Gebäude zum Busbahnhof · Westend

Messedamm 8

Westend, Berlin · PLZ 14057 · Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf

Gebäudegrundriss (blau markiert) im Lageplan mit den Nachbargebäuden.

2
Geschosse oberirdisch: 7,3 m
Gebäudehöhe · Flachdach: 260 m²
Grundfläche: ca. 520 m²
Geschossfläche (brutto): ca. 1.900 m³
Kubatur (ca.)

Nutzung: Gebäude zum Busbahnhof
Postleitzahl: 14057 Berlin

Wohnlage & Bodenrichtwert

Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse & Mietspiegel 2026

Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026

3.500 €/m²

Amtlicher Lagewert des Bodens in dieser Richtwertzone (Wohngebiet, GFZ 2,5) je m² Grundstücksfläche.

Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).

LagevergleichBodenrichtwert

Messedamm 8: 3.500 €/m²
Ortsteil Westend: 1.400 €/m²
Charlottenburg-Wilmersdorf: 2.700 €/m²
Berlin gesamt: 630 €/m²

Wohnlage · Mietspiegel 2026

Mittlere Wohnlage

Einordnung im Berliner Mietspiegel 2026 für die ortsübliche Vergleichsmiete (Senatsverwaltung Berlin).

In Westend: einfach 5 % · mittel 67 % · gut 27 %

Nachbarhäuser in Messedamm

Alle 15 Hausnummern →

Messedamm 1 Messedamm 2 Messedamm 4 Messedamm 6 Messedamm 8 Messedamm 9 Messedamm 10 Messedamm 11 Messedamm 12 Messedamm 14

Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden

Nr.	Gebäude	PLZ	Geschosse	Höhe	Wohnlage	Bodenrichtwert
1	Geschäftsgebäude	14057	5	18,4 m	mittel	3.500 €/m²
2	Wohnhaus	14057	6	27,7 m	mittel	3.500 €/m²
4	Verwaltungsgebäude	14057	7	27,8 m	mittel	3.500 €/m²
6	Tankstelle	14057	1	4,1 m	mittel	3.500 €/m²
8	Gebäude zum Busbahnhof	14057	2	7,3 m	mittel	3.500 €/m²
9	ohne zugeordnetes Gebäude	14057	–	–	mittel	20 €/m²
10	Hotel, Motel, Pension	14057	10	38,3 m	mittel	3.500 €/m²
11 Denkmal	Veranstaltungsgebäude	14055	8	40,5 m	–	690 €/m²
12 Denkmal	Messehalle	14055	6	16,5 m	–	690 €/m²
14	Messehalle	14055	5	18,4 m	–	690 €/m²

Versorgung & Netze in Berlin

Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe

Stromnetz: Stromnetz Berlin
Strom, Grundversorger: Vattenfall; Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
Gasnetz: NBB Netzgesellschaft Berlin-Brandenburg
Gas, Grundversorger: GASAG
Internet & Glasfaser: Breitbandatlas der Bundesnetzagentur; Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
Wasser & Abwasser: Berliner Wasserbetriebe
Stadtreinigung & Müllabfuhr: Berliner Stadtreinigung (BSR)

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ⓘ Datenquellen & Lizenzhinweise für Messedamm 8