Bürogebäude · Mitte

Mauerstraße 86

Mitte, Berlin · PLZ 10117

Dasselbe Gebäude umfasst auch die Adressen: Mauerstraße 87, Mauerstraße 88

Gebäudegrundriss (blau markiert) im Lageplan mit den Nachbargebäuden.

7
Geschosse oberirdisch: 29,9 m
Gebäudehöhe · Satteldach: 1.064 m²
Grundfläche: ca. 7.450 m²
Geschossfläche (brutto): ca. 31.810 m³
Kubatur (ca.)

Nutzung: Bürogebäude
Postleitzahl: 10117 Berlin

Denkmalschutz

Denkmalkarte Berlin

Denkmalbereich (Ensemble) · Obj.-Nr. 09030041 · Eintrag in der Denkmaldatenbank
Denkmalbereich (Ensemble) · Obj.-Nr. 09097852 · Eintrag in der Denkmaldatenbank

Der Gebäudemittelpunkt liegt auf der Fläche dieses Denkmals. Den genauen Schutzumfang beschreibt die Denkmaldatenbank des Landesdenkmalamts.

Baualter im Block

Umweltatlas Berlin, Wohngebäude

1921–1930

Überwiegendes Baualter der Wohngebäude in diesem Baublock. Bebauungstyp: Kerngebiet. Das Baujahr des einzelnen Hauses kann abweichen.

Wohngebäude im Block nach Baujahrzehnt

bis 1900–
1901–1910–
1911–1920–
1921–19302
1931–1940–
1941–1950–
1951–1960–
1961–1970–
1971–1980–
1981–1990–
1991–20001
2001–2010–
2011–2015–

Wohnlage & Bodenrichtwert

Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse & Mietspiegel 2026

Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026

7.500 €/m²

Amtlicher Lagewert des Bodens in dieser Richtwertzone (Kerngebiet, GFZ 4,5) je m² Grundstücksfläche.

Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).

LagevergleichBodenrichtwert

Mauerstraße 86: 7.500 €/m²
Ortsteil Mitte: 5.000 €/m²
Berlin gesamt: 630 €/m²

Wohnlage · Mietspiegel 2026

Gute Wohnlage

Einordnung im Berliner Mietspiegel 2026 für die ortsübliche Vergleichsmiete (Senatsverwaltung Berlin).

In Mitte: einfach 3 % · mittel 5 % · gut 91 %

Nachbarhäuser in Mauerstraße

Alle 46 Hausnummern →

Mauerstraße 81 Mauerstraße 82 Mauerstraße 83 Mauerstraße 84 Mauerstraße 85 Mauerstraße 86 Mauerstraße 87 Mauerstraße 88 Mauerstraße 93

Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden

Nr.	Gebäude	PLZ	Geschosse	Höhe	Wohnlage	Bodenrichtwert
81	Hotel, Motel, Pension	10117	8	27,6 m	gut	7.500 €/m²
82	Hotel, Motel, Pension	10117	8	27,6 m	gut	7.500 €/m²
83	Bürogebäude	10117	6	31,5 m	gut	7.500 €/m²
84	Bürogebäude	10117	6	31,5 m	gut	7.500 €/m²
85 Denkmal	Bürogebäude	10117	6	27,6 m	gut	7.500 €/m²
86	Bürogebäude	10117	7	29,9 m	gut	7.500 €/m²
87	Bürogebäude	10117	7	29,9 m	gut	7.500 €/m²
88	Bürogebäude	10117	7	29,9 m	gut	7.500 €/m²
93 Denkmal	Bürogebäude	10117	5	26,6 m	gut	7.500 €/m²

Versorgung & Netze in Berlin

Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe

Stromnetz: Stromnetz Berlin
Strom, Grundversorger: Vattenfall; Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
Gasnetz: NBB Netzgesellschaft Berlin-Brandenburg
Gas, Grundversorger: GASAG
Fernwärme im Block: rund 5.071 MWh/Jahr; Umweltatlas Berlin, Gesamtverbrauch im Block.
Internet & Glasfaser: Breitbandatlas der Bundesnetzagentur; Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
Wasser & Abwasser: Berliner Wasserbetriebe
Stadtreinigung & Müllabfuhr: Berliner Stadtreinigung (BSR)

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ⓘ Datenquellen & Lizenzhinweise für Mauerstraße 86