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Adresse · Adlershof

Oberspreestraße 104

Adlershof, Berlin · PLZ 12489 · Bezirk Treptow-Köpenick

Der Koordinatenpunkt dieser Adresse liegt außerhalb verzeichneter Gebäudegrundrisse oder gehört zu einem Neubau bzw. unbebauten Grundstück. Datenquellen & Methode

Baualter im Block

Umweltatlas Berlin, Wohngebäude

1921–1930

Überwiegendes Baualter der Wohngebäude in diesem Baublock. Bebauungstyp: Freistehende Einfamilienhäuser mit Garten. Das Baujahr des einzelnen Hauses kann abweichen.

Wohngebäude im Block nach Baujahrzehnt

  1. bis 1900–
  2. 1901–1910–
  3. 1911–1920–
  4. 1921–193013
  5. 1931–19406
  6. 1941–19501
  7. 1951–1960–
  8. 1961–1970–
  9. 1971–1980–
  10. 1981–19901
  11. 1991–20006
  12. 2001–20104
  13. 2011–20151–3

Wohnlage & Bodenrichtwert

Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse & Mietspiegel 2026

Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026

410 €/m²

Amtlicher Lagewert des Bodens in dieser Richtwertzone (Wohngebiet, GFZ 0,3) je m² Grundstücksfläche.

Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).

LagevergleichBodenrichtwert
Oberspreestraße 104
410 €/m²
Berlin gesamt
630 €/m²

Wohnlage · Mietspiegel 2026

Einfache Wohnlage

Einordnung im Berliner Mietspiegel 2026 für die ortsübliche Vergleichsmiete (Senatsverwaltung Berlin).

In Adlershof: einfach 15 % · mittel 85 % · gut 0 %

Renovierung & Sanierung

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Nachbarschaft & Umfeld · Adlershof

Leben, Immobilien & Infrastruktur rund um Oberspreestraße 104

Lokale Dienste, Immobilienmarkt, Hundewelt, Nachrichten & Haus-Wiki

Nachbarschaft · CleanWhale Local

Nachbarschaftshilfe & Fachkräfte in Adlershof

CleanWhale Local Berlin →

Beliebte Nachbarschaftsaufträge in Berlin

  • Wohnungsreinigung Regelmäßige Unterhaltsreinigung (2–3 Zi., inkl. Küche & Bad) ab 65,60 € inkl. MwSt. · 20 % Steuerbonus (§ 35a EStG)
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  • Polster & Fenster Tiefenreinigung für Sofa, Matratze & Teppich sowie streifenfreie Fensterreinigung Vor-Ort-Extraktion · Eigene Geräte & Mittel inkl.
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Einsatzteams für 12489 Adlershof

CleanWhale Reinigungsteam Berlin

Wohnungs-, Fenster- & Übergabereinigung mit Haftpflichtschutz (CleanWhale Protect)

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Wohnungsmarkt & Referenzangebote in Adlershof

Marktorientierung Berlin (Adlershof) · Bodenrichtwert vor Ort: 410 €/m² · Richtwert Kaltmiete Ø 12,70 €/m² · Kauf Ø 4.200 €/m²

Helle 2-Zi.-Wohnung mit Einbauküche in Adlershof Miete 56 m² · 2 Zi.
Adlershof · Berlin

Helle 2-Zi.-Wohnung mit Einbauküche in Adlershof

730 € / Mon. 12,95 €/m² Kaltmiete
Gepflegte 3-Zi.-Eigentumswohnung mit Balkon in Adlershof Kauf 84 m² · 3 Zi.
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Gepflegte 3-Zi.-Eigentumswohnung mit Balkon in Adlershof

353.000 € 4.200 €/m² Wohnfläche
3-Zi.-Altbau-/Bestandswohnung mit Parkett in Adlershof Miete 78 m² · 3 Zi.
Adlershof · Berlin

3-Zi.-Altbau-/Bestandswohnung mit Parkett in Adlershof

960 € / Mon. 12,32 €/m² Kaltmiete
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DogOS · Hund in Berlin

Hundeauslauf, Tierärzte & Hundeschulen im Umkreis

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Hundeschulen, Gassi & Salons

  • HSV Plänterwald-Berlin e.V. Am Ernst-Grube-Park 25, 12555
    540 m
  • Fressnapf
    2,1 km
  • Hundesalon Black & White
    2,5 km

Hundeauslaufgebiete

  • Hundesportverein Berlin Adlershof e. V. Hundefreilauffläche
    1,0 km
  • Hundesportverein TeamSport Berlin e.V. Hundefreilauffläche
    5,4 km
  • Hundeauslaufgebiet Treptow-Köpenick Hundefreilauffläche
    5,6 km

Tierärzte & Tierkliniken

  • Tierarzt Scheibner Dörpfeldstraße 46, 12489 Adlershof
    1,2 km
  • Tierarzt-Praxis Ralf Boxhammer
    1,6 km
  • Dr. med. vet. Susann Zimmer Weerthstraße 10, 12489 Adlershof
    1,6 km
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Lokale Nachrichten

Aktuelles aus Adlershof & Berlin

Haus-Wiki & Gewerbe

Stadtteil-Kontext & Nahversorgung

Haus-Wiki →
Berlin-Adlershof (15.294 Einwohner)

Adlershof (endbetont, damit ungleich zum nahegelegenen Adlergestell) ist ein Ortsteil des Bezirks Treptow-Köpenick in Berlin. Bis zur Verwaltungsreform 2001 war es ein Ortsteil des ehemaligen Bezirks Treptow. Im Südwesten von Adlershof entsteht seit den… Wikipedia ↗

Bauwerke & Denkmale in der Nähe

Nahversorgung, Medizin & ÖPNV (OpenStreetMap)

  • Freystadter Weg Bushaltestelle
    50 m
  • Spindlersfeld S-/U-Bahn & Regionalverkehr
    240 m
  • S Spindlersfeld Straßenbahn
    310 m
  • Friedlander Straße Bushaltestelle
    320 m
  • DHL Post & Paketshop
    350 m
  • REWE Supermarkt & Nahversorgung
    410 m

Nachbarhäuser in Oberspreestraße

Alle 241 Hausnummern →
Oberspreestraße 99 Oberspreestraße 100 Oberspreestraße 101 Oberspreestraße 102 Oberspreestraße 103 Oberspreestraße 104 Oberspreestraße 106 Oberspreestraße 109 Oberspreestraße 118 Oberspreestraße 119 Oberspreestraße 120
Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden
Nr. Gebäude PLZ Geschosse Höhe Wohnlage Bodenrichtwert
99 Wohnhaus 12489 1 7,3 m einfach 410 €/m²
100 ohne zugeordnetes Gebäude 12489 – – einfach 410 €/m²
101 Wohnhaus 12489 2 5,7 m einfach 410 €/m²
102 Wohnhaus 12489 3 13,7 m einfach 410 €/m²
103 Wohnhaus 12489 2 10,4 m einfach 410 €/m²
104 ohne zugeordnetes Gebäude 12489 – – einfach 410 €/m²
106 Wohnhaus 12489 1 4,8 m einfach 410 €/m²
109 Gebäude zur Entsorgung 12555 3 10,7 m einfach 200 €/m²
118 Werkstatt 12555 1 3,6 m einfach 410 €/m²
119 Umformer 12555 1 4,2 m einfach 200 €/m²
120 Wohnhaus 12555 3 11,5 m einfach 410 €/m²

Versorgung & Netze in Berlin

Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe

Stromnetz
Stromnetz Berlin
Strom, Grundversorger
Vattenfall
Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
Gasnetz
NBB Netzgesellschaft Berlin-Brandenburg
Gas, Grundversorger
GASAG
Internet & Glasfaser
Breitbandatlas der Bundesnetzagentur
Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
Wasser & Abwasser
Berliner Wasserbetriebe
Stadtreinigung & Müllabfuhr
Berliner Stadtreinigung (BSR)

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ⓘ Datenquellen & Lizenzhinweise für Oberspreestraße 104