Gebäude für Gewerbe und Industrie · Baudenkmal · Kreuzberg
Oranienstraße 40
Kreuzberg, Berlin · PLZ 10999 · Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg
Dasselbe Gebäude umfasst auch die Adresse: Oranienplatz 17
- 5
- Geschosse oberirdisch
- 25,2 m
- Gebäudehöhe · Flachdach
- 650 m²
- Grundfläche
- ca. 3.250 m²
- Geschossfläche (brutto)
- ca. 16.390 m³
- Kubatur (ca.)
Denkmalschutz
Denkmalkarte Berlin
- Baudenkmal · Obj.-Nr. 09030778 · Eintrag in der Denkmaldatenbank
- Denkmalbereich (Ensemble) · Obj.-Nr. 09030761 · Eintrag in der Denkmaldatenbank
Der Gebäudemittelpunkt liegt auf der Fläche dieses Denkmals. Den genauen Schutzumfang beschreibt die Denkmaldatenbank des Landesdenkmalamts.
Baualter im Block
Umweltatlas Berlin, Wohngebäude
bis 1900
Überwiegendes Baualter der Wohngebäude in diesem Baublock. Bebauungstyp: Geschlossene Blockbebauung, Hinterhof (1870er–1918), 5‑geschossig. Das Baujahr des einzelnen Hauses kann abweichen.
Wohngebäude im Block nach Baujahrzehnt
- bis 190035
- 1901–19101
- 1911–19202
- 1921–1930–
- 1931–1940–
- 1941–1950–
- 1951–1960–
- 1961–1970–
- 1971–1980–
- 1981–1990–
- 1991–2000–
- 2001–2010–
- 2011–2015–
Wohnlage & Bodenrichtwert
Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse & Mietspiegel 2026
Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026
3.000 €/m²
Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).
- Oranienstraße 40
- 3.000 €/m²
- Ortsteil Kreuzberg
- 3.000 €/m²
- Friedrichshain-Kreuzberg
- 3.000 €/m²
- Berlin gesamt
- 630 €/m²
Wohnlage · Mietspiegel 2026
Einfache Wohnlage
Einordnung im Berliner Mietspiegel 2026 für die ortsübliche Vergleichsmiete (Senatsverwaltung Berlin).
In Kreuzberg: einfach 51 % · mittel 41 % · gut 8 %
Nachbarhäuser in Oranienstraße
Alle 168 Hausnummern →Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden
| Nr. | PLZ | Geschosse | Höhe | Wohnlage |
|---|---|---|---|---|
| 35 | 10999 | 5 | 22,9 m | einfach |
| 36 | 10999 | 4 | 21,1 m | einfach |
| 37 | 10999 | 5 | 23,0 m | einfach |
| 38 | 10999 | 5 | 22,0 m | einfach |
| 39 | 10999 | 5 | 23,7 m | einfach |
| 40 Denkmal | 10999 | 5 | 25,2 m | einfach |
| 42 | 10969 | 4 | 22,7 m | einfach |
| 43 | 10969 | 5 | 22,7 m | einfach |
| 44 | 10969 | 5 | 23,5 m | einfach |
| 45 | 10969 | 5 | 23,4 m | einfach |
| 46 | 10969 | 4 | 16,5 m | einfach |
Versorgung & Netze in Berlin
Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe
- Stromnetz
- Stromnetz Berlin
- Strom, Grundversorger
- Vattenfall
- Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
- Gas, Grundversorger
- GASAG
- Internet & Glasfaser
- Breitbandatlas der Bundesnetzagentur
- Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
- Wasser & Abwasser
- Berliner Wasserbetriebe
- Stadtreinigung & Müllabfuhr
- Berliner Stadtreinigung (BSR)
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