Bürogebäude · Westend

Machandelweg 24

Westend, Berlin · PLZ 14052 · Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf

Gebäudegrundriss (blau markiert) im Lageplan mit den Nachbargebäuden.

3
Geschosse oberirdisch: 16,0 m
Gebäudehöhe · Mischform: 270 m²
Grundfläche: ca. 810 m²
Geschossfläche (brutto): ca. 4.310 m³
Kubatur (ca.)

Nutzung: Bürogebäude
Postleitzahl: 14052 Berlin

Wohnlage & Bodenrichtwert

Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse & Mietspiegel 2026

Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026

420 €/m²

Amtlicher Lagewert des Bodens in dieser Richtwertzone (Sonderbaufläche - Freizeit und Touristik) je m² Grundstücksfläche. An diesem Punkt überschneiden sich 3 Richtwertzonen; gezeigt ist die zur Bebauung passende, die anderen: 20 €/m² (SF-SN), 40 €/m² (SF-SPO).

Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).

LagevergleichBodenrichtwert

Machandelweg 24: 420 €/m²
Ortsteil Westend: 1.400 €/m²
Charlottenburg-Wilmersdorf: 2.700 €/m²
Berlin gesamt: 630 €/m²

Wohnlage · Mietspiegel 2026

Mittlere Wohnlage

Einordnung im Berliner Mietspiegel 2026 für die ortsübliche Vergleichsmiete (Senatsverwaltung Berlin).

In Westend: einfach 5 % · mittel 67 % · gut 27 %

Nachbarhäuser in Machandelweg

Alle 31 Hausnummern →

Machandelweg 19 Machandelweg 20 Machandelweg 21 Machandelweg 22 Machandelweg 23 Machandelweg 24

Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden

Nr.	Gebäude	PLZ	Geschosse	Höhe	Wohnlage	Bodenrichtwert
19 Denkmal	Wohnhaus	14052	3	13,2 m	mittel	670 €/m²
20	Wohnhaus	14052	3	14,4 m	mittel	670 €/m²
21	Wohnhaus	14052	3	14,4 m	mittel	670 €/m²
22	Wohnhaus	14052	3	15,2 m	mittel	670 €/m²
23	Wohnhaus	14052	3	15,2 m	mittel	670 €/m²
24	Bürogebäude	14052	3	16,0 m	mittel	420 €/m²

Versorgung & Netze in Berlin

Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe

Stromnetz: Stromnetz Berlin
Strom, Grundversorger: Vattenfall; Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
Gasnetz: NBB Netzgesellschaft Berlin-Brandenburg
Gas, Grundversorger: GASAG
Internet & Glasfaser: Breitbandatlas der Bundesnetzagentur; Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
Wasser & Abwasser: Berliner Wasserbetriebe
Stadtreinigung & Müllabfuhr: Berliner Stadtreinigung (BSR)

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ⓘ Datenquellen & Lizenzhinweise für Machandelweg 24