Adresse · Friedrichshagen

Möllenseestraße 22

Friedrichshagen, Berlin · PLZ 12587 · Bezirk Treptow-Köpenick

Der Koordinatenpunkt dieser Adresse liegt außerhalb verzeichneter Gebäudegrundrisse oder gehört zu einem Neubau bzw. unbebauten Grundstück. Datenquellen & Methode

Baualter im Block

Umweltatlas Berlin, Wohngebäude

1961–1970

Überwiegendes Baualter der Wohngebäude in diesem Baublock. Bebauungstyp: Verdichtung in Einzelhausgebieten, Mischbebauung mit Gärten und halbprivater Umgrünung (1870er bis heute). Das Baujahr des einzelnen Hauses kann abweichen.

Wohngebäude im Block nach Baujahrzehnt

bis 1900–
1901–1910–
1911–1920–
1921–19302
1931–19401
1941–1950–
1951–19601
1961–19705
1971–19804
1981–19901
1991–20001
2001–20101
2011–2015–

Wohnlage & Bodenrichtwert

Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse & Mietspiegel 2026

Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026

680 €/m²

Amtlicher Lagewert des Bodens in dieser Richtwertzone (Wohngebiet, GFZ 0,6) je m² Grundstücksfläche. An diesem Punkt überschneiden sich 2 Richtwertzonen; gezeigt ist die Zone für Wohnnutzung, die andere: 600 €/m² (W, GFZ 1).

Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).

LagevergleichBodenrichtwert

Möllenseestraße 22: 680 €/m²
Ortsteil Friedrichshagen: 600 €/m²
Treptow-Köpenick: 470 €/m²
Berlin gesamt: 630 €/m²

Wohnlage · Mietspiegel 2026

Gute Wohnlage

Einordnung im Berliner Mietspiegel 2026 für die ortsübliche Vergleichsmiete (Senatsverwaltung Berlin).

In Friedrichshagen: einfach 0 % · mittel 30 % · gut 70 %

Nachbarhäuser in Möllenseestraße

Alle 30 Hausnummern →

Möllenseestraße 11 Möllenseestraße 12 Möllenseestraße 17 Möllenseestraße 18 Möllenseestraße 21 Möllenseestraße 22 Möllenseestraße 23 Möllenseestraße 23A Möllenseestraße 25 Möllenseestraße 27 Möllenseestraße 28

Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden

Nr.	Gebäude	PLZ	Geschosse	Höhe	Wohnlage	Bodenrichtwert
11	Wohnhaus	12587	2	8,0 m	gut	660 €/m²
12	Wohnhaus	12587	2	13,4 m	gut	660 €/m²
17	Wohnhaus	12587	2	8,7 m	gut	660 €/m²
18	Wohnhaus	12587	2	–	gut	660 €/m²
21	Wohnhaus	12587	2	10,2 m	gut	660 €/m²
22	ohne zugeordnetes Gebäude	12587	–	–	gut	680 €/m²
23	Wohnhaus	12587	1	8,0 m	gut	660 €/m²
23A	Wohnhaus	12587	1	5,6 m	gut	660 €/m²
25	Wohnhaus	12587	2	7,0 m	gut	660 €/m²
27	Wohnhaus	12587	2	10,9 m	gut	660 €/m²
28	Wohnhaus	12587	3	13,9 m	gut	600 €/m²

Versorgung & Netze in Berlin

Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe

Stromnetz: Stromnetz Berlin
Strom, Grundversorger: Vattenfall; Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
Gasnetz: NBB Netzgesellschaft Berlin-Brandenburg
Gas, Grundversorger: GASAG
Internet & Glasfaser: Breitbandatlas der Bundesnetzagentur; Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
Wasser & Abwasser: Berliner Wasserbetriebe
Stadtreinigung & Müllabfuhr: Berliner Stadtreinigung (BSR)

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ⓘ Datenquellen & Lizenzhinweise für Möllenseestraße 22