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Bürogebäude · Baudenkmal · Wittenau

Lübarser Straße 26

Wittenau, Berlin · PLZ 13435 · Bezirk Reinickendorf

Dasselbe Gebäude umfasst auch die Adressen: Lübarser Straße 10, Lübarser Straße 12, Lübarser Straße 14, Lübarser Straße 16, Lübarser Straße 18, Lübarser Straße 20, Lübarser Straße 22, Lübarser Straße 24, Lübarser Straße 28, Lübarser Straße 30, Lübarser Straße 32, Lübarser Straße 34 und 2 weitere

20 mN
Gebäudegrundriss (blau markiert) im Lageplan mit den Nachbargebäuden.
1
Geschosse oberirdisch
7,2 m
Gebäudehöhe · Flachdach
512 m²
Grundfläche
ca. 510 m²
Geschossfläche (brutto)
ca. 3.680 m³
Kubatur (ca.)
Nutzung
Bürogebäude
Postleitzahl
13435 Berlin

Denkmalschutz

Denkmalkarte Berlin

Der Gebäudemittelpunkt liegt auf der Fläche dieses Denkmals. Den genauen Schutzumfang beschreibt die Denkmaldatenbank des Landesdenkmalamts.

Wohnlage & Bodenrichtwert

Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse & Mietspiegel 2026

Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026

300 €/m²

Amtlicher Lagewert des Bodens in dieser Richtwertzone (Gewerbe) je m² Grundstücksfläche.

Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).

LagevergleichBodenrichtwert
Lübarser Straße 26
300 €/m²
Reinickendorf
630 €/m²
Berlin gesamt
630 €/m²

Wohnlage · Mietspiegel 2026

Einfache Wohnlage

Einordnung im Berliner Mietspiegel 2026 für die ortsübliche Vergleichsmiete (Senatsverwaltung Berlin).

In Wittenau: einfach 73 % · mittel 27 % · gut 0 %

Renovierung & Sanierung

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Nachbarschaft & Umfeld · Wittenau

Leben, Immobilien & Infrastruktur rund um Lübarser Straße 26

Lokale Dienste, Immobilienmarkt, Hundewelt, Nachrichten & Haus-Wiki

Nachbarschaft · CleanWhale Local

Nachbarschaftshilfe & Fachkräfte in Wittenau

CleanWhale Local Berlin →

Beliebte Nachbarschaftsaufträge in Berlin

  • Wohnungsreinigung Regelmäßige Unterhaltsreinigung (2–3 Zi., inkl. Küche & Bad) ab 65,60 € inkl. MwSt. · 20 % Steuerbonus (§ 35a EStG)
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  • Polster & Fenster Tiefenreinigung für Sofa, Matratze & Teppich sowie streifenfreie Fensterreinigung Vor-Ort-Extraktion · Eigene Geräte & Mittel inkl.
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Einsatzteams für 13435 Wittenau

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Termine i. d. R. innerhalb von 24–48 Std. buchbar

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Wohnungsmarkt & Referenzangebote in Wittenau

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Referenzwerte auf Basis lokaler Bodenrichtwerte & Mietspiegel in Berlin.
Mietwohnungen → Eigentumswohnungen → Alle Angebote auf Immobilien 99 →
DogOS · Hund in Berlin

Hundeauslauf, Tierärzte & Hundeschulen im Umkreis

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Hundeschulen, Gassi & Salons

  • Fressnapf
    240 m
  • Das Futterhaus Oraniendamm 6-10, 13469 Waidmannslust
    880 m
  • Hunde und Katzenstudio Berliner Straße 17, 13467
    2,0 km

Hundeauslaufgebiete

  • Hundeauslaufgebiet Berlin Hundefreilauffläche
    470 m
  • Hundegarten am Seggeluchbecken Hundefreilauffläche
    910 m
  • Hundepark Hundefreilauffläche
    1,5 km

Tierärzte & Tierkliniken

  • Bella brazil waxing studio
    560 m
  • Tierartzpraxis Sybille Schickert
    900 m
  • Tierarztpraxis Matthias Müller Berliner Straße 11, 13467
    1,9 km
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Lokale Nachrichten

Aktuelles aus Wittenau & Berlin

Haus-Wiki & Gewerbe

Stadtteil-Kontext & Nahversorgung

Haus-Wiki →
Berlin-Wittenau (25.106 Einwohner)

Wittenau ist ein Ortsteil des Berliner Bezirks Reinickendorf. Er entstand aus dem märkischen Dalldorf. Im Jahr 1905 wurde das Dorf nach seinem verstorbenen Gemeindevorsteher Peter Witte benannt und 1920 nach Berlin eingemeindet. Wikipedia ↗

Bauwerke & Denkmale in der Nähe

Nahversorgung, Medizin & ÖPNV (OpenStreetMap)

  • Kinderladen Schlumpfoase Kita & Kindergarten
    120 m
  • Penny Oranienburger Straße Supermarkt & Nahversorgung
    260 m
  • Dietrichinger Weg Bushaltestelle
    270 m
  • Bernshausener Ring Bushaltestelle
    290 m
  • Kaufland Supermarkt & Nahversorgung
    310 m
  • Emil-Fischer-Schule - OSZ Ernährung und Lebensmitteltechnik Schule
    460 m

Nachbarhäuser in Lübarser Straße

Alle 43 Hausnummern →
Lübarser Straße 21C Lübarser Straße 22 Lübarser Straße 23 Lübarser Straße 24 Lübarser Straße 25 Lübarser Straße 26 Lübarser Straße 27 Lübarser Straße 28 Lübarser Straße 29 Lübarser Straße 30 Lübarser Straße 31
Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden
Nr. Gebäude PLZ Geschosse Höhe Wohnlage Bodenrichtwert
21C Gebäude für Handel und Dienstleistung mit Wohnen 13435 2 7,5 m einfach 300 €/m²
22 Denkmal Bürogebäude 13435 1 7,2 m einfach 300 €/m²
23 Wohnhaus 13435 4 15,3 m einfach 300 €/m²
24 Denkmal Bürogebäude 13435 1 7,2 m einfach 300 €/m²
25 Wohnhaus 13435 2 11,1 m einfach 300 €/m²
26 Denkmal Bürogebäude 13435 1 7,2 m einfach 300 €/m²
27 Wohnhaus 13435 2 11,1 m einfach 300 €/m²
28 Denkmal Bürogebäude 13435 1 7,2 m einfach 300 €/m²
29 Wohnhaus 13435 2 8,6 m einfach 300 €/m²
30 Denkmal Bürogebäude 13435 1 7,2 m einfach 300 €/m²
31 Wohnhaus 13435 3 9,8 m einfach 300 €/m²

Versorgung & Netze in Berlin

Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe

Stromnetz
Stromnetz Berlin
Strom, Grundversorger
Vattenfall
Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
Gasnetz
NBB Netzgesellschaft Berlin-Brandenburg
Gas, Grundversorger
GASAG
Internet & Glasfaser
Breitbandatlas der Bundesnetzagentur
Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
Wasser & Abwasser
Berliner Wasserbetriebe
Stadtreinigung & Müllabfuhr
Berliner Stadtreinigung (BSR)

CleanWhale Berlin

Wohnungsreinigung in Berlin.

Umfang und Termin wählen Sie online auf cleanwhale.de. Festpreis inkl. Reinigungsmittel · 20 % Steuervorteil nach § 35a EStG.

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ⓘ Datenquellen & Lizenzhinweise für Lübarser Straße 26