Spectrum · Baudenkmal · Kreuzberg

Möckernstraße 26

Kreuzberg, Berlin · PLZ 10963 · Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg

Gebäudegrundriss (blau markiert) im Lageplan mit den Nachbargebäuden.

3
Geschosse oberirdisch: 21,5 m
Gebäudehöhe · Walmdach: 709 m²
Grundfläche: ca. 2.130 m²
Geschossfläche (brutto): ca. 15.250 m³
Kubatur (ca.)

Nutzung: Museum
Gebäudename: Spectrum
Postleitzahl: 10963 Berlin

Denkmalschutz

Denkmalkarte Berlin

Baudenkmal · Obj.-Nr. 09095858 · Eintrag in der Denkmaldatenbank

Der Gebäudemittelpunkt liegt auf der Fläche dieses Denkmals. Den genauen Schutzumfang beschreibt die Denkmaldatenbank des Landesdenkmalamts.

Wohnlage & Bodenrichtwert

Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse & Mietspiegel 2026

Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026

600 €/m²

Amtlicher Lagewert des Bodens in dieser Richtwertzone (Sonderbaufläche - Freizeit und Touristik) je m² Grundstücksfläche. An diesem Punkt überschneiden sich 2 Richtwertzonen; gezeigt ist die zur Bebauung passende, die andere: 20 €/m² (SF-SN).

Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).

LagevergleichBodenrichtwert

Möckernstraße 26: 600 €/m²
Ortsteil Kreuzberg: 3.000 €/m²
Friedrichshain-Kreuzberg: 3.000 €/m²
Berlin gesamt: 630 €/m²

Wohnlage · Mietspiegel 2026

Mittlere Wohnlage

Einordnung im Berliner Mietspiegel 2026 für die ortsübliche Vergleichsmiete (Senatsverwaltung Berlin).

In Kreuzberg: einfach 51 % · mittel 41 % · gut 8 %

Nachbarhäuser in Möckernstraße

Alle 65 Hausnummern →

Möckernstraße 10 Möckernstraße 25 Möckernstraße 26 Möckernstraße 42 Möckernstraße 43 Möckernstraße 44 Möckernstraße 45 Möckernstraße 46

Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden

Nr.	Gebäude	PLZ	Geschosse	Höhe	Wohnlage	Bodenrichtwert
10	Gebäude für Handel und Dienstleistungen	10963	2	23,7 m	einfach	600 €/m²
25	ohne zugeordnetes Gebäude	10963	–	–	einfach	20 €/m²
26 Denkmal	Museum	10963	3	21,5 m	mittel	600 €/m²
42	Kiosk	10963	1	3,5 m	mittel	600 €/m²
43	ohne zugeordnetes Gebäude	10963	–	–	mittel	20 €/m²
44	ohne zugeordnetes Gebäude	10963	–	–	mittel	20 €/m²
45	Wohnhaus	10963	6	22,7 m	mittel	3.000 €/m²
46	Wohnhaus	10963	6	22,7 m	mittel	3.000 €/m²

Versorgung & Netze in Berlin

Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe

Stromnetz: Stromnetz Berlin
Strom, Grundversorger: Vattenfall; Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
Gasnetz: NBB Netzgesellschaft Berlin-Brandenburg
Gas, Grundversorger: GASAG
Internet & Glasfaser: Breitbandatlas der Bundesnetzagentur; Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
Wasser & Abwasser: Berliner Wasserbetriebe
Stadtreinigung & Müllabfuhr: Berliner Stadtreinigung (BSR)

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ⓘ Datenquellen & Lizenzhinweise für Möckernstraße 26