Umformer · Mitte

Mauerstraße 44

Mitte, Berlin · PLZ 10117

Gebäudegrundriss (blau markiert) im Lageplan mit den Nachbargebäuden.

5
Geschosse oberirdisch: 22,6 m
Gebäudehöhe · Flachdach: 1.066 m²
Grundfläche: ca. 5.330 m²
Geschossfläche (brutto): ca. 24.100 m³
Kubatur (ca.)

Nutzung: Umformer
Postleitzahl: 10117 Berlin

Wohnlage & Bodenrichtwert

Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse & Mietspiegel 2026

Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026

9.500 €/m²

Amtlicher Lagewert des Bodens in dieser Richtwertzone (Kerngebiet, GFZ 4,5) je m² Grundstücksfläche.

Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).

LagevergleichBodenrichtwert

Mauerstraße 44: 9.500 €/m²
Ortsteil Mitte: 5.000 €/m²
Berlin gesamt: 630 €/m²

Wohnlage · Mietspiegel 2026

Gute Wohnlage

Einordnung im Berliner Mietspiegel 2026 für die ortsübliche Vergleichsmiete (Senatsverwaltung Berlin).

In Mitte: einfach 3 % · mittel 5 % · gut 91 %

Nachbarhäuser in Mauerstraße

Alle 46 Hausnummern →

Mauerstraße 29 Mauerstraße 39 Mauerstraße 40 Mauerstraße 41 Mauerstraße 42 Mauerstraße 44 Mauerstraße 45 Mauerstraße 52 Mauerstraße 53 Mauerstraße 61 Mauerstraße 62

Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden

Nr.	Gebäude	PLZ	Geschosse	Höhe	Wohnlage	Bodenrichtwert
29 Denkmal	Verwaltungsgebäude	10117	6	34,0 m	gut	9.500 €/m²
39	Verwaltungsgebäude	10117	5	24,8 m	gut	9.500 €/m²
40	Verwaltungsgebäude	10117	5	24,8 m	gut	9.500 €/m²
41	Verwaltungsgebäude	10117	5	24,8 m	gut	9.500 €/m²
42	Verwaltungsgebäude	10117	5	24,8 m	gut	9.500 €/m²
44	Umformer	10117	5	22,6 m	gut	9.500 €/m²
45	Verwaltungsgebäude	10117	4	26,2 m	gut	9.500 €/m²
52	Verwaltungsgebäude	10117	4	26,2 m	gut	9.500 €/m²
53 Denkmal	Verwaltungsgebäude	10117	4	29,1 m	gut	9.500 €/m²
61	ohne zugeordnetes Gebäude	10117	–	–	gut	8.500 €/m²
62	ohne zugeordnetes Gebäude	10117	–	–	gut	8.500 €/m²

Versorgung & Netze in Berlin

Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe

Stromnetz: Stromnetz Berlin
Strom, Grundversorger: Vattenfall; Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
Gasnetz: NBB Netzgesellschaft Berlin-Brandenburg
Gas, Grundversorger: GASAG
Fernwärme im Block: rund 3.736 MWh/Jahr; Umweltatlas Berlin, Gesamtverbrauch im Block.
Internet & Glasfaser: Breitbandatlas der Bundesnetzagentur; Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
Wasser & Abwasser: Berliner Wasserbetriebe
Stadtreinigung & Müllabfuhr: Berliner Stadtreinigung (BSR)

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ⓘ Datenquellen & Lizenzhinweise für Mauerstraße 44