Adresse · Friedrichshagen

Müggelseedamm 280

Friedrichshagen, Berlin · PLZ 12587 · Bezirk Treptow-Köpenick

Der Koordinatenpunkt dieser Adresse liegt außerhalb verzeichneter Gebäudegrundrisse oder gehört zu einem Neubau bzw. unbebauten Grundstück. Datenquellen & Methode

Baualter im Block

Umweltatlas Berlin, Wohngebäude

gemischt

Die Wohngebäude in diesem Baublock stammen aus verschiedenen Jahrzehnten. Bebauungstyp: Sportanlage, ungedeckt. Das Baujahr des einzelnen Hauses kann abweichen.

Wohngebäude im Block nach Baujahrzehnt

bis 1900–
1901–1910–
1911–19201
1921–1930–
1931–1940–
1941–1950–
1951–19601
1961–1970–
1971–1980–
1981–1990–
1991–2000–
2001–20101
2011–2015–

Wohnlage & Bodenrichtwert

Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse & Mietspiegel 2026

Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026

800 €/m²

Amtlicher Lagewert des Bodens in dieser Richtwertzone (Wohngebiet, GFZ 0,8) je m² Grundstücksfläche.

Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).

LagevergleichBodenrichtwert

Müggelseedamm 280: 800 €/m²
Ortsteil Friedrichshagen: 600 €/m²
Treptow-Köpenick: 470 €/m²
Berlin gesamt: 630 €/m²

Wohnlage · Mietspiegel 2026

Gute Wohnlage

Einordnung im Berliner Mietspiegel 2026 für die ortsübliche Vergleichsmiete (Senatsverwaltung Berlin).

In Friedrichshagen: einfach 0 % · mittel 30 % · gut 70 %

Nachbarhäuser in Müggelseedamm

Alle 241 Hausnummern →

Müggelseedamm 275 Müggelseedamm 276 Müggelseedamm 277 Müggelseedamm 278 Müggelseedamm 279 Müggelseedamm 280 Müggelseedamm 281 Müggelseedamm 282 Müggelseedamm 284 Müggelseedamm 285 Müggelseedamm 286

Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden

Nr.	Gebäude	PLZ	Geschosse	Höhe	Wohnlage	Bodenrichtwert
275	Wohnhaus	12587	3	11,5 m	gut	660 €/m²
276	Wohnhaus	12587	4	21,5 m	gut	800 €/m²
277	Wohnhaus	12587	3	10,2 m	gut	660 €/m²
278	Wohnhaus	12587	4	20,9 m	gut	800 €/m²
279	Wohnhaus	12587	3	10,1 m	gut	660 €/m²
280	ohne zugeordnetes Gebäude	12587	–	–	gut	800 €/m²
281	Wohnhaus	12587	3	10,1 m	gut	660 €/m²
282	ohne zugeordnetes Gebäude	12587	–	–	gut	800 €/m²
284	Wohnhaus	12587	3	20,5 m	gut	800 €/m²
285	ohne zugeordnetes Gebäude	12587	–	–	gut	660 €/m²
286	Wohnhaus	12587	5	19,3 m	gut	800 €/m²

Versorgung & Netze in Berlin

Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe

Stromnetz: Stromnetz Berlin
Strom, Grundversorger: Vattenfall; Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
Gasnetz: NBB Netzgesellschaft Berlin-Brandenburg
Gas, Grundversorger: GASAG
Internet & Glasfaser: Breitbandatlas der Bundesnetzagentur; Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
Wasser & Abwasser: Berliner Wasserbetriebe
Stadtreinigung & Müllabfuhr: Berliner Stadtreinigung (BSR)

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ⓘ Datenquellen & Lizenzhinweise für Müggelseedamm 280