Bürogebäude · Mitte

Michaelkirchstraße 20

Mitte, Berlin · PLZ 10179

Gebäudegrundriss (blau markiert) im Lageplan mit den Nachbargebäuden.

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Geschosse oberirdisch: 25,5 m
Gebäudehöhe · Mischform: 812 m²
Grundfläche: ca. 5.680 m²
Geschossfläche (brutto): ca. 20.710 m³
Kubatur (ca.)

Nutzung: Bürogebäude
Postleitzahl: 10179 Berlin

Wohnlage & Bodenrichtwert

Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse & Mietspiegel 2026

Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026

3.600 €/m²

Amtlicher Lagewert des Bodens in dieser Richtwertzone (Mischgebiet, GFZ 2,5) je m² Grundstücksfläche. Die Zone liegt in einem Sanierungsgebiet (Wert ohne Einfluss der Sanierung).

Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).

LagevergleichBodenrichtwert

Michaelkirchstraße 20: 3.600 €/m²
Ortsteil Mitte: 5.000 €/m²
Berlin gesamt: 630 €/m²

Wohnlage · Mietspiegel 2026

Mittlere Wohnlage

Einordnung im Berliner Mietspiegel 2026 für die ortsübliche Vergleichsmiete (Senatsverwaltung Berlin).

In Mitte: einfach 3 % · mittel 5 % · gut 91 %

Nachbarhäuser in Michaelkirchstraße

Alle 29 Hausnummern →

Michaelkirchstraße 15 Michaelkirchstraße 16 Michaelkirchstraße 17 Michaelkirchstraße 18 Michaelkirchstraße 19 Michaelkirchstraße 20 Michaelkirchstraße 21 Michaelkirchstraße 22 Michaelkirchstraße 22A Michaelkirchstraße 22B Michaelkirchstraße 22C

Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden

Nr.	Gebäude	PLZ	Geschosse	Höhe	Wohnlage	Bodenrichtwert
15	Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe	10179	6	24,8 m	mittel	3.600 €/m²
16	Wohnhaus	10179	7	24,5 m	mittel	3.600 €/m²
17	Gebäude für Handel und Dienstleistung mit Wohnen	10179	7	24,9 m	mittel	3.600 €/m²
18	Gebäude für Handel und Dienstleistung mit Wohnen	10179	7	24,9 m	mittel	3.600 €/m²
19	Seniorenheim	10179	8	24,7 m	mittel	3.600 €/m²
20	Bürogebäude	10179	7	25,5 m	mittel	3.600 €/m²
21	Wohnhaus	10179	7	23,1 m	mittel	3.600 €/m²
22	Gebäude für Gewerbe und Industrie	10179	7	–	mittel	3.600 €/m²
22A	Bürogebäude	10179	9	–	mittel	3.600 €/m²
22B	Bürogebäude	10179	7	–	mittel	3.600 €/m²
22C	Wohngebäude mit Gewerbe und Industrie	10179	7	–	mittel	3.600 €/m²

Versorgung & Netze in Berlin

Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe

Stromnetz: Stromnetz Berlin
Strom, Grundversorger: Vattenfall; Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
Gasnetz: NBB Netzgesellschaft Berlin-Brandenburg
Gas, Grundversorger: GASAG
Fernwärme im Block: rund 9.020 MWh/Jahr; Umweltatlas Berlin, Gesamtverbrauch im Block.
Internet & Glasfaser: Breitbandatlas der Bundesnetzagentur; Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
Wasser & Abwasser: Berliner Wasserbetriebe
Stadtreinigung & Müllabfuhr: Berliner Stadtreinigung (BSR)

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ⓘ Datenquellen & Lizenzhinweise für Michaelkirchstraße 20