Gartenhaus · Mahlsdorf

Lehnitzstraße 157

Mahlsdorf, Berlin · PLZ 12623 · Bezirk Marzahn-Hellersdorf

Gebäudegrundriss (blau markiert) im Lageplan mit den Nachbargebäuden.

1
Geschosse oberirdisch: 2,9 m
Gebäudehöhe · Flachdach: 35 m²
Grundfläche: ca. 40 m²
Geschossfläche (brutto): ca. 100 m³
Kubatur (ca.)

Nutzung: Gartenhaus
Postleitzahl: 12623 Berlin

Baualter im Block

Umweltatlas Berlin, Wohngebäude

1991–2000

Überwiegendes Baualter der Wohngebäude in diesem Baublock. Bebauungstyp: Freistehende Einfamilienhäuser mit Garten. Das Baujahr des einzelnen Hauses kann abweichen.

Wohngebäude im Block nach Baujahrzehnt

bis 1900–
1901–1910–
1911–1920–
1921–1930–
1931–19402
1941–19501
1951–1960–
1961–1970–
1971–19803
1981–1990–
1991–200012
2001–20107
2011–20151–3

Wohnlage & Bodenrichtwert

Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse & Mietspiegel 2026

Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026

490 €/m²

Amtlicher Lagewert des Bodens in dieser Richtwertzone (Wohngebiet, GFZ 0,4) je m² Grundstücksfläche. An diesem Punkt überschneiden sich 2 Richtwertzonen; gezeigt ist die zur Bebauung passende, die andere: 500 €/m² (W, GFZ 0,8).

Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).

LagevergleichBodenrichtwert

Lehnitzstraße 157: 490 €/m²
Ortsteil Mahlsdorf: 490 €/m²
Marzahn-Hellersdorf: 490 €/m²
Berlin gesamt: 630 €/m²

Wohnlage · Mietspiegel 2026

Gute Wohnlage

Einordnung im Berliner Mietspiegel 2026 für die ortsübliche Vergleichsmiete (Senatsverwaltung Berlin).

In Mahlsdorf: einfach 0 % · mittel 22 % · gut 78 %

Nachbarhäuser in Lehnitzstraße

Alle 269 Hausnummern →

Lehnitzstraße 154 Lehnitzstraße 154A Lehnitzstraße 155 Lehnitzstraße 155A Lehnitzstraße 156 Lehnitzstraße 157 Lehnitzstraße 158 Lehnitzstraße 158A Lehnitzstraße 159 Lehnitzstraße 159A Lehnitzstraße 160

Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden

Nr.	Gebäude	PLZ	Geschosse	Höhe	Wohnlage	Bodenrichtwert
154	Wohnhaus	12623	1	8,7 m	gut	490 €/m²
154A	Wohnhaus	12623	2	8,3 m	gut	490 €/m²
155	Wohnhaus	12623	1	7,2 m	gut	490 €/m²
155A	Wohnhaus	12623	2	8,5 m	gut	490 €/m²
156	Wohnhaus	12623	1	7,6 m	gut	490 €/m²
157	Gartenhaus	12623	1	2,9 m	gut	490 €/m²
158	Wohnhaus	12623	1	9,4 m	gut	490 €/m²
158A	Wohnhaus	12623	1	6,2 m	gut	490 €/m²
159	Wohnhaus	12623	1	11,9 m	gut	490 €/m²
159A	Wohnhaus	12623	1	11,8 m	gut	490 €/m²
160	Wohnhaus	12623	1	7,5 m	gut	490 €/m²

Versorgung & Netze in Berlin

Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe

Stromnetz: Stromnetz Berlin
Strom, Grundversorger: Vattenfall; Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
Gasnetz: NBB Netzgesellschaft Berlin-Brandenburg
Gas, Grundversorger: GASAG
Internet & Glasfaser: Breitbandatlas der Bundesnetzagentur; Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
Wasser & Abwasser: Berliner Wasserbetriebe
Stadtreinigung & Müllabfuhr: Berliner Stadtreinigung (BSR)

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ⓘ Datenquellen & Lizenzhinweise für Lehnitzstraße 157