Gebäude für Handel und Dienstleistung mit Wohnen · Siemensstadt

Nonnendamm 39

Siemensstadt, Berlin · PLZ 13627 · Bezirk Spandau

Gebäudegrundriss (blau markiert) im Lageplan mit den Nachbargebäuden.

3
Geschosse oberirdisch: 13,8 m
Gebäudehöhe · Satteldach: 1.015 m²
Grundfläche: ca. 3.050 m²
Geschossfläche (brutto): ca. 14.010 m³
Kubatur (ca.)

Nutzung: Gebäude für Handel und Dienstleistung mit Wohnen
Postleitzahl: 13627 Berlin

Wohnlage & Bodenrichtwert

Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse & Mietspiegel 2026

Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026

900 €/m²

Amtlicher Lagewert des Bodens in dieser Richtwertzone (Gewerbe, GFZ 2) je m² Grundstücksfläche. An diesem Punkt überschneiden sich 2 Richtwertzonen; gezeigt ist die zur Bebauung passende, die andere: 450 €/m² (G).

Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).

LagevergleichBodenrichtwert

Nonnendamm 39: 900 €/m²
Ortsteil Siemensstadt: 700 €/m²
Spandau: 520 €/m²
Berlin gesamt: 630 €/m²

Wohnlage · Mietspiegel 2026

Einfache Wohnlage

Einordnung im Berliner Mietspiegel 2026 für die ortsübliche Vergleichsmiete (Senatsverwaltung Berlin).

In Siemensstadt: einfach 78 % · mittel 22 % · gut 0 %

Nachbarhäuser in Nonnendamm

Alle 31 Hausnummern →

Nonnendamm 30 Nonnendamm 31 Nonnendamm 33 Nonnendamm 35 Nonnendamm 37 Nonnendamm 39 Nonnendamm 40 Nonnendamm 43 Nonnendamm 45 Nonnendamm 47 Nonnendamm 49

Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden

Nr.	Gebäude	PLZ	Geschosse	Höhe	Wohnlage	Bodenrichtwert
30	ohne zugeordnetes Gebäude	13627	–	–	einfach	15 €/m²
31	ohne zugeordnetes Gebäude	13627	–	–	einfach	15 €/m²
33	Kaufhaus	13627	4	16,9 m	einfach	900 €/m²
35	Gebäude für Handel und Dienstleistung mit Wohnen	13627	5	17,3 m	einfach	900 €/m²
37	Wohnhaus	13627	2	7,2 m	einfach	450 €/m²
39	Gebäude für Handel und Dienstleistung mit Wohnen	13627	3	13,8 m	einfach	900 €/m²
40	Lagerhalle, Lagerschuppen, Lagerhaus	13627	2	7,1 m	einfach	900 €/m²
43	Lagerhalle, Lagerschuppen, Lagerhaus	13627	1	4,8 m	einfach	900 €/m²
45	Fabrik	13627	1	4,6 m	einfach	900 €/m²
47	Fabrik	13627	1	9,0 m	einfach	900 €/m²
49	Lagerhalle, Lagerschuppen, Lagerhaus	13627	1	4,2 m	einfach	900 €/m²

Versorgung & Netze in Berlin

Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe

Stromnetz: Stromnetz Berlin
Strom, Grundversorger: Vattenfall; Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
Gasnetz: NBB Netzgesellschaft Berlin-Brandenburg
Gas, Grundversorger: GASAG
Fernwärme im Block: rund 9.325 MWh/Jahr; Umweltatlas Berlin, Gesamtverbrauch im Block.
Internet & Glasfaser: Breitbandatlas der Bundesnetzagentur; Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
Wasser & Abwasser: Berliner Wasserbetriebe
Stadtreinigung & Müllabfuhr: Berliner Stadtreinigung (BSR)

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ⓘ Datenquellen & Lizenzhinweise für Nonnendamm 39