Bürogebäude · Tiergarten

Lützowplatz 10

Tiergarten, Berlin · PLZ 10785 · Bezirk Mitte

Dasselbe Gebäude umfasst auch die Adresse: Lützowplatz 4

Gebäudegrundriss (blau markiert) im Lageplan mit den Nachbargebäuden.

7
Geschosse oberirdisch: 30,6 m
Gebäudehöhe · Satteldach: 1.712 m²
Grundfläche: ca. 11.980 m²
Geschossfläche (brutto): ca. 52.390 m³
Kubatur (ca.)

Nutzung: Bürogebäude
Postleitzahl: 10785 Berlin

Baualter im Block

Umweltatlas Berlin, Wohngebäude

1981–1990

Überwiegendes Baualter der Wohngebäude in diesem Baublock. Bebauungstyp: Entkernte Blockrandbebauung, Lückenschluss nach 1945. Das Baujahr des einzelnen Hauses kann abweichen.

Wohngebäude im Block nach Baujahrzehnt

bis 1900–
1901–1910–
1911–1920–
1921–1930–
1931–1940–
1941–1950–
1951–19607
1961–19701
1971–1980–
1981–199010
1991–2000–
2001–2010–
2011–2015–

Wohnlage & Bodenrichtwert

Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse & Mietspiegel 2026

Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026

7.000 €/m²

Amtlicher Lagewert des Bodens in dieser Richtwertzone (Kerngebiet, GFZ 4,5) je m² Grundstücksfläche. An diesem Punkt überschneiden sich 2 Richtwertzonen; gezeigt ist die zur Bebauung passende, die andere: 4.000 €/m² (W, GFZ 2,5).

Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).

LagevergleichBodenrichtwert

Lützowplatz 10: 7.000 €/m²
Ortsteil Tiergarten: 3.500 €/m²
Mitte: 2.100 €/m²
Berlin gesamt: 630 €/m²

Wohnlage · Mietspiegel 2026

Mittlere Wohnlage

Einordnung im Berliner Mietspiegel 2026 für die ortsübliche Vergleichsmiete (Senatsverwaltung Berlin).

In Tiergarten: einfach 2 % · mittel 65 % · gut 32 %

Nachbarhäuser in Lützowplatz

Alle 11 Hausnummern →

Lützowplatz 3 Lützowplatz 4 Lützowplatz 5 Lützowplatz 7 Lützowplatz 9 Lützowplatz 10 Lützowplatz 11 Lützowplatz 13 Lützowplatz 15 Lützowplatz 17

Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden

Nr.	Gebäude	PLZ	Geschosse	Höhe	Wohnlage	Bodenrichtwert
3 Denkmal	Wohnhaus	10785	6	21,6 m	mittel	3.500 €/m²
4	Bürogebäude	10785	7	30,6 m	mittel	7.000 €/m²
5 Denkmal	Wohnhaus	10785	6	22,1 m	mittel	3.500 €/m²
7	Gebäude für Handel und Dienstleistungen	10785	4	27,3 m	mittel	5.000 €/m²
9	Gebäude für Handel und Dienstleistungen	10785	4	21,4 m	mittel	5.000 €/m²
10	Bürogebäude	10785	7	30,6 m	mittel	7.000 €/m²
11	Gebäude für Handel und Dienstleistungen	10785	7	29,7 m	mittel	5.000 €/m²
13	Gebäude für Handel und Dienstleistungen	10785	7	29,7 m	mittel	5.000 €/m²
15	Bürogebäude	10785	7	26,6 m	mittel	5.000 €/m²
17	Hotel, Motel, Pension	10785	6	25,4 m	mittel	7.000 €/m²

Versorgung & Netze in Berlin

Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe

Stromnetz: Stromnetz Berlin
Strom, Grundversorger: Vattenfall; Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
Gasnetz: NBB Netzgesellschaft Berlin-Brandenburg
Gas, Grundversorger: GASAG
Fernwärme im Block: rund 2.039 MWh/Jahr; Umweltatlas Berlin, Gesamtverbrauch im Block.
Internet & Glasfaser: Breitbandatlas der Bundesnetzagentur; Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
Wasser & Abwasser: Berliner Wasserbetriebe
Stadtreinigung & Müllabfuhr: Berliner Stadtreinigung (BSR)

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ⓘ Datenquellen & Lizenzhinweise für Lützowplatz 10