Gebäude für Gewerbe und Industrie · Friedrichshain

Markgrafendamm 16

Friedrichshain, Berlin · PLZ 10245 · Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg

Gebäudegrundriss (blau markiert) im Lageplan mit den Nachbargebäuden.

3
Geschosse oberirdisch: 11,8 m
Gebäudehöhe: 522 m²
Grundfläche: ca. 1.570 m²
Geschossfläche (brutto): ca. 6.160 m³
Kubatur (ca.)

Nutzung: Gebäude für Gewerbe und Industrie
Postleitzahl: 10245 Berlin

Wohnlage & Bodenrichtwert

Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse & Mietspiegel 2026

Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026

2.500 €/m²

Amtlicher Lagewert des Bodens in dieser Richtwertzone (Gewerbe, GFZ 3) je m² Grundstücksfläche. An diesem Punkt überschneiden sich 2 Richtwertzonen; gezeigt ist die zur Bebauung passende, die andere: 800 €/m² (G).

Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).

LagevergleichBodenrichtwert

Markgrafendamm 16: 2.500 €/m²
Ortsteil Friedrichshain: 4.000 €/m²
Friedrichshain-Kreuzberg: 3.000 €/m²
Berlin gesamt: 630 €/m²

Wohnlage · Mietspiegel 2026

Mittlere Wohnlage

Einordnung im Berliner Mietspiegel 2026 für die ortsübliche Vergleichsmiete (Senatsverwaltung Berlin).

In Friedrichshain: einfach 0 % · mittel 32 % · gut 67 %

Nachbarhäuser in Markgrafendamm

Alle 37 Hausnummern →

Markgrafendamm 11 Markgrafendamm 12 Markgrafendamm 13 Markgrafendamm 14 Markgrafendamm 15 Markgrafendamm 16 Markgrafendamm 18 Markgrafendamm 19 Markgrafendamm 20 Markgrafendamm 21 Markgrafendamm 22

Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden

Nr.	Gebäude	PLZ	Geschosse	Höhe	Wohnlage	Bodenrichtwert
11	Wohnhaus	10245	5	22,0 m	mittel	2.700 €/m²
12	Wohngebäude mit Handel und Dienstleistungen	10245	5	22,3 m	mittel	2.700 €/m²
13	Wohngebäude mit Handel und Dienstleistungen	10245	5	21,7 m	mittel	2.700 €/m²
14	Sonstiges Gebäude für Gewerbe und Industrie	10245	1	4,0 m	mittel	2.500 €/m²
15	Sonstiges Gebäude für Gewerbe und Industrie	10245	1	4,0 m	mittel	2.500 €/m²
16	Gebäude für Gewerbe und Industrie	10245	3	11,8 m	mittel	2.500 €/m²
18	Gebäude für Gewerbe und Industrie	10245	2	7,4 m	mittel	2.500 €/m²
19	Sonstiges Gebäude für Gewerbe und Industrie	10245	1	5,4 m	mittel	2.500 €/m²
20	Gebäude für Bildung und Forschung	10245	1	4,5 m	mittel	2.500 €/m²
21	Gebäude für Bildung und Forschung	10245	1	4,5 m	mittel	2.500 €/m²
22	Gebäude für Bildung und Forschung	10245	1	4,5 m	mittel	2.500 €/m²

Versorgung & Netze in Berlin

Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe

Stromnetz: Stromnetz Berlin
Strom, Grundversorger: Vattenfall; Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
Gasnetz: NBB Netzgesellschaft Berlin-Brandenburg
Gas, Grundversorger: GASAG
Internet & Glasfaser: Breitbandatlas der Bundesnetzagentur; Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
Wasser & Abwasser: Berliner Wasserbetriebe
Stadtreinigung & Müllabfuhr: Berliner Stadtreinigung (BSR)

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ⓘ Datenquellen & Lizenzhinweise für Markgrafendamm 16