Waldorfkindergarten Westend e.V. · Baudenkmal · Westend

Oldenburgallee 44

Westend, Berlin · PLZ 14052 · Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf

Gebäudegrundriss (blau markiert) im Lageplan mit den Nachbargebäuden.

2
Geschosse oberirdisch: 12,1 m
Gebäudehöhe · Satteldach: 192 m²
Grundfläche: ca. 380 m²
Geschossfläche (brutto): ca. 2.330 m³
Kubatur (ca.)

Nutzung: Kinderkrippe, Kindergarten, Kindertagesstätte
Gebäudename: Waldorfkindergarten Westend e.V.
Postleitzahl: 14052 Berlin

Denkmalschutz

Denkmalkarte Berlin

Baudenkmal · Obj.-Nr. 09020349 · Eintrag in der Denkmaldatenbank
Gesamtanlage (Denkmal) · Obj.-Nr. 09020349 · Eintrag in der Denkmaldatenbank

Der Gebäudemittelpunkt liegt auf der Fläche dieses Denkmals. Den genauen Schutzumfang beschreibt die Denkmaldatenbank des Landesdenkmalamts.

Baualter im Block

Umweltatlas Berlin, Wohngebäude

1921–1930

Überwiegendes Baualter der Wohngebäude in diesem Baublock. Bebauungstyp: Altbau-Schule (vor 1945). Das Baujahr des einzelnen Hauses kann abweichen.

Wohngebäude im Block nach Baujahrzehnt

bis 1900–
1901–19101
1911–1920–
1921–19302
1931–1940–
1941–19501
1951–1960–
1961–1970–
1971–19801
1981–1990–
1991–2000–
2001–2010–
2011–2015–

Wohnlage & Bodenrichtwert

Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse & Mietspiegel 2026

Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026

1.500 €/m²

Amtlicher Lagewert des Bodens in dieser Richtwertzone (Wohngebiet, GFZ 1) je m² Grundstücksfläche.

Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).

LagevergleichBodenrichtwert

Oldenburgallee 44: 1.500 €/m²
Ortsteil Westend: 1.400 €/m²
Charlottenburg-Wilmersdorf: 2.700 €/m²
Berlin gesamt: 630 €/m²

Wohnlage · Mietspiegel 2026

Gute Wohnlage

Einordnung im Berliner Mietspiegel 2026 für die ortsübliche Vergleichsmiete (Senatsverwaltung Berlin).

In Westend: einfach 5 % · mittel 67 % · gut 27 %

Nachbarhäuser in Oldenburgallee

Alle 60 Hausnummern →

Oldenburgallee 21 Oldenburgallee 22 Oldenburgallee 29 Oldenburgallee 30 Oldenburgallee 43 Oldenburgallee 44 Oldenburgallee 45 Oldenburgallee 46 Oldenburgallee 46A Oldenburgallee 47 Oldenburgallee 47A

Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden

Nr.	Gebäude	PLZ	Geschosse	Höhe	Wohnlage	Bodenrichtwert
21 Denkmal	Wohnhaus	14052	4	17,1 m	gut	1.500 €/m²
22 Denkmal	Wohnhaus	14052	4	17,1 m	gut	1.500 €/m²
29	ohne zugeordnetes Gebäude	14052	–	–	gut	1.500 €/m²
30	ohne zugeordnetes Gebäude	14052	–	–	gut	1.500 €/m²
43 Denkmal	Allgemein bildende Schule	14052	5	31,4 m	gut	1.500 €/m²
44 Denkmal	Kinderkrippe, Kindergarten, Kindertagesstätte	14052	2	12,1 m	gut	1.500 €/m²
45	ohne zugeordnetes Gebäude	14052	–	–	gut	1.500 €/m²
46 Denkmal	Wohnhaus	14052	4	16,6 m	gut	1.500 €/m²
46A Denkmal	Wohnhaus	14052	4	16,6 m	gut	1.500 €/m²
47 Denkmal	Wohnhaus	14052	4	16,6 m	gut	1.500 €/m²
47A Denkmal	Wohnhaus	14052	4	16,6 m	gut	1.500 €/m²

Versorgung & Netze in Berlin

Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe

Stromnetz: Stromnetz Berlin
Strom, Grundversorger: Vattenfall; Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
Gasnetz: NBB Netzgesellschaft Berlin-Brandenburg
Gas, Grundversorger: GASAG
Internet & Glasfaser: Breitbandatlas der Bundesnetzagentur; Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
Wasser & Abwasser: Berliner Wasserbetriebe
Stadtreinigung & Müllabfuhr: Berliner Stadtreinigung (BSR)

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ⓘ Datenquellen & Lizenzhinweise für Oldenburgallee 44