Geschäftsgebäude · Spandau

Markt 4

Spandau, Berlin · PLZ 13597

Gebäudegrundriss (blau markiert) im Lageplan mit den Nachbargebäuden.

5
Geschosse oberirdisch: 20,9 m
Gebäudehöhe: 186 m²
Grundfläche: ca. 930 m²
Geschossfläche (brutto): ca. 3.900 m³
Kubatur (ca.)

Nutzung: Geschäftsgebäude
Postleitzahl: 13597 Berlin

Baualter im Block

Umweltatlas Berlin, Wohngebäude

bis 1900

Überwiegendes Baualter der Wohngebäude in diesem Baublock. Bebauungstyp: Kerngebiet. Das Baujahr des einzelnen Hauses kann abweichen.

Wohngebäude im Block nach Baujahrzehnt

bis 19004
1901–1910–
1911–1920–
1921–1930–
1931–1940–
1941–19502
1951–19603
1961–1970–
1971–19801
1981–1990–
1991–2000–
2001–20101
2011–2015–

Wohnlage & Bodenrichtwert

Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse & Mietspiegel 2026

Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026

2.000 €/m²

Amtlicher Lagewert des Bodens in dieser Richtwertzone (Kerngebiet, GFZ 2,5) je m² Grundstücksfläche.

Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).

LagevergleichBodenrichtwert

Markt 4: 2.000 €/m²
Ortsteil Spandau: 1.000 €/m²
Berlin gesamt: 630 €/m²

Wohnlage · Mietspiegel 2026

Einfache Wohnlage

Einordnung im Berliner Mietspiegel 2026 für die ortsübliche Vergleichsmiete (Senatsverwaltung Berlin).

In Spandau: einfach 93 % · mittel 7 % · gut 0 %

Nachbarhäuser in Markt

Alle 13 Hausnummern →

Markt 1 Markt 1A Markt 2 Markt 3 Markt 4 Markt 5 Markt 6 Markt 7 Markt 8 Markt 11

Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden

Nr.	Gebäude	PLZ	Geschosse	Höhe	Wohnlage	Bodenrichtwert
1 Denkmal	Geschäftsgebäude	13597	5	28,1 m	einfach	2.000 €/m²
1A Denkmal	Geschäftsgebäude	13597	5	28,1 m	einfach	2.000 €/m²
2	Wohngebäude mit Handel und Dienstleistungen	13597	4	20,7 m	einfach	2.000 €/m²
3	Wohngebäude mit Handel und Dienstleistungen	13597	4	20,7 m	einfach	2.000 €/m²
4	Geschäftsgebäude	13597	5	20,9 m	einfach	2.000 €/m²
5 Denkmal	Geschäftsgebäude	13597	5	19,0 m	einfach	2.000 €/m²
6 Denkmal	Kaufhaus	13597	4	17,4 m	einfach	2.000 €/m²
7 Denkmal	Kaufhaus	13597	4	17,4 m	einfach	2.000 €/m²
8 Denkmal	Kaufhaus	13597	4	17,4 m	einfach	2.000 €/m²
11	Wohngebäude mit Handel und Dienstleistungen	13597	4	14,2 m	einfach	2.000 €/m²

Versorgung & Netze in Berlin

Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe

Stromnetz: Stromnetz Berlin
Strom, Grundversorger: Vattenfall; Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
Gasnetz: NBB Netzgesellschaft Berlin-Brandenburg
Gas, Grundversorger: GASAG
Internet & Glasfaser: Breitbandatlas der Bundesnetzagentur; Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
Wasser & Abwasser: Berliner Wasserbetriebe
Stadtreinigung & Müllabfuhr: Berliner Stadtreinigung (BSR)

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ⓘ Datenquellen & Lizenzhinweise für Markt 4