Lagerhalle, Lagerschuppen, Lagerhaus · Weißensee

Nüßlerstraße 39

Weißensee, Berlin · PLZ 13088 · Bezirk Pankow

Gebäudegrundriss (blau markiert) im Lageplan mit den Nachbargebäuden.

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Geschosse oberirdisch: 7,0 m
Gebäudehöhe · Satteldach: 622 m²
Grundfläche: ca. 620 m²
Geschossfläche (brutto): ca. 4.350 m³
Kubatur (ca.)

Nutzung: Lagerhalle, Lagerschuppen, Lagerhaus
Postleitzahl: 13088 Berlin

Wohnlage & Bodenrichtwert

Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse & Mietspiegel 2026

Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026

350 €/m²

Amtlicher Lagewert des Bodens in dieser Richtwertzone (Gewerbe) je m² Grundstücksfläche.

Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).

LagevergleichBodenrichtwert

Nüßlerstraße 39: 350 €/m²
Ortsteil Weißensee: 1.100 €/m²
Pankow: 630 €/m²
Berlin gesamt: 630 €/m²

Wohnlage · Mietspiegel 2026

Einfache Wohnlage

Einordnung im Berliner Mietspiegel 2026 für die ortsübliche Vergleichsmiete (Senatsverwaltung Berlin).

In Weißensee: einfach 16 % · mittel 66 % · gut 18 %

Nachbarhäuser in Nüßlerstraße

Alle 19 Hausnummern →

Nüßlerstraße 26 Nüßlerstraße 30 Nüßlerstraße 33 Nüßlerstraße 35 Nüßlerstraße 38 Nüßlerstraße 39 Nüßlerstraße 40 Nüßlerstraße 41 Nüßlerstraße 44 Nüßlerstraße 46

Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden

Nr.	Gebäude	PLZ	Geschosse	Höhe	Wohnlage	Bodenrichtwert
26	Werkstatt	13088	2	9,3 m	einfach	350 €/m²
30	Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe	13088	2	7,8 m	einfach	350 €/m²
33	Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe	13088	1	3,8 m	einfach	350 €/m²
35	Lagerhalle, Lagerschuppen, Lagerhaus	13088	2	10,1 m	einfach	350 €/m²
38	Sonstiges Gebäude für Gewerbe und Industrie	13088	3	15,6 m	einfach	350 €/m²
39	Lagerhalle, Lagerschuppen, Lagerhaus	13088	1	7,0 m	einfach	350 €/m²
40	ohne zugeordnetes Gebäude	13088	–	–	einfach	350 €/m²
41	ohne zugeordnetes Gebäude	13088	–	–	einfach	350 €/m²
44	Studenten-, Schülerwohnheim	13088	8	23,2 m	einfach	350 €/m²
46	ohne zugeordnetes Gebäude	13088	–	–	einfach	350 €/m²

Versorgung & Netze in Berlin

Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe

Stromnetz: Stromnetz Berlin
Strom, Grundversorger: Vattenfall; Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
Gasnetz: NBB Netzgesellschaft Berlin-Brandenburg
Gas, Grundversorger: GASAG
Internet & Glasfaser: Breitbandatlas der Bundesnetzagentur; Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
Wasser & Abwasser: Berliner Wasserbetriebe
Stadtreinigung & Müllabfuhr: Berliner Stadtreinigung (BSR)

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ⓘ Datenquellen & Lizenzhinweise für Nüßlerstraße 39