Laden · Friedrichshain

Markgrafendamm 25C

Friedrichshain, Berlin · PLZ 10245 · Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg

Gebäudegrundriss (blau markiert) im Lageplan mit den Nachbargebäuden.

1
Geschosse oberirdisch: –
Gebäudehöhe: 2.277 m²
Grundfläche: ca. 2.280 m²
Geschossfläche (brutto): –
Untergeschosse

Nutzung: Laden
Postleitzahl: 10245 Berlin

Eine gemessene First-/Traufhöhe liegt für dieses Gebäude nicht vor. Datenquellen & Methode

Wohnlage & Bodenrichtwert

Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse & Mietspiegel 2026

Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026

2.500 €/m²

Amtlicher Lagewert des Bodens in dieser Richtwertzone (Gewerbe, GFZ 3) je m² Grundstücksfläche. An diesem Punkt überschneiden sich 2 Richtwertzonen; gezeigt ist die zur Bebauung passende, die andere: 800 €/m² (G).

Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).

LagevergleichBodenrichtwert

Markgrafendamm 25C: 2.500 €/m²
Ortsteil Friedrichshain: 4.000 €/m²
Friedrichshain-Kreuzberg: 3.000 €/m²
Berlin gesamt: 630 €/m²

Wohnlage · Mietspiegel 2026

Mittlere Wohnlage

Einordnung im Berliner Mietspiegel 2026 für die ortsübliche Vergleichsmiete (Senatsverwaltung Berlin).

In Friedrichshain: einfach 0 % · mittel 32 % · gut 67 %

Nachbarhäuser in Markgrafendamm

Alle 37 Hausnummern →

Markgrafendamm 21 Markgrafendamm 22 Markgrafendamm 23 Markgrafendamm 24 Markgrafendamm 25 Markgrafendamm 25C Markgrafendamm 26 Markgrafendamm 27 Markgrafendamm 28 Markgrafendamm 29 Markgrafendamm 30

Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden

Nr.	Gebäude	PLZ	Geschosse	Höhe	Wohnlage	Bodenrichtwert
21	Gebäude für Bildung und Forschung	10245	1	4,5 m	mittel	2.500 €/m²
22	Gebäude für Bildung und Forschung	10245	1	4,5 m	mittel	2.500 €/m²
23	Werkstatt	10245	1	4,9 m	mittel	2.500 €/m²
24	Werkstatt	10245	1	9,2 m	mittel	2.500 €/m²
25	ohne zugeordnetes Gebäude	10245	–	–	mittel	800 €/m²
25C	Laden	10245	1	–	mittel	2.500 €/m²
26	Wohngebäude mit Handel und Dienstleistungen	10245	6	20,9 m	mittel	2.700 €/m²
27	Wohngebäude mit Handel und Dienstleistungen	10245	6	20,9 m	mittel	2.700 €/m²
28	Wohngebäude mit Handel und Dienstleistungen	10245	6	20,9 m	mittel	2.700 €/m²
29	Wohngebäude mit Handel und Dienstleistungen	10245	5	25,1 m	mittel	2.700 €/m²
30	Wohnhaus	10245	6	24,6 m	mittel	2.700 €/m²

Versorgung & Netze in Berlin

Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe

Stromnetz: Stromnetz Berlin
Strom, Grundversorger: Vattenfall; Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
Gasnetz: NBB Netzgesellschaft Berlin-Brandenburg
Gas, Grundversorger: GASAG
Internet & Glasfaser: Breitbandatlas der Bundesnetzagentur; Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
Wasser & Abwasser: Berliner Wasserbetriebe
Stadtreinigung & Müllabfuhr: Berliner Stadtreinigung (BSR)

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ⓘ Datenquellen & Lizenzhinweise für Markgrafendamm 25C