Bürogebäude · Hakenfelde

Mertensstraße 63

Hakenfelde, Berlin · PLZ 13587 · Bezirk Spandau

Dasselbe Gebäude umfasst auch die Adressen: Mertensstraße 63A, Mertensstraße 65, Mertensstraße 67, Mertensstraße 77

Gebäudegrundriss (blau markiert) im Lageplan mit den Nachbargebäuden.

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Geschosse oberirdisch: 13,1 m
Gebäudehöhe · Flachdach: 18.715 m²
Grundfläche: ca. 56.150 m²
Geschossfläche (brutto): ca. 245.170 m³
Kubatur (ca.)

Nutzung: Bürogebäude
Postleitzahl: 13587 Berlin

Wohnlage & Bodenrichtwert

Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse & Mietspiegel 2026

Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026

250 €/m²

Amtlicher Lagewert des Bodens in dieser Richtwertzone (Gewerbe) je m² Grundstücksfläche.

Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).

LagevergleichBodenrichtwert

Mertensstraße 63: 250 €/m²
Ortsteil Hakenfelde: 370 €/m²
Spandau: 520 €/m²
Berlin gesamt: 630 €/m²

Wohnlage · Mietspiegel 2026

Einfache Wohnlage

Einordnung im Berliner Mietspiegel 2026 für die ortsübliche Vergleichsmiete (Senatsverwaltung Berlin).

In Hakenfelde: einfach 13 % · mittel 85 % · gut 1 %

Nachbarhäuser in Mertensstraße

Alle 97 Hausnummern →

Mertensstraße 51 Mertensstraße 53 Mertensstraße 55 Mertensstraße 57 Mertensstraße 59 Mertensstraße 63 Mertensstraße 63A Mertensstraße 65 Mertensstraße 67 Mertensstraße 70 Mertensstraße 77

Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden

Nr.	Gebäude	PLZ	Geschosse	Höhe	Wohnlage	Bodenrichtwert
51	Wohnhaus	13587	4	17,4 m	mittel	550 €/m²
53	Wohnhaus	13587	4	17,2 m	mittel	550 €/m²
55	Wohnhaus	13587	4	17,4 m	mittel	550 €/m²
57	Wohnhaus	13587	4	17,4 m	mittel	550 €/m²
59	Wohnhaus	13587	4	18,0 m	mittel	550 €/m²
63	Bürogebäude	13587	3	13,1 m	einfach	250 €/m²
63A	Bürogebäude	13587	3	13,1 m	einfach	250 €/m²
65	Bürogebäude	13587	3	13,1 m	einfach	250 €/m²
67	Bürogebäude	13587	3	13,1 m	einfach	250 €/m²
70	Bürogebäude	13587	4	11,9 m	mittel	250 €/m²
77	Bürogebäude	13587	3	13,1 m	einfach	250 €/m²

Versorgung & Netze in Berlin

Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe

Stromnetz: Stromnetz Berlin
Strom, Grundversorger: Vattenfall; Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
Gasnetz: NBB Netzgesellschaft Berlin-Brandenburg
Gas, Grundversorger: GASAG
Internet & Glasfaser: Breitbandatlas der Bundesnetzagentur; Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
Wasser & Abwasser: Berliner Wasserbetriebe
Stadtreinigung & Müllabfuhr: Berliner Stadtreinigung (BSR)

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ⓘ Datenquellen & Lizenzhinweise für Mertensstraße 63