Bürogebäude · Kreuzberg

Ohlauer Straße 43

Kreuzberg, Berlin · PLZ 10999 · Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg

Dasselbe Gebäude umfasst auch die Adressen: Paul-Lincke-Ufer 20, Paul-Lincke-Ufer 21

Gebäudegrundriss (blau markiert) im Lageplan mit den Nachbargebäuden.

10
Geschosse oberirdisch: 27,8 m
Gebäudehöhe · Satteldach: 2.736 m²
Grundfläche: ca. 27.360 m²
Geschossfläche (brutto): ca. 76.070 m³
Kubatur (ca.)

Nutzung: Bürogebäude
Postleitzahl: 10999 Berlin

Baualter im Block

Umweltatlas Berlin, Wohngebäude

bis 1900

Überwiegendes Baualter der Wohngebäude in diesem Baublock. Bebauungstyp: Neubau-Schule (nach 1945). Das Baujahr des einzelnen Hauses kann abweichen.

Wohngebäude im Block nach Baujahrzehnt

bis 190013
1901–19105
1911–19202
1921–1930–
1931–1940–
1941–1950–
1951–1960–
1961–1970–
1971–19801
1981–1990–
1991–2000–
2001–20102
2011–2015–

Wohnlage & Bodenrichtwert

Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse & Mietspiegel 2026

Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026

3.000 €/m²

Amtlicher Lagewert des Bodens in dieser Richtwertzone (Mischgebiet, GFZ 2,5) je m² Grundstücksfläche. An diesem Punkt überschneiden sich 2 Richtwertzonen; gezeigt ist die zur Bebauung passende, die andere: 3.000 €/m² (W, GFZ 2,5).

Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).

LagevergleichBodenrichtwert

Ohlauer Straße 43: 3.000 €/m²
Ortsteil Kreuzberg: 3.000 €/m²
Friedrichshain-Kreuzberg: 3.000 €/m²
Berlin gesamt: 630 €/m²

Wohnlage · Mietspiegel 2026

Einfache Wohnlage

Einordnung im Berliner Mietspiegel 2026 für die ortsübliche Vergleichsmiete (Senatsverwaltung Berlin).

In Kreuzberg: einfach 51 % · mittel 41 % · gut 8 %

Nachbarhäuser in Ohlauer Straße

Alle 37 Hausnummern →

Ohlauer Straße 38 Ohlauer Straße 39 Ohlauer Straße 40 Ohlauer Straße 41 Ohlauer Straße 42 Ohlauer Straße 43 Ohlauer Straße 44 Ohlauer Straße 46

Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden

Nr.	Gebäude	PLZ	Geschosse	Höhe	Wohnlage	Bodenrichtwert
38	Wohnhaus	10999	8	26,0 m	einfach	3.000 €/m²
39	Gebäude für soziale Zwecke	10999	2	10,4 m	einfach	3.000 €/m²
40	Wohnhaus	10999	5	27,9 m	einfach	3.000 €/m²
41	Gebäude für soziale Zwecke	10999	2	10,4 m	einfach	3.000 €/m²
42	Wohnhaus	10999	5	24,3 m	einfach	3.000 €/m²
43	Bürogebäude	10999	10	27,8 m	einfach	3.000 €/m²
44	Wohnhaus	10999	5	28,4 m	einfach	3.000 €/m²
46	Wohnhaus	10999	5	28,4 m	einfach	3.000 €/m²

Versorgung & Netze in Berlin

Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe

Stromnetz: Stromnetz Berlin
Strom, Grundversorger: Vattenfall; Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
Gasnetz: NBB Netzgesellschaft Berlin-Brandenburg
Gas, Grundversorger: GASAG
Fernwärme im Block: rund 1.051 MWh/Jahr; Umweltatlas Berlin, Gesamtverbrauch im Block.
Internet & Glasfaser: Breitbandatlas der Bundesnetzagentur; Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
Wasser & Abwasser: Berliner Wasserbetriebe
Stadtreinigung & Müllabfuhr: Berliner Stadtreinigung (BSR)

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ⓘ Datenquellen & Lizenzhinweise für Ohlauer Straße 43