Gebäude für Gewerbe und Industrie · Marzahn

Merler Weg 3

Marzahn, Berlin · PLZ 12681 · Bezirk Marzahn-Hellersdorf

Gebäudegrundriss (blau markiert) im Lageplan mit den Nachbargebäuden.

1
Geschosse oberirdisch: 6,9 m
Gebäudehöhe: 3.396 m²
Grundfläche: ca. 3.400 m²
Geschossfläche (brutto): ca. 23.430 m³
Kubatur (ca.)

Nutzung: Gebäude für Gewerbe und Industrie
Postleitzahl: 12681 Berlin

Baualter im Block

Umweltatlas Berlin, Wohngebäude

2011–2015

Überwiegendes Baualter der Wohngebäude in diesem Baublock. Bebauungstyp: Sicherheit und Ordnung. Das Baujahr des einzelnen Hauses kann abweichen.

Wohngebäude im Block nach Baujahrzehnt

bis 1900–
1901–1910–
1911–1920–
1921–1930–
1931–1940–
1941–1950–
1951–1960–
1961–1970–
1971–1980–
1981–1990–
1991–2000–
2001–2010–
2011–201518

Wohnlage & Bodenrichtwert

Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse & Mietspiegel 2026

Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026

350 €/m²

Amtlicher Lagewert des Bodens in dieser Richtwertzone (Gewerbe) je m² Grundstücksfläche.

Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).

LagevergleichBodenrichtwert

Merler Weg 3: 350 €/m²
Ortsteil Marzahn: 500 €/m²
Marzahn-Hellersdorf: 490 €/m²
Berlin gesamt: 630 €/m²

Wohnlage · Mietspiegel 2026

Mittlere Wohnlage

Einordnung im Berliner Mietspiegel 2026 für die ortsübliche Vergleichsmiete (Senatsverwaltung Berlin).

In Marzahn: einfach 72 % · mittel 28 % · gut 0 %

Nachbarhäuser in Merler Weg

Alle 33 Hausnummern →

Merler Weg 1 Merler Weg 2 Merler Weg 3 Merler Weg 4 Merler Weg 6 Merler Weg 8 Merler Weg 10 Merler Weg 12

Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden

Nr.	Gebäude	PLZ	Geschosse	Höhe	Wohnlage	Bodenrichtwert
1 Denkmal	Gebäude für Gewerbe und Industrie	12681	1	6,4 m	mittel	350 €/m²
2	Wohnhaus	12681	1	9,7 m	mittel	530 €/m²
3	Gebäude für Gewerbe und Industrie	12681	1	6,9 m	mittel	350 €/m²
4	Wohnhaus	12681	1	8,3 m	mittel	530 €/m²
6	Wohnhaus	12681	1	4,0 m	mittel	530 €/m²
8	Wohnhaus	12681	1	8,4 m	mittel	530 €/m²
10	Wohnhaus	12681	1	10,6 m	mittel	530 €/m²
12	Wohnhaus	12681	1	8,6 m	mittel	530 €/m²

Versorgung & Netze in Berlin

Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe

Stromnetz: Stromnetz Berlin
Strom, Grundversorger: Vattenfall; Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
Gasnetz: NBB Netzgesellschaft Berlin-Brandenburg
Gas, Grundversorger: GASAG
Fernwärme im Block: rund 1.769 MWh/Jahr; Umweltatlas Berlin, Gesamtverbrauch im Block.
Internet & Glasfaser: Breitbandatlas der Bundesnetzagentur; Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
Wasser & Abwasser: Berliner Wasserbetriebe
Stadtreinigung & Müllabfuhr: Berliner Stadtreinigung (BSR)

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ⓘ Datenquellen & Lizenzhinweise für Merler Weg 3