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Werkstatt · Kreuzberg

Obentrautstraße 53D

Kreuzberg, Berlin · PLZ 10963 · Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg

20 mN
Gebäudegrundriss (blau markiert) im Lageplan mit den Nachbargebäuden.
2
Geschosse oberirdisch
7,2 m
Gebäudehöhe · Pultdach
54 m²
Grundfläche
ca. 110 m²
Geschossfläche (brutto)
ca. 390 m³
Kubatur (ca.)
Nutzung
Werkstatt
Postleitzahl
10963 Berlin

Baualter im Block

Umweltatlas Berlin, Wohngebäude

bis 1900

Überwiegendes Baualter der Wohngebäude in diesem Baublock. Bebauungstyp: Geschlossene Blockbebauung, Hinterhof (1870er–1918), 5‑geschossig. Das Baujahr des einzelnen Hauses kann abweichen.

Wohngebäude im Block nach Baujahrzehnt

  1. bis 190021
  2. 1901–19109
  3. 1911–19201
  4. 1921–1930–
  5. 1931–1940–
  6. 1941–1950–
  7. 1951–19606
  8. 1961–19706
  9. 1971–1980–
  10. 1981–19901
  11. 1991–20001
  12. 2001–20101
  13. 2011–2015–

Wohnlage & Bodenrichtwert

Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse & Mietspiegel 2026

Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026

3.000 €/m²

Amtlicher Lagewert des Bodens in dieser Richtwertzone (Wohngebiet, GFZ 2,5) je m² Grundstücksfläche.

Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).

LagevergleichBodenrichtwert
Obentrautstraße 53D
3.000 €/m²
Ortsteil Kreuzberg
3.000 €/m²
Berlin gesamt
630 €/m²

Wohnlage · Mietspiegel 2026

Mittlere Wohnlage

Einordnung im Berliner Mietspiegel 2026 für die ortsübliche Vergleichsmiete (Senatsverwaltung Berlin).

In Kreuzberg: einfach 51 % · mittel 41 % · gut 8 %

Renovierung & Sanierung

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Nachbarschaft & Umfeld · Kreuzberg

Leben, Immobilien & Infrastruktur rund um Obentrautstraße 53D

Lokale Dienste, Immobilienmarkt, Hundewelt, Nachrichten & Haus-Wiki

Nachbarschaft · CleanWhale Local

Nachbarschaftshilfe & Fachkräfte in Kreuzberg

CleanWhale Local Berlin →

Beliebte Nachbarschaftsaufträge in Berlin

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  • Polster & Fenster Tiefenreinigung für Sofa, Matratze & Teppich sowie streifenfreie Fensterreinigung Vor-Ort-Extraktion · Eigene Geräte & Mittel inkl.
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Einsatzteams für 10963 Kreuzberg

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Wohnungs-, Fenster- & Übergabereinigung mit Haftpflichtschutz (CleanWhale Protect)

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Wohnungsmarkt & Referenzangebote in Kreuzberg

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651.000 € 7.750 €/m² Wohnfläche
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Hundeauslauf, Tierärzte & Hundeschulen im Umkreis

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Hundeschulen, Gassi & Salons

  • Yorkis Hunde & Katzensalon
    350 m
  • Fressnapf Stresemannstraße 68, 10963
    750 m
  • 7Hunde.de Hundetrainer & Dogwalker Solmsstraße 18, 10961 Kreuzberg
    870 m

Hundeauslaufgebiete

  • Straßen- und Grünflächenamt Friedrichshain-Kreuzberg Hundefreilauffläche
    380 m
  • Hundeauslaufgebiet Berlin Hundefreilauffläche
    690 m
  • Hundetoilette Hundefreilauffläche
    800 m

Tierärzte & Tierkliniken

  • Tierarztpraxis am Urbanhafen Baerwaldstraße 69, 10961
    1,5 km
  • Tierarztpraxis am Nollendorfplatz Nollendorfstraße 20, 10777 Schöneberg
    2,2 km
  • Tierarztpraxis am Südkreuz Gustav-Müller-Straße 19, 10829 Schöneberg
    2,2 km
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Lokale Nachrichten

Aktuelles aus Kreuzberg & Berlin

Haus-Wiki & Gewerbe

Stadtteil-Kontext & Nahversorgung

Haus-Wiki →
Berlin-Kreuzberg (153.887 Einwohner)

Kreuzberg ist ein Ortsteil im Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg in Berlin. Bis zur Fusion mit dem benachbarten damaligen Bezirk Friedrichshain im Zuge der Verwaltungsreform 2001 war er als eigenständiger Bezirk Kreuzberg deckungsgleich mit dem heutigen… Wikipedia ↗

Bauwerke & Denkmale in der Nähe

Nahversorgung, Medizin & ÖPNV (OpenStreetMap)

  • Kita Freies Bildungswesen Kita & Kindergarten
    70 m
  • Kita Sonnenschein Kita & Kindergarten
    90 m
  • Hector-Peterson-Schule Schule
    170 m
  • Zahnärztliche Gemeinschaftspraxis Exner & Hausl Zahnarztpraxis
    230 m
  • Zieten Apotheke Apotheke
    230 m
  • Rathaus Apotheke Apotheke
    240 m

Nachbarhäuser in Obentrautstraße

Alle 62 Hausnummern →
Obentrautstraße 52 Obentrautstraße 53 Obentrautstraße 53A Obentrautstraße 53B Obentrautstraße 53C Obentrautstraße 53D Obentrautstraße 53E Obentrautstraße 53F Obentrautstraße 53G Obentrautstraße 53H Obentrautstraße 54
Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden
Nr. Gebäude PLZ Geschosse Höhe Wohnlage Bodenrichtwert
52 Wohnhaus 10963 5 21,3 m mittel 3.000 €/m²
53 Wohnhaus 10963 5 22,4 m mittel 3.000 €/m²
53A Wohnhaus 10963 5 22,4 m mittel 3.000 €/m²
53B Wohnhaus 10963 5 22,4 m mittel 3.000 €/m²
53C Denkmal Wohnhaus 10963 2 8,8 m mittel 3.000 €/m²
53D Werkstatt 10963 2 7,2 m mittel 3.000 €/m²
53E Wohnhaus 10963 2 11,3 m mittel 3.000 €/m²
53F Wohnhaus 10963 5 20,3 m mittel 3.000 €/m²
53G Wohnhaus 10963 5 21,1 m mittel 3.000 €/m²
53H Garage 10963 1 8,8 m mittel 3.000 €/m²
54 Wohnhaus 10963 5 22,5 m mittel 3.000 €/m²

Versorgung & Netze in Berlin

Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe

Stromnetz
Stromnetz Berlin
Strom, Grundversorger
Vattenfall
Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
Gasnetz
NBB Netzgesellschaft Berlin-Brandenburg
Gas, Grundversorger
GASAG
Fernwärme im Block
rund 2.361 MWh/Jahr
Umweltatlas Berlin, Gesamtverbrauch im Block.
Internet & Glasfaser
Breitbandatlas der Bundesnetzagentur
Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
Wasser & Abwasser
Berliner Wasserbetriebe
Stadtreinigung & Müllabfuhr
Berliner Stadtreinigung (BSR)

CleanWhale Berlin

Wohnungsreinigung in Berlin.

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