,8 km
Hundehaftpflicht & OP-Schutz ab 5,90 €/Mon. Gesetzliche Haftpflicht (u. a. in Berlin & Hamburg) sowie OP-Kostenschutz nach GOT vergleichen.
Tarife vergleichen →
Lokale Nachrichten

Aktuelles aus Lichtenrade & Berlin

Haus-Wiki & Gewerbe

Stadtteil-Kontext & Nahversorgung

Haus-Wiki →
Berlin-Lichtenrade (52.279 Einwohner)

Lichtenrade ist der südlichste Ortsteil des Berliner Bezirks Tempelhof-Schöneberg. Er wurde 1375 das erste Mal urkundlich erwähnt. Wikipedia ↗

Bauwerke & Denkmale in der Nähe

Nahversorgung, Medizin & ÖPNV (OpenStreetMap)

  • Lichtenrader Dreckspatzen Kita & Kindergarten
    540 m
  • EKG - Rackebüller Weg 64 Kita & Kindergarten
    560 m
  • Halker Zeile Bushaltestelle
    560 m
  • Bruno-H.-Bürgel-Grundschule Schule
    560 m
  • Kettinger Straße Bushaltestelle
    630 m
  • Apotheke am Lichtenrader Damm Apotheke
    660 m

Nachbarhäuser in Krusauer Straße

Alle 203 Hausnummern →
Krusauer Straße 20A Krusauer Straße 20B Krusauer Straße 21 Krusauer Straße 21A Krusauer Straße 21B Krusauer Straße 21C Krusauer Straße 22 Krusauer Straße 23 Krusauer Straße 24 Krusauer Straße 25 Krusauer Straße 25A
Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden
Nr. Gebäude PLZ Geschosse Höhe Wohnlage Bodenrichtwert
20A Wohnhaus 12305 2 10,7 m mittel 640 €/m²
20B Wohnhaus 12305 2 10,1 m mittel 640 €/m²
21 Wohnhaus 12305 1 10,0 m mittel 640 €/m²
21A Garage 12305 1 3,5 m mittel 640 €/m²
21B ohne zugeordnetes Gebäude 12305 – – mittel 640 €/m²
21C ohne zugeordnetes Gebäude 12305 – – mittel 640 €/m²
22 Wohnhaus 12305 1 4,7 m mittel 640 €/m²
23 Wohnhaus 12305 2 12,0 m mittel 640 €/m²
24 Wohnhaus 12305 1 6,5 m mittel 640 €/m²
25 Wohnhaus 12305 2 8,4 m mittel 640 €/m²
25A Wohnhaus 12305 2 9,7 m mittel 640 €/m²

Versorgung & Netze in Berlin

Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe

Stromnetz
Stromnetz Berlin
Strom, Grundversorger
Vattenfall
Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
Gasnetz
NBB Netzgesellschaft Berlin-Brandenburg
Gas, Grundversorger
GASAG
Internet & Glasfaser
Breitbandatlas der Bundesnetzagentur
Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
Wasser & Abwasser
Berliner Wasserbetriebe
Stadtreinigung & Müllabfuhr
Berliner Stadtreinigung (BSR)

CleanWhale Berlin

Wohnungsreinigung in Berlin.

Umfang und Termin wählen Sie online auf cleanwhale.de. Festpreis inkl. Reinigungsmittel · 20 % Steuervorteil nach § 35a EStG.

Reinigung buchen →
ⓘ Datenquellen & Lizenzhinweise für Krusauer Straße 21C