Adresse · Adlershof

Neltestraße 22

Adlershof, Berlin · PLZ 12489 · Bezirk Treptow-Köpenick

Der Koordinatenpunkt dieser Adresse liegt außerhalb verzeichneter Gebäudegrundrisse oder gehört zu einem Neubau bzw. unbebauten Grundstück. Datenquellen & Methode

Baualter im Block

Umweltatlas Berlin, Wohngebäude

1931–1940

Überwiegendes Baualter der Wohngebäude in diesem Baublock. Bebauungstyp: Reihen- und Doppelhäuser mit Garten. Das Baujahr des einzelnen Hauses kann abweichen.

Wohngebäude im Block nach Baujahrzehnt

bis 1900–
1901–1910–
1911–1920–
1921–19304
1931–194029
1941–1950–
1951–19605
1961–19701
1971–1980–
1981–1990–
1991–2000–
2001–2010–
2011–2015–

Wohnlage & Bodenrichtwert

Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse & Mietspiegel 2026

Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026

500 €/m²

Amtlicher Lagewert des Bodens in dieser Richtwertzone (Wohngebiet, GFZ 0,8) je m² Grundstücksfläche.

Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).

LagevergleichBodenrichtwert

Neltestraße 22: 500 €/m²
Ortsteil Adlershof: 500 €/m²
Treptow-Köpenick: 470 €/m²
Berlin gesamt: 630 €/m²

Wohnlage · Mietspiegel 2026

Mittlere Wohnlage

Einordnung im Berliner Mietspiegel 2026 für die ortsübliche Vergleichsmiete (Senatsverwaltung Berlin).

In Adlershof: einfach 15 % · mittel 85 % · gut 0 %

Nachbarhäuser in Neltestraße

Alle 44 Hausnummern →

Neltestraße 19 Neltestraße 19A Neltestraße 20 Neltestraße 21 Neltestraße 21A Neltestraße 22 Neltestraße 23 Neltestraße 23A Neltestraße 25 Neltestraße 26 Neltestraße 27

Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden

Nr.	Gebäude	PLZ	Geschosse	Höhe	Wohnlage	Bodenrichtwert
19	Wohnhaus	12489	4	13,3 m	mittel	500 €/m²
19A	Wohnhaus	12489	4	13,3 m	mittel	500 €/m²
20	Wohnhaus	12489	3	14,8 m	mittel	500 €/m²
21	Wohnhaus	12489	4	13,2 m	mittel	500 €/m²
21A	Wohnhaus	12489	4	13,2 m	mittel	500 €/m²
22	ohne zugeordnetes Gebäude	12489	–	–	mittel	500 €/m²
23	Wohnhaus	12489	4	13,2 m	mittel	500 €/m²
23A	Wohnhaus	12489	4	13,2 m	mittel	500 €/m²
25	Wohnhaus	12489	4	13,3 m	mittel	500 €/m²
26	Laden	12489	1	7,3 m	mittel	500 €/m²
27	Wohnhaus	12489	4	13,3 m	mittel	500 €/m²

Versorgung & Netze in Berlin

Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe

Stromnetz: Stromnetz Berlin
Strom, Grundversorger: Vattenfall; Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
Gasnetz: NBB Netzgesellschaft Berlin-Brandenburg
Gas, Grundversorger: GASAG
Internet & Glasfaser: Breitbandatlas der Bundesnetzagentur; Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
Wasser & Abwasser: Berliner Wasserbetriebe
Stadtreinigung & Müllabfuhr: Berliner Stadtreinigung (BSR)

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ⓘ Datenquellen & Lizenzhinweise für Neltestraße 22