Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe · Weißensee

Langhansstraße 41

Weißensee, Berlin · PLZ 13086 · Bezirk Pankow

Gebäudegrundriss (blau markiert) im Lageplan mit den Nachbargebäuden.

2
Geschosse oberirdisch: 9,1 m
Gebäudehöhe · Satteldach: 139 m²
Grundfläche: ca. 280 m²
Geschossfläche (brutto): ca. 1.270 m³
Kubatur (ca.)

Nutzung: Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe
Postleitzahl: 13086 Berlin

Baualter im Block

Umweltatlas Berlin, Wohngebäude

1931–1940

Überwiegendes Baualter der Wohngebäude in diesem Baublock. Bebauungstyp: Blockrandbebauung mit Großhöfen (1920er–1940er), 3–5‑geschossig. Das Baujahr des einzelnen Hauses kann abweichen.

Wohngebäude im Block nach Baujahrzehnt

bis 19004
1901–19102
1911–19201
1921–1930–
1931–19409
1941–1950–
1951–19606
1961–1970–
1971–1980–
1981–1990–
1991–2000–
2001–20101
2011–20151–3

Wohnlage & Bodenrichtwert

Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse & Mietspiegel 2026

Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026

1.900 €/m²

Amtlicher Lagewert des Bodens in dieser Richtwertzone (Wohngebiet, GFZ 1,5) je m² Grundstücksfläche. Die Zone liegt in einem Sanierungsgebiet (Wert ohne Einfluss der Sanierung).

Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).

LagevergleichBodenrichtwert

Langhansstraße 41: 1.900 €/m²
Ortsteil Weißensee: 1.100 €/m²
Pankow: 630 €/m²
Berlin gesamt: 630 €/m²

Wohnlage · Mietspiegel 2026

Mittlere Wohnlage

Einordnung im Berliner Mietspiegel 2026 für die ortsübliche Vergleichsmiete (Senatsverwaltung Berlin).

In Weißensee: einfach 16 % · mittel 66 % · gut 18 %

Nachbarhäuser in Langhansstraße

Alle 183 Hausnummern →

Langhansstraße 36 Langhansstraße 37 Langhansstraße 38 Langhansstraße 39 Langhansstraße 40 Langhansstraße 41 Langhansstraße 42 Langhansstraße 46 Langhansstraße 48 Langhansstraße 49 Langhansstraße 50

Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden

Nr.	Gebäude	PLZ	Geschosse	Höhe	Wohnlage	Bodenrichtwert
36	Wohnhaus	13086	4	18,0 m	mittel	1.900 €/m²
37	Gebäude für soziale Zwecke	13086	3	13,5 m	mittel	1.900 €/m²
38	Umformer	13086	1	2,7 m	mittel	1.900 €/m²
39	ohne zugeordnetes Gebäude	13086	–	–	mittel	1.900 €/m²
40	Wohnhaus	13086	2	9,0 m	mittel	1.900 €/m²
41	Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe	13086	2	9,1 m	mittel	1.900 €/m²
42	ohne zugeordnetes Gebäude	13086	–	–	mittel	1.900 €/m²
46	Laden	13086	1	6,1 m	mittel	1.900 €/m²
48	Wohnhaus	13086	4	19,9 m	mittel	1.900 €/m²
49	Wohnhaus	13086	4	19,9 m	mittel	1.900 €/m²
50	Wohnhaus	13086	4	19,0 m	mittel	1.900 €/m²

Versorgung & Netze in Berlin

Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe

Stromnetz: Stromnetz Berlin
Strom, Grundversorger: Vattenfall; Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
Gasnetz: NBB Netzgesellschaft Berlin-Brandenburg
Gas, Grundversorger: GASAG
Internet & Glasfaser: Breitbandatlas der Bundesnetzagentur; Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
Wasser & Abwasser: Berliner Wasserbetriebe
Stadtreinigung & Müllabfuhr: Berliner Stadtreinigung (BSR)

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ⓘ Datenquellen & Lizenzhinweise für Langhansstraße 41