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Bürogebäude · Hellersdorf

Ludwigsluster Straße 8

Hellersdorf, Berlin · PLZ 12619 · Bezirk Marzahn-Hellersdorf

20 mN
Gebäudegrundriss (blau markiert) im Lageplan mit den Nachbargebäuden.
3
Geschosse oberirdisch
10,4 m
Gebäudehöhe · Flachdach
582 m²
Grundfläche
ca. 1.750 m²
Geschossfläche (brutto)
ca. 6.050 m³
Kubatur (ca.)
Nutzung
Bürogebäude
Postleitzahl
12619 Berlin

Wohnlage & Bodenrichtwert

Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse & Mietspiegel 2026

Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026

500 €/m²

Amtlicher Lagewert des Bodens in dieser Richtwertzone (Wohngebiet, GFZ 1) je m² Grundstücksfläche.

Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).

LagevergleichBodenrichtwert
Ludwigsluster Straße 8
500 €/m²
Berlin gesamt
630 €/m²

Wohnlage · Mietspiegel 2026

Mittlere Wohnlage

Einordnung im Berliner Mietspiegel 2026 für die ortsübliche Vergleichsmiete (Senatsverwaltung Berlin).

In Hellersdorf: einfach 74 % · mittel 26 % · gut 0 %

Renovierung & Sanierung

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Nachbarschaft & Umfeld · Hellersdorf

Leben, Immobilien & Infrastruktur rund um Ludwigsluster Straße 8

Lokale Dienste, Immobilienmarkt, Hundewelt, Nachrichten & Haus-Wiki

Nachbarschaft · CleanWhale Local

Nachbarschaftshilfe & Fachkräfte in Hellersdorf

CleanWhale Local Berlin →

Beliebte Nachbarschaftsaufträge in Berlin

  • Wohnungsreinigung Regelmäßige Unterhaltsreinigung (2–3 Zi., inkl. Küche & Bad) ab 65,60 € inkl. MwSt. · 20 % Steuerbonus (§ 35a EStG)
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  • Handwerker & Montage Möbelmontage, Lampen anschließen, Vorhangschienen & Kleinreparaturen ab 57,00 € Mindestauftrag · Geprüfte Handwerker
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  • Polster & Fenster Tiefenreinigung für Sofa, Matratze & Teppich sowie streifenfreie Fensterreinigung Vor-Ort-Extraktion · Eigene Geräte & Mittel inkl.
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Einsatzteams für 12619 Hellersdorf

CleanWhale Reinigungsteam Berlin

Wohnungs-, Fenster- & Übergabereinigung mit Haftpflichtschutz (CleanWhale Protect)

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Wohnungsmarkt & Referenzangebote in Hellersdorf

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Helle 2-Zi.-Wohnung mit Einbauküche in Hellersdorf Miete 56 m² · 2 Zi.
Hellersdorf · Berlin

Helle 2-Zi.-Wohnung mit Einbauküche in Hellersdorf

830 € / Mon. 14,90 €/m² Kaltmiete
Gepflegte 3-Zi.-Eigentumswohnung mit Balkon in Hellersdorf Kauf 84 m² · 3 Zi.
Hellersdorf · Berlin

Gepflegte 3-Zi.-Eigentumswohnung mit Balkon in Hellersdorf

407.000 € 4.850 €/m² Wohnfläche
3-Zi.-Altbau-/Bestandswohnung mit Parkett in Hellersdorf Miete 78 m² · 3 Zi.
Hellersdorf · Berlin

3-Zi.-Altbau-/Bestandswohnung mit Parkett in Hellersdorf

1.110 € / Mon. 14,17 €/m² Kaltmiete
Referenzwerte auf Basis lokaler Bodenrichtwerte & Mietspiegel in Berlin.
Mietwohnungen → Eigentumswohnungen → Alle Angebote auf Immobilien 99 →
DogOS · Hund in Berlin

Hundeauslauf, Tierärzte & Hundeschulen im Umkreis

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Hundeschulen, Gassi & Salons

  • Das Futterhaus Gülzower Straße 34, 12621
    320 m
  • Hundesportplatz an der Wuhle
    880 m
  • Fressnapf Chemnitzer Straße 2-6, 12621 Kaulsdorf
    1,0 km

Hundeauslaufgebiete

  • Hundeauslaufgebiet Berlin Hundefreilauffläche
    1,2 km
  • Helle Hunde e.V. Hellersdorf
    3,5 km
  • Hundeplatz Lichtenberg Hundefreilauffläche
    5,7 km

Tierärzte & Tierkliniken

  • Kleintierarztpraxis Berlin Kaulsdorf Planitzstraße 19, 12621 Kaulsdorf
    810 m
  • Tierklinik Berlin-Biesdorf Alt-Biesdorf 22, 12683 Biesdorf
    1,8 km
  • Tierarztpraxis Kaulsdorf-Süd
    3,1 km
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Lokale Nachrichten

Aktuelles aus Hellersdorf & Berlin

Haus-Wiki & Gewerbe

Stadtteil-Kontext & Nahversorgung

Haus-Wiki →
Berlin-Hellersdorf (78.683 Einwohner)

Hellersdorf ist ein Ortsteil im Berliner Bezirk Marzahn-Hellersdorf. Bis zur Verwaltungsreform 2001 bestand seit 1986 der Bezirk Hellersdorf. Der Ortsteil entstand aus dem Projekt einer Großwohnsiedlung in Plattenbauweise durch Ausgliederung aus dem… Wikipedia ↗

Bauwerke & Denkmale in der Nähe

Nahversorgung, Medizin & ÖPNV (OpenStreetMap)

  • Netto Supermarkt & Nahversorgung
    210 m
  • Kita Spatzenhaus Kita & Kindergarten
    250 m
  • Gutenbergstraße Bushaltestelle
    260 m
  • Netto Marken-Discount Supermarkt & Nahversorgung
    310 m
  • S+U Wuhletal Bushaltestelle
    330 m
  • Wuhletal S-/U-Bahn & Regionalverkehr
    370 m

Nachbarhäuser in Ludwigsluster Straße

Alle 43 Hausnummern →
Ludwigsluster Straße 1 Ludwigsluster Straße 3 Ludwigsluster Straße 5 Ludwigsluster Straße 7 Ludwigsluster Straße 8 Ludwigsluster Straße 9 Ludwigsluster Straße 11 Ludwigsluster Straße 13 Ludwigsluster Straße 15 Ludwigsluster Straße 17
Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden
Nr. Gebäude PLZ Geschosse Höhe Wohnlage Bodenrichtwert
1 Wohnhaus 12619 5 17,8 m mittel 500 €/m²
3 Wohnhaus 12619 5 17,8 m mittel 500 €/m²
5 Wohnhaus 12619 5 17,8 m mittel 500 €/m²
7 Wohnhaus 12619 5 17,8 m mittel 500 €/m²
8 Bürogebäude 12619 3 10,4 m mittel 500 €/m²
9 Wohnhaus 12619 5 16,3 m mittel 500 €/m²
11 Wohnhaus 12619 5 16,3 m mittel 500 €/m²
13 Wohnhaus 12619 5 16,3 m mittel 500 €/m²
15 Wohnhaus 12619 5 16,3 m mittel 500 €/m²
17 Wohnhaus 12619 5 17,7 m mittel 500 €/m²

Versorgung & Netze in Berlin

Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe

Stromnetz
Stromnetz Berlin
Strom, Grundversorger
Vattenfall
Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
Gasnetz
NBB Netzgesellschaft Berlin-Brandenburg
Gas, Grundversorger
GASAG
Internet & Glasfaser
Breitbandatlas der Bundesnetzagentur
Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
Wasser & Abwasser
Berliner Wasserbetriebe
Stadtreinigung & Müllabfuhr
Berliner Stadtreinigung (BSR)

CleanWhale Berlin

Wohnungsreinigung in Berlin.

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ⓘ Datenquellen & Lizenzhinweise für Ludwigsluster Straße 8