KLAX-Schule · Pankow

Neumannstraße 13

Pankow, Berlin · PLZ 13189

Dasselbe Gebäude umfasst auch die Adressen: Neumannstraße 13A, Neumannstraße 13B

Gebäudegrundriss (blau markiert) im Lageplan mit den Nachbargebäuden.

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Geschosse oberirdisch: 24,1 m
Gebäudehöhe · Walmdach: 4.893 m²
Grundfläche: ca. 24.460 m²
Geschossfläche (brutto): ca. 117.920 m³
Kubatur (ca.)

Nutzung: Einkaufszentrum
Gebäudename: KLAX-Schule
Postleitzahl: 13189 Berlin

Wohnlage & Bodenrichtwert

Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse & Mietspiegel 2026

Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026

700 €/m²

Amtlicher Lagewert des Bodens in dieser Richtwertzone (Wohngebiet, GFZ 1) je m² Grundstücksfläche.

Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).

LagevergleichBodenrichtwert

Neumannstraße 13: 700 €/m²
Ortsteil Pankow: 1.300 €/m²
Berlin gesamt: 630 €/m²

Wohnlage · Mietspiegel 2026

Mittlere Wohnlage

Einordnung im Berliner Mietspiegel 2026 für die ortsübliche Vergleichsmiete (Senatsverwaltung Berlin).

In Pankow: einfach 0 % · mittel 91 % · gut 9 %

Nachbarhäuser in Neumannstraße

Alle 109 Hausnummern →

Neumannstraße 6A Neumannstraße 7 Neumannstraße 8 Neumannstraße 9 Neumannstraße 11 Neumannstraße 13 Neumannstraße 13A Neumannstraße 13B Neumannstraße 14 Neumannstraße 15 Neumannstraße 16

Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden

Nr.	Gebäude	PLZ	Geschosse	Höhe	Wohnlage	Bodenrichtwert
6A	ohne zugeordnetes Gebäude	13189	–	–	mittel	700 €/m²
7	Kinderkrippe, Kindergarten, Kindertagesstätte	13189	3	9,5 m	mittel	700 €/m²
8	Kinderkrippe, Kindergarten, Kindertagesstätte	13189	3	9,5 m	mittel	700 €/m²
9	Allgemein bildende Schule	13189	5	17,0 m	mittel	700 €/m²
11	Allgemein bildende Schule	13189	5	16,7 m	mittel	700 €/m²
13	Einkaufszentrum	13189	5	24,1 m	mittel	700 €/m²
13A	Einkaufszentrum	13189	5	24,1 m	mittel	700 €/m²
13B	Einkaufszentrum	13189	5	24,1 m	mittel	700 €/m²
14	ohne zugeordnetes Gebäude	13189	–	–	mittel	700 €/m²
15	Seniorenheim	13189	6	17,2 m	mittel	700 €/m²
16 Denkmal	Wohnhaus	13189	3	21,6 m	mittel	850 €/m²

Versorgung & Netze in Berlin

Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe

Stromnetz: Stromnetz Berlin
Strom, Grundversorger: Vattenfall; Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
Gasnetz: NBB Netzgesellschaft Berlin-Brandenburg
Gas, Grundversorger: GASAG
Fernwärme im Block: rund 1.478 MWh/Jahr; Umweltatlas Berlin, Gesamtverbrauch im Block.
Internet & Glasfaser: Breitbandatlas der Bundesnetzagentur; Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
Wasser & Abwasser: Berliner Wasserbetriebe
Stadtreinigung & Müllabfuhr: Berliner Stadtreinigung (BSR)

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ⓘ Datenquellen & Lizenzhinweise für Neumannstraße 13