Laden · Zehlendorf
Ladiusstraße 31
Zehlendorf, Berlin · PLZ 14165 · Bezirk Steglitz-Zehlendorf
Dasselbe Gebäude umfasst auch die Adressen: Ladiusstraße 23, Ladiusstraße 25, Ladiusstraße 27, Ladiusstraße 29, Ladiusstraße 33, Ladiusstraße 35
- 1
- Geschosse oberirdisch
- 6,6 m
- Gebäudehöhe · Flachdach
- 758 m²
- Grundfläche
- ca. 760 m²
- Geschossfläche (brutto)
- ca. 5.000 m³
- Kubatur (ca.)
Baualter im Block
Umweltatlas Berlin, Wohngebäude
1961–1970
Überwiegendes Baualter der Wohngebäude in diesem Baublock. Bebauungstyp: Freie Zeilenbebauung (1950er–1970er), mit landschaftlichem Siedlungsgrün, 3–6‑geschossig. Das Baujahr des einzelnen Hauses kann abweichen.
Wohngebäude im Block nach Baujahrzehnt
- bis 1900–
- 1901–1910–
- 1911–1920–
- 1921–1930–
- 1931–1940–
- 1941–1950–
- 1951–1960–
- 1961–197011
- 1971–1980–
- 1981–1990–
- 1991–2000–
- 2001–2010–
- 2011–2015–
Wohnlage & Bodenrichtwert
Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse & Mietspiegel 2026
Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026
950 €/m²
Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).
- Ladiusstraße 31
- 950 €/m²
- Ortsteil Zehlendorf
- 1.100 €/m²
- Steglitz-Zehlendorf
- 1.000 €/m²
- Berlin gesamt
- 630 €/m²
Wohnlage · Mietspiegel 2026
Mittlere Wohnlage
Einordnung im Berliner Mietspiegel 2026 für die ortsübliche Vergleichsmiete (Senatsverwaltung Berlin).
In Zehlendorf: einfach 0 % · mittel 41 % · gut 59 %
Nachbarhäuser in Ladiusstraße
Alle 39 Hausnummern →Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden
| Nr. | PLZ | Geschosse | Höhe | Wohnlage |
|---|---|---|---|---|
| 24 | 14165 | 2 | 10,8 m | mittel |
| 25 | 14165 | 1 | 6,6 m | mittel |
| 26 | 14165 | 1 | 6,3 m | mittel |
| 27 | 14165 | 1 | 6,6 m | mittel |
| 29 | 14165 | 1 | 6,6 m | mittel |
| 31 | 14165 | 1 | 6,6 m | mittel |
| 33 | 14165 | 1 | 6,6 m | mittel |
| 35 | 14165 | 1 | 6,6 m | mittel |
| 37 | 14165 | 4 | 15,6 m | mittel |
| 37A | 14165 | 4 | 14,7 m | mittel |
| 37B | 14165 | 4 | 14,7 m | mittel |
Versorgung & Netze in Berlin
Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe
- Stromnetz
- Stromnetz Berlin
- Strom, Grundversorger
- Vattenfall
- Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
- Gas, Grundversorger
- GASAG
- Internet & Glasfaser
- Breitbandatlas der Bundesnetzagentur
- Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
- Wasser & Abwasser
- Berliner Wasserbetriebe
- Stadtreinigung & Müllabfuhr
- Berliner Stadtreinigung (BSR)
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