Gebäude für Gesundheitswesen · Friedrichshain

Matthiasstraße 7

Friedrichshain, Berlin · PLZ 10249 · Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg

Gebäudegrundriss (blau markiert) im Lageplan mit den Nachbargebäuden.

7
Geschosse oberirdisch: 23,6 m
Gebäudehöhe · Satteldach: 927 m²
Grundfläche: ca. 6.490 m²
Geschossfläche (brutto): ca. 21.870 m³
Kubatur (ca.)

Nutzung: Gebäude für Gesundheitswesen
Postleitzahl: 10249 Berlin

Baualter im Block

Umweltatlas Berlin, Wohngebäude

2001–2010

Überwiegendes Baualter der Wohngebäude in diesem Baublock. Bebauungstyp: Kindertagesstätte. Das Baujahr des einzelnen Hauses kann abweichen.

Wohngebäude im Block nach Baujahrzehnt

bis 1900–
1901–19102
1911–1920–
1921–1930–
1931–1940–
1941–1950–
1951–1960–
1961–1970–
1971–1980–
1981–1990–
1991–20001
2001–201013
2011–20151–3

Wohnlage & Bodenrichtwert

Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse & Mietspiegel 2026

Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026

2.400 €/m²

Amtlicher Lagewert des Bodens in dieser Richtwertzone (Wohngebiet, GFZ 2,5) je m² Grundstücksfläche.

Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).

LagevergleichBodenrichtwert

Matthiasstraße 7: 2.400 €/m²
Ortsteil Friedrichshain: 4.000 €/m²
Friedrichshain-Kreuzberg: 3.000 €/m²
Berlin gesamt: 630 €/m²

Wohnlage · Mietspiegel 2026

Mittlere Wohnlage

Einordnung im Berliner Mietspiegel 2026 für die ortsübliche Vergleichsmiete (Senatsverwaltung Berlin).

In Friedrichshain: einfach 0 % · mittel 32 % · gut 67 %

Nachbarhäuser in Matthiasstraße

Alle 23 Hausnummern →

Matthiasstraße 6F Matthiasstraße 6G Matthiasstraße 6H Matthiasstraße 6K Matthiasstraße 6L Matthiasstraße 7 Matthiasstraße 10 Matthiasstraße 11 Matthiasstraße 12

Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden

Nr.	Gebäude	PLZ	Geschosse	Höhe	Wohnlage	Bodenrichtwert
6F	Wohnhaus	10249	4	13,6 m	mittel	2.400 €/m²
6G	Wohnhaus	10249	4	13,6 m	mittel	2.400 €/m²
6H	Wohnhaus	10249	4	13,6 m	mittel	2.400 €/m²
6K	Wohnhaus	10249	4	13,6 m	mittel	2.400 €/m²
6L	Wohnhaus	10249	5	15,0 m	mittel	2.400 €/m²
7	Gebäude für Gesundheitswesen	10249	7	23,6 m	mittel	2.400 €/m²
10	Wohnhaus	10249	5	22,3 m	mittel	2.400 €/m²
11	Wohngebäude mit Handel und Dienstleistungen	10249	7	25,4 m	mittel	2.400 €/m²
12	Gebäude für Gesundheitswesen	10249	5	21,2 m	mittel	2.400 €/m²

Versorgung & Netze in Berlin

Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe

Stromnetz: Stromnetz Berlin
Strom, Grundversorger: Vattenfall; Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
Gasnetz: NBB Netzgesellschaft Berlin-Brandenburg
Gas, Grundversorger: GASAG
Fernwärme im Block: rund 1.402 MWh/Jahr; Umweltatlas Berlin, Gesamtverbrauch im Block.
Internet & Glasfaser: Breitbandatlas der Bundesnetzagentur; Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
Wasser & Abwasser: Berliner Wasserbetriebe
Stadtreinigung & Müllabfuhr: Berliner Stadtreinigung (BSR)

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ⓘ Datenquellen & Lizenzhinweise für Matthiasstraße 7